Купить остров в Испании
Как ни странно, но купить остров в Испании сегодня вполне реально. Конечно же, речь не идет о Майорке или Ибице, но небольшой островок из Балеарского архипелага, расположенный в двухстах метрах от Менорки, сейчас ждет своих новых владельцев. В прошлом году остров Колом, площадь которого составляет 58 гектаров, был выставлен на продажу за 5,25 миллиона евро.
Остров Колом является самым крупным из всех островов Менорки. Территориально Колом входит в муниципалитет Маон и является частью природного парка Альбуфера дес Грау. Около полувека он принадлежал одному семейству, которое в 1904 году решило его продать. Всего за 7850 песет (эта сумма сегодня эквивалентна всего 50 евро) остров купил испанский бизнесмен Антонио Рока-и-Варес. В течение всех этих Колом принадлежал ему и его наследникам, которые сейчас выставляют остров на продажу.
На острове есть несколько построек. В первую очередь это большой дом 18 века постройки площадью 100 м2, который состоит из 6 спален и подсобной пристройки. Возле главного дома есть несколько построек и небольшая площадка, иногда используемая владельцами в качестве вертолетной площадки. На острове также находится деревянный дом площадью 135 м2 с 2 спальнями, гостиной, кухней и ванной.
Здесь также есть деревянное здание площадью 20м2, которое издавна служило в качестве гаража для хранения лодок. Что очень важно, на острове есть две скважины с пресной водой. Когда-то на одной из скважин была построена мельница – в те времена остров еще использовался для ведения сельского хозяйства и животноводства.
Островной пейзаж характеризуется большими холмами и маленькими бухтами. В северной части есть скалы, на юге острова холмы плавно переходят в равнину, а на юго-западном побережье расположены два пляжа с белым песком. В километре от острова – на Менорке – находится рыбацкое местечко «Эс Грау», где есть магазины, кафе, бары, причал для лодок, парковка и другое. Город Маон расположен в 8 километрах от острова.
Остров Колом известен также своим весьма интересным историческим прошлым. В конце 18 века здесь был размещен карантинный госпиталь, в котором проходили реабилитацию освобожденные из алжирского рабства испанцы. Здесь также остались руины ветхого шахтерского домика – вплоть до 20 века на острове добывались минералы сфалериты.
На острове также находятся фрагменты древней христианской базилики и остатки еще более древних зданий, датируемых 4-5 веком. А еще остров известен тем, что именно здесь в 1785 году Испания и Тунис подписали мирный договор.
Поскольку остров Колом входит в состав природного парка Альбуфера дес Грау, он является биосферным заповедником, и какое-либо новое строительство здесь запрещено. Однако все существующие на его территории здания можно модернизировать. Использовать остров можно в качестве роскошной частной резиденции, как место для проведения особых мероприятий, или же для проведения здесь туристических экскурсий.
Купить остров в Испании – очень смелое решение, поскольку в реальности эта романтическая затея имеет не только плюсы, но и огромные минусы. Начнем з того, что новому собственнику придется вложить немалые средства в ремонт большого дома и других зданий, а также привести в рабочее состояние все необходимые коммуникации.
Кроме того, ему придётся взять на себя обязательства по присмотру и защите существующей на острове флоры и фауны. Неприятным фактом также является то, что оба пляжа, которые расположены на острове, принадлежат общественности, поэтому их постоянно посещают отдыхающие, и владелец острова не в праве им это запретить.
Как видим, с покупкой острова в Испании все не так просто. В 2010 году Колом уже выставлялся на продажу, тогда владельцы острова хотели продать его на 500 тысяч дороже, чем сейчас. Но даже на новое, более дешевое, предложение до сих пор никто не откликнулся. И это не странно, ведь куда дешевле и выгодней купить себе, например, дом на берегу моря или дом на острове с отличным ремонтом и не обременять себя лишними проблемами.
