Купить квартиру в Мадриде
Мадрид – сердце Испании, ее культурный, исторический и политический центр. Это отличный город для ведения собственного бизнеса. Большой приток иностранных специалистов в столицу страны обеспечивает хороший доход тем, кто сдает здесь жилье в аренду. Инвесторы, которые собираются купить квартиру в Испании, выбирают Мадрид в первую очередь из-за этих факторов.
Мадрид – один из самых популярных европейских городов, который имеет впечатляющее культурное и историческое наследие. Он привлекает туристов своими музеями, объектами архитектуры и скульптуры, парками и фонтанами. Туристы, посетившие Мадрид, надолго остаются под впечатлением от ярких праздников, которые проводятся здесь с особым энтузиазмом.
Город отлично подходит людям, которые любят активный отдых и ночные развлечения – здесь много спорткомплексов, различных магазинов, а также баров и ночных клубов. Явным плюсом столицы является также тот факт, что отсюда легче всего добраться в любую точку страны – это идеально подходит тем, кто решит устроить себе путешествие по Испании.
Все вышеперечисленные преимущества делают Мадрид очень привлекательным с точки зрения инвестирования в недвижимость, даже несмотря на то, что цены на нее в столице остаются одними из самых высоких по стране. Стоимость одного квадратного метра недвижимости в центре Мадрида составляет в среднем 5000 евро, в спальном районе – до 2500-3000 евро.
Преимущество от покупки недвижимости в Мадриде заключается в том, что цены на аренду растут в столице значительно быстрее, чем цены на владение недвижимостью. Имея однокомнатную квартиру в центре города, вы сможете сдавать ее в среднем за 600-800 евро в месяц, такую же квартиру в спальном районе столицы можно сдавать за 450-600 евро в месяц.
Если вы хотите купить квартиру в престижном районе Мадрида, вам отлично подойдут Ла Моралеха, Эль-Сото-де-ла-Моралеха или Саламанка. Самая изысканная и дорогая недвижимость расположена именно в этих северных районах города.
Саламанка
Саламанка считается самым элитным районом столицы, где находится много дворцов и особняков. Здесь расположены магазины известных мировых брендов, галереи, ювелирные салоны, дорогие рестораны, бары и множество других заведений для богемы.
Архитектура домов здесь очень красива, подъезды оформлены мраморными статуями и картинами. Один квадратный метр недвижимости в Саламанке стоит от 5000 евро, а в домах с искусной планировкой в среднем от 7 000-8 000 евро.
Чамбери
Здесь значительно меньше магазинов, чем в соседней Саламанке, но явно не меньше элитных баров и ресторанов с красивым дизайном. Архитектура и качество недвижимости здесь ни в чем не уступает Саламанке, соответственно, цены на недвижимость здесь тоже на высоте – от 4500 евро за квадратный метр, а на улицах Фортуни и Монте Эскинса, где до сих пор можно обнаружить несколько эффектных частных дворцов начала 20 века, – 7 500-8 000 евро.
Ретиро
Ретиро – знаменитый парк, расположенный в центре города. Практически со всех сторон его окружает квартал Херонимос. Здесь находятся музей Прадо и католический монастырь Лос Херонимос, от которого получил свое название и весь квартал.
Один квадратный метр недвижимости здесь стоит 6000-7000 евро, апартаменты в самых дорогих исторических зданиях стоят по 8000-9000 евро. В восточной части квартала цены на жилье значительно ниже – 3 000-4000 евро за квадрат, но и архитектура здесь не так красива, ведь большинство домов 1970-х годов постройки.
Аргуэлес
Квартал Аргуэлес расположен рядом с королевским дворцом, площадью Испании и храмом Дебод. Недвижимость здесь достаточно разнообразна. Бульвары Росалес и Морет застроены широкими по площади апартаментами 1960-70-х годов.
Стоимость одного квадратного метра недвижимости на этих бульварах составляет от 5000 до 7000 евро. На остальных улицах этого квартала расположены апартаменты поскромнее, стоимость одного квадратного метра в которых составляет около 4000 евро. Аргуэлес – очень удобный для проживания район с вполне доступными ценами на недвижимость.
Делисиас
В квартале Делисиас находится парк Тьерно Гальван, площадь которого составляет около 45 гектаров. Этот современный зеленый квартал расположен недалеко от центра города. Он застроен новыми многоквартирными домами, при которых содержится отдельная охраняемая территория с бассейнами, игровыми площадками и спортзалами.
Проживают здесь преимущественно молодые семьи. Средняя цена одного квадратного метра недвижимости в Делисиас составляет в среднем 2900-3200 евро, а в новых многоквартирных комплексах – около 4000 евро.
