Як придбати Будинок в Іспанії, поетапний процес покупки
Етапи придбання нерухомості в Іспанії
Етап 1 - Дистанційний підбір об'єктів нерухомості для перегляду
Ми з Вами обираємо нерухомість, яка найбільше Вам подобається і створюємо список з так званих об'єктів-фаворитів, які Ви хотіли б подивитися під час Вашого перебування в Іспанії.
Етап 2 - Приїзд до Іспанії
Ви збираєте валізи, берете квитки на найближчий рейс, не забуваємо паспорти (вони Вам також знадобляться для покупки), надягаєте маски іііііі прилітаєте прямо до нас! Ми зустрічаємо Вас в аеропорту і допомагаємо Вам оселиться. Після чого переходимо до найцікавішого!
Етап 3 - Оглядовий тур нерухомості
Під час цього етапу ми з Вами подорожуємо по всьому узбережжю, і Ви на власні очі дивитесь на ті будинки з привабливих картинок в інтернеті, які ми з Вами заздалегідь підготували для візитів. Запевняю Вас, що Вам буде нелегко зробити вибір після 2-3 днів оглядового туру, так як ми Вам покажемо дуже цікаві об'єкти, щоб поставити Вас перед складною дилемою у Вашому житті: вибрати той будинок, що сподобався більше Вам, або ж Вашому чоловікові / дружині. Тут вже, звичайно, виграє сильніший і рішення за Вами!
Етап 4 - Підписання резервування
Між Вами і забудовником укладається договір резервування, на основі якого обраний Вами об'єкт знімається з продажу і закріплюється за Вами. Ви платите перший внесок - 3-6 тисяч (залежно від вартості об'єкта) і ось ви вже на один крок ближче до втілення Вашої мрії в реальність! Мрія мрією, звичайно, але для Вашого спокою і безпеки цей процес контролюється нашим або ж Вашим незалежним адвокатом, який перевіряє всі документи забудовника і обраного Вами об'єкта нерухомості.
Етап 5 - Підготовка всіх необхідних документів для підписання договору купівлі-продажу нотаріусом
Ми робимо Вам NIE - податковий номер іноземця, займаємося відкриттям банківського рахунку, збиранням усіх необхідних паперів для отримання іпотеки (якщо необхідно) і так далі. Усе це відбувається на основі довіреності, яка складається під час Вашого перебування в Іспанії. Тому не переживайте! Навіть якщо відразу після візитів Вам доведеться повернуться додому або на улюблену роботу, ми займемося підготовкою Вашого пакета документів.
Крім цього, багато етапів покупки можна проводити навіть дистанційно без ніякого для Вас ризику! У випадку придбання об'єкта у фазі будівництва, всі наступні оплати відбуваються частинами, і при цьому Ви обов'язково отримаєте банківську гарантію на всі Ваші грошові перекази. А з нашого боку, ми регулярно відправляємо фото і відеоогляд з будівельного майданчика, щоб Ви могли дистанційно спостерігати за творенням Вашої мрії! Не встигнете навіть розпакувати валізи, як отримаєте від нас е-мейл з текстом: "Все готово! Приїжджайте! :) ". А далі все за старою схемою: квитки, паспорти, маски ііііііі - знову до нас!
Етап 6 - Підписання договору купівлі-продажу
Спочатку ми з Вами в обов'язковому порядку приймаємо Ваш будинок в експлуатацію і тільки після цього приступаємо до завершального етапу покупки - підписання договору купівлі-продажу (що також можливо зробити за дорученням, у разі неможливості приїзду до Іспанії). На цьому етапі Ви робите останню оплату у нотаріуса і отримуєте ключі від уже ВАШОГО будинку! Ну що ж, ласкаво просимо!!! Далі - привітання, шампанське, новосілля і уроки іспанської мови, якщо Ви не встигли вивчити її до переїзду!
