Аренда недвижимости в Испании дорожает: каких показателей ожидать

Стоимость аренды недвижимости в Испании за первый квартал 2016 года увеличилась в среднем на 4,3%, в результате чего за квадратный метр жилья в месяц потребуется уплатить не менее 7,4 евро. Имеет ли этот показатель зональные характеристики и как изменилась ситуация в сравнении с прошлым годом?

Аренда жилья в Испании

Согласно статистическим данным, за 2015 год увеличение стоимости аренды составило 5,2%.

Более того, в научно-исследовательской организации отмечают рост не только стоимости, но и спроса на испанское жилье. Как следствие, ежемесячный доход от аренды равномерно растет по всей Испании, что дает позитивный толчок рынку недвижимости.

Все четче просматривается тенденция, когда частные инвесторы выкупают дома, пустовавшие после бума недвижимости в Испании, а банковские учреждения с удовольствием расстаются с непрофильными активами.

Стоимость аренды недвижимости повысилась во всех регионах Испании, за исключением Страны Басков (здесь цена на съем жилья упала на 4%):

На Балеарских островах цены выросли на 11,2%, и составили 10 евро за квадратный метр.
В Мадриде – на 5,2%, достигнув показателя в 11,5 евро за квадрат жилплощади.
В Валенсии – на 5%.
В Каталонии – на 4,7%, достигнув 11 евро.
На Канарских островах и в Кантабрии – всего на 1%.

Самый дорогой город Испании по показателям арендной стоимости - Барселона. Здесь в месяц за квадратный метр жилплощади платят минимум 12,6 евро. Самой дешевой для съема жилья в Испании является провинция Хаэн - средний показатель на аренду здесь составляет 3,7 евро.