Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 1

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 2

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 3

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 4

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 5

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 6

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 7

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 8

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 9

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 10

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 11

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 12

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 13

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 14

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 15

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 16

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 17

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 18

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 19

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 20

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 21

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 22

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 23

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 24

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 25

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 26

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 27

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 28

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 29

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 30

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 31

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573 - 32

Фото

Плани

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - id CAM34573

Name: Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - CAM34573
Brand: WTG Spain
SKU: CAM34573
Price: 370000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 370 000

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

151 м²

До моря:3.13 км

Здача в експлуатацію: грудень 2024

загальний басейн

тераса: 38 м²

паркінг

центральне кондиціонування

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

сауна

зелена зона

дитячий майданчик

спортивний майданчик

корт падел - тенісу

комора

домофон

домашня автоматизація

електричні жалюзі

підлога з підігрівом

підлога ГРЕС

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

пральна машина

побутова техніка

плита

холодильник

посудомийна машина

мікрохвильова піч

нульовий поверх

кількість поверхів: 5

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 29 об'єктів

Показати продані

Apartments, 2 спальні від: € 370 000 28 об'єктів

Показати ще

Apartments, 3 спальні від: € 490 000 1 об'єкт

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 151 м²
Площа забудови: 112 м²
Тераса: 38 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, зелена зона, сауна, дитячий майданчик, спортивний майданчик, корт падел - тенісу, центральне кондиціонування, аеротермія, комора, домофон, домашня автоматизація, електричні жалюзі, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, тенісний корт, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Фінестрат просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa de La Cala de Finestrat - 3.2км

Accesibles La Cala - 3.2км

West Beach Promenade - 3.2км

Racó del Conill - 3.5км

Playa Torres - 3.5км

Playa de Ponent - 3.8км

Playa El Tío Roig - 4.3км

Playa de los Estudiantes - 4.4км

Playa Varador - 4.6км

Cala del Mal Pas - 5.2км

Playa de Villajoyosa - 5.9км

Playa de la Mallaeta - 6.3км

Playa de Llevant - 6.5км

Cala de les Puntes del Moro - 6.7км

Punta Llisera - 7.4км

Playa del Paradís - 8.1км

Playa de Bon Nou - 8.5км

Playa El Asparalló - 8.9км

Puig Campana - 5.6км

CEIP Gabriel Miró - Benidorm - 5.9км

León Durmiente de Montaña - 8.3км

Mundomar - 8.4км

Font del l'Alcàntera - 9.1км

Sierra de Sella - 10.3км

Pic Benifato - 12км

Serra Gelada - 12.3км

Serra d'Aitana - 13.2км

Font Del Moli - 13.2км

Fonts de l'Algar - 15.1км

Guadalest Reservoir - 15.3км

Font de l'arbre - 15.5км

Morro Blau - 15.9км

Safari Aitana - 17.4км

Mallá del llop - 19.4км

Canelobre Caves - 19.7км

La Marina - 1.5км

Centro Comercial El Centro - 6.2км

Commercial Centre La Alberca - 6.7км

Centre Comercial Arabí Plaza - 8.5км

Puig Campana - 1.6км

Las Rejas - 3.5км

Villaitana - 3.7км

Altea Club - 16.4км

Aqua & Terra Natura - 4.7км

Aqualandia - 8.3км

Terra Mítica - 3.2км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 8.2км

DinoPark Algar - 14.6км

Club Náutico de Villajoyosa - 5км

Port Esportiu de Benidorm - 5.1км

Club Náutico Benidorm - 5.2км

Club Náutico de Altea - 12.4км

Puerto Deportivo de Altea - 12.7км

Puerto Deportivo Porto Senso - 17.1км

Puerto Senso - 17.2км

Club Nàutico del Mascarat - 18.8км

Marina Greenwich - 18.9км

Buceo Nisos Benidorm - 3км

Ali Sub | Centro de Buceo en Alicante - 4.9км

Diving Stones - 5.1км

Guardian del Mar - 5.7км

Scorpora diving - 11.3км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 12.7км

Revolution Dive - Altea - 18.8км

Go Karting Finestrat - 610м

Karting La Vila - 1.9км

Karting Benidorm - 6.3км

Centro de Educación Infantil Els Donyets - 5.1км

Colegio Nuestra Señora de los Dolores - 5.4км

Elian's British School La Nucía - 5.9км

Lope de Vega International School - 7.4км

Sierra Bernia School - 8км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 8км

Den norske skole Costa Blanca - 8.6км

Costa Blanca International College - 8.6км

Altea International School (AIS) - 9.9км

Den norske skole Albir - 10.9км

Colegio el planet - 11.1км

CEIP el Blanquinal - 12.8км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 13.3км

EI de Primer Cicle Mini Món - 14км

CEIP Altea la Vella - 15.7км

Hospital Marina Baixa - 2км

IMED International Center - 2.8км

Centre de Salut Almàssera de Tonda - 5.3км

Hospital Clínica Benidorm - 5.3км

Hospital IMED Levante - 7.3км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 43.6км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Топ продажів

Апартаменти в Фінестрат

Доступні 11 апартаментів з 11

€ 280 400

Апартаменти в Фінестрат

Доступні 3 апартаменти з 4

€ 274 000

Апартамент в Фінестрат

Доступний 1 апартамент

€ 275 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Фінестрат, 2 спальні - id CAM34573

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз