Налоги в Испании для резидентов

Один из первых вопросов, которые интересуют покупателей недвижимости за границей, является особенности начисления налогов. Как устроена налоговая система Испании? Какие определенны налоги в Испании для резидентов?

Все налоговые сборы в Испании делятся на три основные группы:

• местные;
• федеральные;
• региональные.

Особенность исчисления налогов в Испании является то, что размеры платежей могут в зависимости от материального благополучия отдельных регионов существенно отличаться. Данное право предоставлено некоторым автономиям Королевства. Столь гибкий подход к определению налоговых ставок не может не радовать. 

Налогообложение резидентов Испании

Налоговым резидентом Испании следует считать человека, который пребывает на территории Испании более 183 дня в году.

Исключением являются случаи, когда рассматриваемое лицо является резидентом другого государства и регулярно уплачивает налоги там, с документальным подтверждение того факта, что местом его постоянного проживания является не Испания, а другая страна. При этом большую роль играет место проживания супруги/супруга и несовершеннолетних детей. 

Будучи резидентом страны, в соответствии с системой налогообложения Испании, Вы обязаны уплачивать подоходный налог с любой прибыли, получаемой как в Испании, так и в родной стране. В случае оплаты налоговых сборов в Украине, обязательно следует сохранять платежный документ до предъявления в налоговой инспекции. В противном случае придется один и тот же налог платить дважды, в обеих странах.

Размер налога в двух странах может отличаться. Если налоговая инспекция Испании установила сумму к оплате, превышающую соответствующий налоговый сбор в Украине, то резидент обязан заплатить в Испании разницу.

Итак, налоги в Испании для резидентов:

• IVA (НДС) - облагается продажа товаров и услуг;
• Гербовый сбор - размер платежа 0,5-1%. Выплачивается при оформлении ипотеки или открытии нового предприятия.
• Подоходный налог - сумма 18-48%.
• Налог на недвижимость. Платежом размером в 2% облагается кадастровая стоимость недвижимости. Нередко размер суммы зависит от местонахождения недвижимости в Испании.
• Налог за обладание автотранспортом. Сумма может варьироваться между 90 € и 150 €.

Налоги в Испании для нерезидентов определяются по несколько иной схеме, поэтому важно четко понимать различия в этих статусах.