Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 1

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 2

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 3

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 4

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 5

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 6

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 7

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 8

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 9

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 10

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 11

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 12

Пляж

2.3 км

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 13

Натуральний парк і резервація

5.2 км

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 14

Торговий центр

670 м

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 15

Аквапарк

4.3 км

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 16

Парк розваг

2.7 км

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 17

Яхтовий порт

4.3 км

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 18

Картинг

790 м

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554 - 19

Аеропорт

43.9 км

Фінестрат

Бенідорм

5.1 km

Вільяхойоса

5.7 km

Фото

Відео

Плани

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - id PTA39554

Name: Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - PTA39554
Brand: WTG Spain
SKU: PTA39554
Price: 275000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 275 000

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

150 м²

До моря:2.4 км

Здача в експлуатацію: квітень 2026

загальний басейн

вид на море

тераса: 77 м²

спортзал

підземний паркінг

центральне кондиціонування

аеротермія

повністю мебльовано

вбудована шафа

зелена зона

дитячий майданчик

джакузі

комора

домофон

електричні жалюзі

подвійне скління

вікна ПВХ

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

інтернет

пральна машина

побутова техніка

супутникова антена

плита

холодильник

посудомийна машина

мікрохвильова піч

нульовий поверх

кількість поверхів: 3

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 33 об'єкти

Показати продані

Apartments, 2 спальні 33 об'єкти

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 150 м²
Площа забудови: 74 м²
Житлова площа: 60 м²
Тераса: 77 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, підземний паркінг, спортзал, зелена зона, дитячий майданчик, центральне кондиціонування, аеротермія, джакузі, комора, домофон, електричні жалюзі, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, супутникова антена, вбудована шафа, повністю мебльовано, інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
З вікон відкривається гарний краєвид на море.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Фінестрат просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Підлога з підігрівом

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Пляжі

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Парки розваг

Яхтові порти

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Accesibles La Cala - 2.3км

West Beach Promenade - 2.3км

Playa de La Cala de Finestrat - 2.4км

Playa de Ponent - 3км

Racó del Conill - 3км

Playa Torres - 3.5км

Cala del Mal Pas - 4.4км

Playa El Tío Roig - 4.4км

Playa de los Estudiantes - 4.5км

Playa Varador - 4.7км

Playa de Llevant - 5.6км

Playa de Villajoyosa - 6.2км

Punta Llisera - 6.5км

Playa de la Mallaeta - 6.6км

Cala de les Puntes del Moro - 7км

Playa del Paradís - 8.4км

Playa de Bon Nou - 8.9км

Playa El Asparalló - 9.3км

CEIP Gabriel Miró - Benidorm - 5.2км

Puig Campana - 6км

Mundomar - 7.7км

León Durmiente de Montaña - 8.4км

Font del l'Alcàntera - 9.9км

Sierra de Sella - 11км

Serra Gelada - 11.6км

Pic Benifato - 12.6км

Font Del Moli - 13.7км

Serra d'Aitana - 13.9км

Fonts de l'Algar - 15км

Guadalest Reservoir - 15.7км

Morro Blau - 16.1км

Font de l'arbre - 16.3км

Safari Aitana - 18.2км

Mallá del llop - 19.9км

La Marina - 670м

Centro Comercial El Centro - 5.4км

Commercial Centre La Alberca - 6.6км

Centre Comercial Arabí Plaza - 7.9км

Puig Campana - 2.4км

Las Rejas - 2.7км

Villaitana - 3.1км

Altea Club - 16км

Aqua & Terra Natura - 4.3км

Aqualandia - 7.6км

Terra Mítica - 2.7км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 8.1км

DinoPark Algar - 14.4км

Port Esportiu de Benidorm - 4.3км

Club Náutico Benidorm - 4.3км

Club Náutico de Villajoyosa - 5.2км

Club Náutico de Altea - 11.9км

Puerto Deportivo de Altea - 12.1км

Puerto Deportivo Porto Senso - 16.6км

Puerto Senso - 16.7км

Club Nàutico del Mascarat - 18.3км

Marina Greenwich - 18.4км

Buceo Nisos Benidorm - 2.2км

Diving Stones - 4.3км

Ali Sub | Centro de Buceo en Alicante - 5км

Guardian del Mar - 6км

Scorpora diving - 10.6км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 12.2км

Revolution Dive - Altea - 18.3км

Go Karting Finestrat - 790м

Karting La Vila - 1.4км

Karting Benidorm - 5.6км

Colegio Nuestra Señora de los Dolores - 4.6км

Centro de Educación Infantil Els Donyets - 5.4км

Elian's British School La Nucía - 5.8км

Lope de Vega International School - 6.6км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 7.3км

Sierra Bernia School - 7.6км

Costa Blanca International College - 8км

Den norske skole Costa Blanca - 8.3км

Altea International School (AIS) - 9.6км

Den norske skole Albir - 10.2км

Colegio el planet - 10.6км

CEIP el Blanquinal - 12.3км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 13.3км

EI de Primer Cicle Mini Món - 13.5км

CEIP Altea la Vella - 15.3км

Hospital Marina Baixa - 2.1км

IMED International Center - 2.1км

Hospital Clínica Benidorm - 4.5км

Centre de Salut Almàssera de Tonda - 5.6км

Hospital IMED Levante - 6.5км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 43.9км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Топ продажів

Апартаменти в Фінестрат

Доступні 11 апартаментів з 11

€ 364 520

Апартаменти в Фінестрат

Доступні 2 апартаменти з 4

€ 274 000

Апартаменти в Фінестрат

Доступний 31 апартамент з 55

€ 370 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - id PTA39554

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз