Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 1

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 2

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 3

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 4

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 5

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 6

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 7

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 8

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 9

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 10

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 11

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 12

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 13

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 14

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 15

Пляж

3.4 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 16

Натуральний парк і резервація

4.8 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 17

Торговий центр

4.1 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 18

Поле для гольфу

3.3 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 19

Аквапарк

5.9 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 20

Яхтовий порт

4.6 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 21

Рожеве озеро

4.6 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 22

Лікарня

2.2 км

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428 - 23

Аеропорт

38.6 км

Торрев'єха

Фото

Плани

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id ONR46428

Name: Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - ONR46428
Brand: WTG Spain
SKU: ONR46428
Price: 249900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 249 900

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

69 м²

Житловий простір 130 м²

До моря:3.5 км

Здача в експлуатацію: червень 2025

загальний басейн

тераса: 56 м²

передустановка для кондиціонерів

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

дитячий майданчик

огороджена ділянка

джакузі

електричні жалюзі

підлога з підігрівом

алюмінієві вікна

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

нульовий поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 16 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні від: € 249 900 16 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 69 м²
Житлова площа: 58 м²
Площа ділянки: 130 м²
Тераса: 56 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, зелена зона, дитячий майданчик, огороджена ділянка, передустановка для кондиціонерів, джакузі, електричні жалюзі, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Торрев'єха просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Додатково можна придбати :

Комора - € 3000

Паркінг - € 10000

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Torrevieja - 3.4км

Ferris Playa - 3.5км

Playa Rocío del Mar - 3.8км

Playa Punta Prima - 3.8км

Cala Piteras - 3.9км

Playa Cala La Mosca - 3.9км

Playa de Los Naufragos - 4км

Playa del Acequion - 4.2км

Playa Flamenca Beach - 4.5км

Playa Cala Cerrada - 4.8км

Playa de la Zenia - 5.1км

Cala Capitán - 5.4км

Playa Pequeña Cabo Roig - 6.1км

Playa del Cura - 6.4км

Campoamor Beach - 7км

Locos Beach - 7.2км

Playa Barranco Rubio - 8.1км

Playa Cabo Cervera - 9км

Playa Torrelamata - 9.3км

La Mata Beach - 9.6км

Playa de Mil Palmeras - 9.6км

Lago Rojo - 4.8км

Parque Jardín de las Naciones - 5км

La Mata Natural - 8.7км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 9.7км

Pegaso - 10.8км

Nature Spot "El Molino" - 13км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15.1км

Reina Sofía Park - 15.7км

Parque Alfonso XIII - 15.8км

La Zenia Boulevard - 4.1км

La Plasa - 5.3км

Habaneras Centro Comercial - 5.4км

HOME ASIA - 15.7км

Dos Mares - 17.6км

Centro Comercial Bahia de Segura - 18.3км

Villamartín - 3.3км

Campoamor - 5.5км

Las Ramblas - 6.3км

Las Colinas - 7.1км

Vistabella - 10.8км

La Finca Golf - 11.3км

Lo Romero - 11.9км

La Marquesa - 13.4км

Aquopolis Torrevieja - 5.9км

Flamingo Aqua Park - 6.6км

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.7км

Muelle de la Sal - 4.6км

Marina Internacional - 4.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.1км

Marina Salinas - 5.3км

Espigón - 5.3км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.3км

Marina Cabo Roig - 6.3км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 7.6км

Club Nàutic Torre Horadada - 11.2км

Puerto Sant Pere - 16.1км

Club Náutico Villa San Pedro - 16.2км

Club Nautico Lo Pagán - 17.2км

Marina De Las Dunas - 18км

Muelle de Santiago de la Ribera - 18.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 4.6км

Las Salinas - 15.1км

Scubaworld - 2.5км

Bubbles Dive Torrevieja - 3.6км

First choice scuba - 3.8км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.8км

Buceo Torrevieja - 6.8км

Go-Karts Orihuela Costa - 3.5км

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.1км

Go-Karts San Fulgencio - 17.9км

Scandinavian School - 3.1км

CEIP Amanecer - 3.2км

El Limonar International School - 3.9км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4км

Phoenix International School - 5.2км

Colegio Público Amanecer - 5.3км

Willow International School - 10.8км

New Castellar College - 16.7км

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.2км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.3км

Health Center San Miguel de Salinas - 4.5км

IMED Treatments Abroad - 5.5км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 6.2км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.2км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.7км

Quirón - 7.3км

Centro de Salud La Mata - 9.2км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 9.3км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.6км

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.7км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 10.9км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.2км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 12.2км

Centro de Salud - 13.2км

Health Center San Pedro del Pinatar - 15.4км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 16.8км

Centro de Salud - 17.7км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.5км

Centro De Salud San Javier - 19.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 38.6км

Región de Murcia International Airport - 38.8км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 10

€ 270 000

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 8

€ 275 000

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 28 бунгало з 42

€ 285 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Нерухомість в Торрев’єсі

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id ONR46428

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз