La procuration pour l’achat d’immobilier en Espagne (Poder Notarial)
La procuration pour l’achat d’immobilier en Espagne (Poder Notarial)
Comment établir la procuration pour l’achat d’immobilier en Espagne (Poder Notarial)Vous êtes arrivé en Espagne dans le désir de vous reposer et d’acheter l’immobilier de vos rêves au bord de la mer Méditerranée. Et c’est n’est que dans les derniers jours de votre séjour en Espagne que vous trouvez le bien immobilier qui vous convient parfaitement.
Pourtant, vous n’avez plus de temps pour établir tous les documents liés à l’achat de ce bien, car le billet d’avion acheté en avance est déjà dans la poche et vous êtes obligé de partir.
Alors, que faire? Comment ne pas rater la possibilité d’acheter le logement de vos rêves en Espagne?
Dans des situations pareilles vous pouvez établir la procuration pour l’achat d’immobilier et autoriser une autre personne ou une compagnie à tout faire au lieu de vous. Ce document s’appelle Poder Notarial. Il permet de réaliser une liste définie de procédures juridiques au votre nom et sans votre présence en Espagne.
Parlons des types de procuration:
- Le type le plus simple c’est "la procuration unique" - destinée à la réalisation d’une seule démarche concrète;
- Le deuxième type c’est la "procuration spéciale" - qui permet de réglementer une liste concrète de démarches et de respecter des délais fixés;
- Le troisième type – "la procuration générale ou complète" qui permet de réaliser n’importe quelle démarche au nom du propriétaire: en commenҫant par la collecte des documents et jusqu’à l’administration du bien.
Vous pouvez établir une telle procuration non seulement en Espagne, mais aussi sur le territoire de votre pays en faisant une demande au consulat espagnol. Mais si vous décidez d’établir "poder notarial" chez votre notaire personnel dans votre ville, n’oubliez pas – dans ce cas vous devez apostiller la procuration au ministère de la justice et la traduire en espagnol.Mais bien sûr il est mieux d’établir la procuration pour l’achat d’immobilier sur le territoire de l’Espagne avant votre départ, car:
- Premièrement, la procuration est établie dès le début en espagnol,
- Deuxièmement, il ne faut pas l’appostiller,
- Et troisièmement, cette procédure prend moins de 30 minutes.
Après avoir établi la procuration, vous transmettez le document original à votre représentant en Espagne, après quoi il peut réaliser le processus d’achat d’immobilier sans votre présence.
A la fin je veux vous rappeler que la compagnie WTG Spain est toujours prête à vous aider comme dans l’achat d’immobilier en Espagne, ainsi que dans l’établissement de tous les documents nécessaires.
De plus, vous pouvez toujours obtenir une consultation gratuite en appelant la hotline ou en demandant un rappel. Nous répondrons toujours avec plaisir à toutes vos questions.
