Покупка жилья в Испании под аренду приносит высокий доход

Покупка жилья в Испании с целью сдавать его в аренду в среднем может обеспечить собственнику доходность в 5,7% годовых. Об этом свидетельствуют данные исследования испанского сайта Fotocasa.

дом в Испании

Этот показатель стабильно растет, начиная с 2013 года, и, как известно, значительно превышает доходность государственных долговых облигаций или даже банковских депозитов. Как утверждают специалисты Fotocasa, в связи с тем, что рынок жилья в Испании вновь возвращает доверие к себе, все больше инвесторов заинтересованы сделать покупку жилья в Испании благодаря высокому уровню доходности сдаваемого жилья.

Самый высокий уровень рентабельности от сдачи жилья в аренду наблюдается в Каталонии – до 6,6% годовых. Тем не менее, в столице автономии – Барселоне – этот показатель в последнее время снижается. В 2017 году доходность таких инвестиций в мегаполисе упала с 5% до 4,2%, что привело к падению Барселоны в рейтинге 20-ти городов, изученных сайтом Fotocasa.

Исследователи объясняют снижение уровня рентабельности сдаваемого в аренду жилья в Барселоне резким ростом цен, которые за год выросли почти на 20%, еще одним фактором является общая стабилизация ситуации на рынке аренды недвижимости.

2-е место по уровню доходности жилья в Испании занимают Канарские острова (6%), 3-е – Мадрид (5,9%). И даже показатели регионов, которые занимают в рейтинге доходности жилья последние места, смотрятся не так уж плохо: Астурии (5%), Страна Басков (4,8%) Галисия (4,2%).