Иностранцы предпочитают недвижимость в Аликанте

С начала экономического кризиса в Испании, для провинции Аликанте 2015 год стал лучшим в плане развития. Спрос на недвижимость в Испании увеличивается как за счет местного населения, так и благодаря расширяющемуся кругу иностранных инвесторов. Однако распределение вложений в жилье страны имеет определенную зональность.

пляж в Аликанте

Согласно статистическим данным Министерства развития Испании, за 2015 год по всей стране было продано 365 594 объекта жилой недвижимости, что на 22% превышает аналогичный показатель 2014 года. Примерно 16% инвестиций поступили от зарубежных покупателей, за счет чего было достигнуто значительных вложений в экономику Испании.

Лидирующую позицию по объемам продаж жилья в Испании занимает провинция Аликанте, в пределах территории которой иностранцы в 2015 году приобрели 3 855 объектов. Далее идут Малага (2 226), Барселона (1 535), Мадрид (1 285) и Балеарские острова (1 125).

В общей сложности в провинции Аликанте было продано 27 880 объектов недвижимости, что превышает аналогичный показатель предыдущего года на 12%.

Наибольшее количество заинтересованных инвесторов на побережье Коста-Бланки было в третьем квартале календарного года. В течении этого периода было совершено 3 825 сделок по продаже недвижимого имущества.

Эксперты отмечают, что рост спроса на недвижимость в Испании характеризуется рядом особенностей. В частности, 88% сделок приходится на вторичный рынок недвижимости, на долю новых жилых объектов приходится только 7%, тогда как остальную часть реализованной собственности представляют «старые запасы», подвергнувшиеся консервированию в годы кризиса.

За 2015 год иностранцы инвестировали в испанскую недвижимость больше восьми с половиной миллионов евро. Отметим, что в 2014 году сумма зарубежных инвестиций была меньшей на 26,5%.

Подводя некий итог, можно отметить, что в уже на протяжение многих лет в Испании стабильно сохраняется повышенный спрос на жилье вторичного рынка. Скорее всего, подобная тенденция будет иметь место и в последующие лет десять, однако с учетом приведенных выше цифр, совершенно логично напрашивается вывод, что кризис в Испании закончился, и инвестиционная привлекательность недвижимости региона будет расти буквально на глазах.