Бизнес на сдаче жилья в Барселоне наиболее прибыльный

В столице Каталонии, где живет чуть больше полтора миллиона человек, на учете имеется 811 106 жилых объектов (квартир, частных домов, квартир и т.п.). Из них 655 157 помещений считаются основным жильем, а остальные относятся к категории так называемого «второго дома», то есть недвижимости, предназначенной для проживания во время каникул, отпуска или сдачи ее в аренду.

Квартира в Барселоне

Около 200 тысяч объектов жилого фонда Барселоны имеют только одного обитателя, еще 192 тысяч – двух.

Рынок недвижимости Барселоны в ориентире на сдачу жилья в аренду более выгодный, нежели в других городах Испании. К данному заключению пришли аналитики после изучения официальных статистических данных.

Средняя стоимость аренды жилья по Барселоне – 734,94 евро в месяц. И это при том, что средняя зарплата в регионе равна 1 764€.

При подобных квотах платежей сдаваемая в наим жилплощадь – самый ходовой товар. Так, к примеру, на большинстве онлайн-досок объявлений в городе более 20% новых объектов уже в течение 24 часов переходят в статус «сдано». В 2015 году подобное происходило лишь с 9% выставленных на сдачу в аренду квартир.

44% жилых объектов обретают своего обитателя на протяжении недели (год назад этот показатель равнялся 32%), 78% - за месяц (в 2015 году было 70%).

Эшампле, Сант-Марти, Сьютат Велья – районы каталонской столицы, где квартиры и дома в аренду буквально «улетают».