Офисная недвижимость в Испании: Барселона превзошла Мадрид по числу сделок
Общая сумма финансового оборота в сделках купли-продажи в сфере испанской офисной недвижимости по итогам І квартала 2017 года составила свыше 900 млн евро, передает популярная испанская газета La Vanguardia. Эта сумма примерно в 2 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. На долю Барселоны за отчетный период пришлось около 450 млн евро заключенных договоров, на долю Мадрида – около 400 млн евро.
Самыми прибыльными операциями квартала стали продажа в столице Каталонии Башни Агбар (Башня Глориес) – в январе ее приобрела компания Merlin Properties за более чем 140 млн евро, а также покупка компаниями Freo и Oaktree принадлежащего банку BBVA «Бостонского портфеля», который состоит из 14 офисных зданий (8 – в Барселоне, 5 – в Мадриде, 1 – в Валенсии).
Самой заметной сделкой для Мадрида стало приобретение, которое осуществила фирма CBRE Global Investors – покупка штаб-квартиры известного британского банка Barclays на Пласа-де-Колон. За это предложение покупатели заплатили более 55 млн евро. В общем же за І квартал текущего года в Испании сменились собственники 35 больших активов офисной недвижимости.
Стоит отметить, что испанская офисная недвижимость пользуется высоким спросом на европейском потребительском рынке. Эта тенденция остается стабильной благодаря государственной инвестиционной политике относительно поддержки частного сектора экономики страны.
Существующий комплекс мер государственной поддержке и развития «малого» и «среднего» бизнеса дает возможность иностранцами выгодно покупать здесь коммерческую (а значит – и офисную) недвижимость.
В перспективе это позволяет инвестору собственную расширять сервисную, информационную или производственную инфраструктуру в сфере обслуживания населения и торговли, информационных технологий, международного туризма и других сфер экономики.
