Die Entscheidung, in Spanien Immobilien zu kaufen, ist im Jahr 2022 bei Touristen und solchen, die ihr Geld gewinnbringend anlegen möchten, äußerst beliebt geworden. Der Kauf von spanischen Immobilien lockt mit günstigen Konditionen für ausländische Mitbürger, Marktstabilität, hervorragendem Klima und einer großen Auswahl. Jeder kann ein Apartment, Penthouse, eine Villa, ein Duplex, einen Bungalow und andere Objekte mit unterschiedlichen Kriterien auswählen. In Spanien finden Sie alles, was Sie interessiert. Möchten Sie einen Blick auf das Meer oder vielleicht Berge, Wälder und Seen? Möchten Sie in Strandnähe wohnen oder bevorzugst du ein schnelles urbanes Leben und eine ausgebaute Infrastruktur? Immobilien in Spanien lassen jeden Traum wahr werden.
Immobilien kaufen Spanien: Wie wähle ich die richtige Region aus?
Die erste Frage, die sich für diejenigen stellt, die Immobilien in Spanien kaufen möchten: Welche Region wählen? Die Küste Spaniens ist voll von attraktiven Häusern und Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen, Anzahl der Zimmer, Einbaugeräten und anderen Eigenschaften, die sich je nach Preis und Lage des Objekts unterscheiden. Spanien hat viele schöne Regionen, die Touristen und Investoren aus der ganzen Welt anziehen. Wenn Sie Ferien-, Dauerwohnsitz- oder Anlageimmobilien suchen, könnten die folgenden beliebten Regionen für Sie interessant sein.
Costa Blanca, Alicante
Die Costa Blanca gehört zum Bezirk Valencia und hat viele beliebte Ferienorte auf ihrem Territorium. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in der warmen Jahreszeit erreicht hier 27-28 Grad Celsius, und das Wasser im Meer erwärmt sich im Sommer auf +25,6 Grad Celsius. Der Kauf von Villen und Wohnungen hier ist äußerst rentabel für die Vermietung. Die Marktpreise beginnen bei € 50,000 für 1-2-Zimmer-Apartments und Bungalows. Die Preise für Häuser und Villen beginnen bei € 120,000 und höher. Die teuersten Immobilien können € 9,000,000 für Luxusvillen mit allem Komfort erreichen.
Costa Calida, Murcia
Finden Sie Ihre Traumimmobilie und kaufen Sie ganz einfach ein Haus an der Costa Calida, Murcia. Kilometerlange Strände, Pinienwälder und frische Luft sowie eine Fülle von Unterhaltungs- und Kultureinrichtungen machen diese Küste zu einer guten Option für ein ruhiges und aktives Leben. Die beliebtesten Städte bei Ausländern:
- La Manga
- Murcia
- Los Alcázares
- Torre-Pacheco.
- San Pedro del Pinatar.
- Santiago de la Ribera.
Die Preise für Immobilien dieser Art am Stadtrand beginnen bei € 55,000. Komfortable Bungalows und Reihenhäuser in zweiter oder dritter Meereslinie beginnen ab € 100,000. Kompakte Villen beginnen bei € 150,000 und große Familien Häuser an der Costa Calida beginnen bei € 200,000. Die teuersten Villen mit allen Annehmlichkeiten können € 3,950,000 erreichen.
Costa del Sol, Marbella
Eigentümer von Immobilien in Marbella genießen alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt. In Marbella gibt es eine Fülle von Nachtclubs, ein aktives soziales Leben, Unterhaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Luxusimmobilien und vieles mehr. 2021 wurden hier 15 % aller verkauften Immobilien verkauft.
Die günstigste Unterkunft in Marbella findet man am Rande der Stadt. Ein-Zimmer-Wohnung (Studio-Format) kann ab € 180,000 erworben werden. Innenstadtnahe 2-3-Zimmer-Wohnungen kosten ab € 350,000. Kompakte Villen und Häuser am Stadtrand kosten ab € 1,000,000 aufwärts. Die teuerste Immobilie in Spanien, die von bekannten Stars und Millionären gekauft wird, kann einen Preis von 10-20 Millionen Euro erreichen.
Costa del Maresme, Barcelona
Costa Tropical verfügt über rund 50 Kilometer Strand und zieht mit seinem einzigartigen Mikroklima Investoren aus aller Welt an. Bergketten rund um die Küste, Pinienwälder und Sandstrände sorgen für ein gesundes und angenehmes Klima. 300 Sonnentage im Jahr, eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 25 °C und heiße Sommer sorgen nicht nur für einen angenehmen Urlaub, sondern auch für eine rentable Investition. Das Mieten von Wohnungen und Villen in dieser Region wird wirklich rentabel sein.
Immobilien an der Costa del Maresme sind nicht billig. Hier finden Sie geräumige Studio-Apartments für € 70,000 - € 80,000 am Stadtrand. In den Vororten werden gute Optionen zu einem Preis von € 150,000 in unmittelbarer Nähe zum Meer verkauft. Näher am Stadtzentrum findet man schöne Wohnanlagen mit Schwimmbädern, Spielplätzen und Tiefgarage ab € 200,000 für eine 3-Zimmer-Wohnung. Der Immobilienmarkt Spanien bietet eine Villa direkt am Meer mit allen Annehmlichkeiten, privatem Pool und 3-4 Zimmern ab € 400,000 an.
Haus in Spanien kaufen: Sorten und Eigenschaften
Auf dem Immobilien Markt können Sie ein Haus kaufen mit unterschiedlicher Wohnfläche, Zimmeranzahl und Zusatzleistungen. Immobilien in Spanien haben verschiedene Möglichkeiten, unter denen jeder Käufer die richtige Wahl für sich und seine Familie treffen kann.
Unter den Optionen auf dem Markt finden Sie:
- Villen und Häuser. Private Gebäude mit eigenem Territorium, privatem Pool, Terrassen und anderen Vorteilen. Sie werden von denen ausgewählt, die ein gemütliches Familiennest mit eigenem Territorium haben möchten.
- Wohnungen. Wohnung in einer Wohnanlage hat oft 1-3 Zimmer, kann einen Balkon oder eine Terrasse haben, ein Ankleidezimmer. Je nach Wohnanlage kann der Käufer ein Schutzgebiet, ein öffentliches Schwimmbad, Spielplätze, Turnhallen und andere Leistungen erhalten.
- Penthouse. Dies sind luxuriöse Apartments, die sich in den oberen Stockwerken eines Wohngebäudes befinden (sind). Haben oft ein eigenes Solarium und eine Terrasse, Panoramafenster und einen großen Wohnbereich. Je nach Preis gibt es einstöckige und zweistöckige.
- Bungalow. Ein zweistöckiges Haus für zwei Familien, meistens mit einer Terrasse für die Bewohner des ersten Stocks und einem Solarium für die Eigentümer des zweiten Stocks. Es hat separate Eingänge und lockt Käufer mit seinem günstigen Preis.
- Stadthaus. Haus mit einer angrenzenden Wand, mit zwei Stockwerken. Eine Familie besitzt gleichzeitig zwei Stockwerke. Es zeichnet sich durch das Vorhandensein eines kleinen privaten Bereichs und Nachbarn auf beiden Seiten der Mauer aus. Die Standardaufteilung bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Badezimmer und 1-2 Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer im zweiten Stock.
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