Comment choisir un bien immobilier en Espagne?
Avant d’acheter un bien immobilier en Espagne, vous devez premièrement faire le choix correct. Et pour FAIRE ce choix, vous devez (tout d’abord pour vous-même) répondre à 6 questions essentielles.
Première question – dans quel but vous achetez un bien immobilier en Espagne:
- pour une résidence permanente,
- résidence secondaire (pendant les vacances),
- pour la location,
- pour l’investissement de votre argent.
À partir de ce critère, vous pourez répondre plus facilement aux questions qui suivent.
Comment choisir un bien immobilier en Espagne.
Deuxième question – nous choisissons l’endroit ou la localisation géographique du bien immobilier. Il faudra, pour cela, que vous choisissiez le climat dans lequel vous vous sentiriez aussi confortablement que possible. Peut-être, vous serez pas intéressé par la partie Nord moins chaude. Ou, au contraire, vous serez attiré par le Sud chaud. Ou bien, le climat tempéré de la partie centrale du pays vous semblera assez agréable (par exemple, sur le littoral de la mer Méditerannée.
À cette étape vous devez aussi vous décider à quelle distance de la mer vous voyez votre future propriété:
- c’est la première (deuxième ou troisième) ligne,
- plus proche du centre ville ou à la périphérie,
- près de la montagne ou de la forêt et ainsi de suite.
Troisième question – l’état du bien immobilier. Autrement dit, sur quel marché porte votre recherche? C’est-à-dire, vous êtes intéressé par l’immobilier du marché primaire qui vient du promoteur ou bien c’est le marché secondaire qui vous convient plus. Cette question dépend directement du budget dont vous disposez. Car, d’habitude, les nouvelles constructions coûtent un peu plus cher que les biens immobiliers de seconde main. C’est sur cette base que se pose la question suivante – question de prix (votre budget).
Quatrième question – l’hypothèque. Je voudrais tout de suite vous remonter le moral, l’Espagne est l’une des rares pays du monde très loyale envers les prêts hypothècaires pour les étrangers. Donc, dans le cas où vous n’avez pas assez d’argent pour l’achat du bien immobilier de vos rêves en Espagne, vous pouvez bénéficier d’une hypothèque après avoir rassembler tous les documents nécessaires. À cette fin, il souffira de posséder la moitié du montant nécessaire.
L’hypothèque est accordée pour une durée de 30 ans avec le taux d’intérêt de 2 à 5% par an. Vous pouvez trouver la vidéo „Obtenir une hypothèque dans la Banque espagnole” avec l’information plus détaillée sur notre site officiel ou sur notre chaîne WTG Spain sur Youtube.Comment choisir un bien immobilier en Espagne.
Question numéro cinq. Le type du bien immobilier. PETIT studio pour une personne ou bien GRAND appartement à plusieurs chambres pour toute la famille. Maison individuelle ou même villa avec terrain et piscine privés. Ou bien, si vous voulez avoir plus d’intimité, peut-être vous vous sentirez mieux dans un bungalow, une maison de ville ou un cottage indépendant.
Et la dernière question que vous devez vous poser en cherchant une propriété en Espagne – ce sont les caracteristiques supplémentaires du bien qui ont une importance particulière pour VOUS. Alors, quelle importance a pour vous personnellement la présence d’une piscine privée, un parking ou un garage. Quel étage vous convient et à quel point il importe que l’ensemble possède un ascenseur? Quelle vue par la fenêtre vous aimeriez avoir : sur la mer, la montagne ou peut-être sur la forêt. De plus, la présence ou l’absence des meubles et des appareils ménagers.
Si vous avez répondu à ces 6 questions pour vous-même, alors, vous êtes prêt à prendre la décision correcte. Mais, pour prendre la décision deffinitive, nous vous invitons en Espagne pour un programme de visites gratuit lors duquel votre manager personnel, conseiller de la compagnie WTG Spain, vous aidera à choisir le bien de vos rêves.Vous pouvez obtenir une consultation préalable plus détaillée concernant l’achat d’un bien immobilier en Espagne, en contactant la compagnie WTG Spain en faisant une demande de rappel ou en appelant notre hotline. Nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.
