Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 1

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 2

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 3

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 4

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 5

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 6

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 7

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 8

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 9

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 10

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 11

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 12

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 13

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 14

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 15

Пляж

3.4 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 16

Натуральний парк і резервація

4.8 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 17

Торговий центр

4.1 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 18

Поле для гольфу

3.3 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 19

Аквапарк

5.9 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 20

Яхтовий порт

4.6 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 21

Рожеве озеро

4.6 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 22

Лікарня

2.2 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654 - 23

Аеропорт

38.6 км

Торрев'єха

Фото

Плани

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id ONR47654

Name: Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR47654
Brand: WTG Spain
SKU: ONR47654
Price: 289900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 289 900

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

149 м²

Здача в експлуатацію: грудень 2025

загальний басейн

солярій: 67 м²

2 тераси: 11 м²

центральне кондиціонування

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

дитячий майданчик

огороджена ділянка

джакузі

електричні жалюзі

підлога з підігрівом

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

побутова техніка

верхній поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 15 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні 15 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 149 м²
Площа забудови: 72 м²
Житлова площа: 58 м²
Солярій: 67 м², 2 тераси: 11 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, зелена зона, дитячий майданчик, огороджена ділянка, центральне кондиціонування, джакузі, електричні жалюзі, побутова техніка, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Торрев'єха просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Додатково можна придбати :

Комора - € 3000

Паркінг - € 10000

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Пляжі

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Яхтові порти

Рожеві озера

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Playa Torrevieja - 3.4км

Ferris Playa - 3.5км

Playa Rocío del Mar - 3.8км

Playa Punta Prima - 3.8км

Cala Piteras - 3.9км

Playa Cala La Mosca - 3.9км

Playa de Los Naufragos - 4км

Playa del Acequion - 4.2км

Playa Flamenca Beach - 4.5км

Playa Cala Cerrada - 4.8км

Playa de la Zenia - 5.1км

Cala Capitán - 5.4км

Playa Pequeña Cabo Roig - 6.1км

Playa del Cura - 6.4км

Campoamor Beach - 7км

Locos Beach - 7.2км

Playa Barranco Rubio - 8.1км

Playa Cabo Cervera - 9км

Playa Torrelamata - 9.3км

La Mata Beach - 9.6км

Playa de Mil Palmeras - 9.6км

Lago Rojo - 4.8км

Parque Jardín de las Naciones - 5км

La Mata Natural - 8.7км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 9.7км

Pegaso - 10.8км

Nature Spot "El Molino" - 13км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15.1км

Reina Sofía Park - 15.7км

Parque Alfonso XIII - 15.8км

La Zenia Boulevard - 4.1км

La Plasa - 5.3км

Habaneras Centro Comercial - 5.4км

HOME ASIA - 15.7км

Dos Mares - 17.6км

Centro Comercial Bahia de Segura - 18.3км

Villamartín - 3.3км

Campoamor - 5.5км

Las Ramblas - 6.3км

Las Colinas - 7.1км

Vistabella - 10.8км

La Finca Golf - 11.3км

Lo Romero - 11.9км

La Marquesa - 13.4км

Aquopolis Torrevieja - 5.9км

Flamingo Aqua Park - 6.6км

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.7км

Muelle de la Sal - 4.6км

Marina Internacional - 4.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.1км

Marina Salinas - 5.3км

Espigón - 5.3км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.3км

Marina Cabo Roig - 6.3км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 7.6км

Club Nàutic Torre Horadada - 11.2км

Puerto Sant Pere - 16.1км

Club Náutico Villa San Pedro - 16.2км

Club Nautico Lo Pagán - 17.2км

Marina De Las Dunas - 18км

Muelle de Santiago de la Ribera - 18.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 4.6км

Las Salinas - 15.1км

Scubaworld - 2.5км

Bubbles Dive Torrevieja - 3.6км

First choice scuba - 3.8км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.8км

Buceo Torrevieja - 6.8км

Go-Karts Orihuela Costa - 3.5км

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.1км

Go-Karts San Fulgencio - 17.9км

Scandinavian School - 3.1км

CEIP Amanecer - 3.2км

El Limonar International School - 3.9км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4км

Phoenix International School - 5.2км

Colegio Público Amanecer - 5.3км

Willow International School - 10.8км

New Castellar College - 16.7км

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.2км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.3км

Health Center San Miguel de Salinas - 4.5км

IMED Treatments Abroad - 5.5км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 6.2км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.2км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.7км

Quirón - 7.3км

Centro de Salud La Mata - 9.2км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 9.3км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.6км

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.7км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 10.9км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.2км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 12.2км

Centro de Salud - 13.2км

Health Center San Pedro del Pinatar - 15.4км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 16.8км

Centro de Salud - 17.7км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.5км

Centro De Salud San Javier - 19.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 38.6км

Región de Murcia International Airport - 38.8км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 10

€ 270 000

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 8

€ 275 000

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 20 бунгало з 43

€ 285 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Нерухомість в Торрев’єсі

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id ONR47654

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз