За последний год инвестиции в отельный бизнес Испании превысили 3 млрд евро
В связи с тем, что в последнее время Испания непрерывно бьет рекорды по количеству принятых иностранных туристов, все больше инвесторов обращают внимание на возможность выгодного вложения в отельный бизнес самой теплой страны Европы. Только за последний год инвестиционные вливания в отельный бизнес Испании составили порядка 3,14 млрд евро.
За первые полгода 2017-го в гостиничный сектор Испнаии было вложено свыше 1,6 млрд евро –а это новый исторический максимум, сообщает консалтинговое агентство Irea. Это почти в 2 раза больше показателей, зафиксированных год назад. Такая тенденция указывает на натоящий расцвет испанского гостиничного сектора.
В Мадриде главной операцией в этом секторе стала покупка здания «Испания», совершенная сетью RIU Hoteles с целью сделать в здании большой отель на 650 номеров. Сменились также владельцы у гостиниц Hotel Innside Genova (65 номеров, 4 звезды), Hotel Velázquez (142 номера, 4 звезды) и Hotel Puerta de América (342 номера, 5 звезд).
В столицы Каталонии, в связи с запретом на строительство новых гостиниц, в первую очередь привлекают внимание операции с уже существующими отелями. Наиболее известными операциями в этой сфере в Барселоне стали приобретение компанией Axa Investment Managers 55% отеля Hilton Diagonal (433 номера, 4 звезды) и покупка отеля Silken Diagonal (240 номеров, 4 звезды), совершенная компанией Benson Elliot. Сумма обеих сделок составила порядка 300 000 евро за каждый номер.
В других испанских городах, особенно таких, как Сан-Себастьян, Малага, Севилья, Бильбао, или Валенсия инвесторы значительно чаще покупают коммерческую недвижимость с целью в будущем открыть новый отель.
