Недвижимость на Балеарских островах: цены
Балеарские острова расположены в 92 км на восток от Средиземноморского побережья Испании. В состав архипелага входит четыре острова – Ибица, Майорка, Менорка, и Форментера. Цены на недвижимость на Балеарских островах ощутимо выше, чем в среднем по Испании.
Каждый год Балеары посещает около 12-15 миллионов туристов. Очень часто зарубежные инвесторы покупают недвижимость на Балеарах из-за высокой популярности архипелага среди туристов и высокого спроса на аренду жилья.
Климат на Балеарских островах очень благоприятный: с середины апреля до середины октября температура воздуха не падает здесь 25°С. Радует глаз и красивая природа островов: ухоженные пляжи, величественные горы, сады с пышными оливковыми деревьями. Более популярными среди отдыхающих являются острова Майорка и Ибица.
Последняя славиться на весь мир как центр музыкальных мероприятий и вечеринок. Сюда часто приезжают звезды шоу-бизнеса и люди, которые могут себе позволить роскошный отдых. В связи с этим местные власти прикладывают максимум усилий, чтобы все и дальше развивать инфраструктуру для элитарного контингента отдыхающих.
Цены на недвижимость на Балеарских островах
Стоимость одного квадратного метра недвижимости на Балеарах выше, чем в среднем по материковой Испании, например, на Ибице один «квадрат» стоит в среднем 3,5-4,5 тысяч евро, цена на один «квадрат» элитной недвижимости – может достигать 10 тысяч евро. Квартира на Ибице площадью 80-120 квадратных метров стоит в среднем около 250-330 тысяч евро.
На Майорке цены на недвижимость не намного ниже, чем на Ибице. Этот остров часто посещают состоятельные любители дайвинга, виндсерфинга и скалолазы. Стоимость одного квадратного метра недвижимости на Майорке в среднем составляет около 3 тысяч евро. Но обычную квартиру на две-три спальни в обычном жилом комплексе вполне возможно купить в ценовом диапазоне 100-150 тысяч евро. Такие же, но элитные, апартаменты могут здесь стоить в два, а то и три раза дороже.
Если вы хотите купить виллу на одном из Балеарских островов, нужно располагать бюджетом минимум от 250 тысяч евро. Хорошая вилла со всеми дополнительными удобствами – бассейн, просторная терраса, фруктовый сад, хозяйственные помещения, гараж и другое – будет стоить в диапазоне от 500 тысяч до 1 миллиона евро. Элитные виллы стоят здесь в среднем от 1 миллиона и выше.
Стоит отметить, что стоимость аренды недвижимости на Балеарах тоже одна из самых высоких в Испании. Например, на Ибице цена аренды элитной недвижимости может достигать 1500-2000 евро в неделю. Поэтому, дорого купив здесь недвижимость, вы сможете ее не только для собственного отдыха или проживания, но и дорого сдавать его в аренду.
