Насколько выросла цена на готовое жилье в Испании

В октябре текущего года цены на готовое жилье в Испании выросли на 4,3% в среднегодовом выражении, передает Noticia.ru, ссылаясь на испанские информационные агентства и индекс IMIE, который обнародовала оценочная компания Tinsa.

Жилье в Испании дорожает

Примечательно, что такая тенденция наблюдается как во вторичной недвижимости, так и в первичной. В целом за 10 месяцев 2017 года жилье в Испании подорожало на 4,8%. Самый высокий среднегодовой рост зафиксирован в Барселоне, Мадриде и крупных городах (в среднем около +6,4%), а также на Балеарах и Канарах (+5,1%).

Положительная тенденция распространилась на весь рынок. Среднегодовой рост наблюдался во всех сегментах. Жилье в Испании в двух самых больших мегаполисах с начала года восстановилось в цене почти на 7,1%. Специалисты пока не спешат говорить о том, как повлияет на динамику цен и на сферу ипотечного кредитования кризис в Каталонии.

Положительные тенденции к повышению цен в октябре наблюдались в пригородах (в среднем до +3,2%), а в мелких городках и на Средиземноморском побережье рост составил +2,3% и +0,9% соответственно.

По подсчетам оценочной компании Tinsa, если сравнивать текущие показатели с наиболее высокими показателями 2007 года, то средний уровень цен на жилье в Испании упал на 38,4%:

На Средиземноморском побережье эта цифра является наиболее выраженной и составляет 46,5%;
В пригородах (по сравнению с 2007 годом) недвижимость упала в цене на 43,7%, в крупных городах – почти на 40%;
В мелких населенных пунктах и на островах снижение цен оказалось наименее выраженным: на 35,4% и на 26,5% соответственно.