Недвижимость в Испании дорожает, жилье в Испании

Популярный испанский банк «Банкинтер» прогнозирует рост цен на недвижимость в Испании в текущем году. По мнению экспертов, тенденция к подорожанию, которая наблюдалась в 2016-м, продлится и в 2017-м году – цены на недвижимость могут вырасти на 3-5%.

Недвижимость в Испании

По словам представителей банка «Банкинтер», прогноз основан на наблюдениях за ростом инвестиций в сферу недвижимости. Отмечается, что в условиях ограниченного предложения нового жилья рост спроса на него наблюдается довольно высокий.

Эксперты прогнозируют дельнейшее восстановление испанского рынка недвижимости. Этому будет способствовать улучшение условий финансирования, снижение безработицы и рост уровня занятости населения.

Представители банка также отмечают, что рост цен на недвижимость будет наблюдаться не только в Барселоне, Мадриде или других популярных туристических регионах, но и в других городах – в основном, на прибрежных территориях. В следующем году эксперты также прогнозируют рост сделок с привлечением ипотечного кредитования.

В 2017 году ожидается рост спроса на коммерческую недвижимость, ее аренда может подняться приблизительно на 2-4%. В среднем за период 2016-2017 годов ожидается повышение цен на 1 квадратный метр жилья в пределах 1500-1600 евро. Таким образом, цены на недвижимость практически вернутся на уровень 2004 года.

Стоит отметить, что по результатам 2016 года Испания заняла на 4 место в Европе по объемам инвестиций в недвижимость – почти 14 млрд. евро. Первая в этом списке Великобритания с показателем около 60 млрд. евро, вторая – Германия (свыше 50 млрд. евро), третья – Франция (почти 26 млрд. евро).

В целом же по Европе объем инвестиций составил больше 250 млрд. евро. Больше всего инвесторов интересуют офисные, торговые и промышленные объекты, а также жилая недвижимость и отели.

Эксперты также прогнозируют, что в ближайшем будущем будет расти спрос на объекты современной недвижимости с использованием новейших технологий. Такой спрос может повлечь за собой целую «революцию» на рынке недвижимости.