Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 1

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 2

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 3

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 4

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 5

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 6

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 7

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 8

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 9

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 10

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 11

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 12

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 13

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 14

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 15

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 16

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 17

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 18

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 19

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 20

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 21

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 22

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 23

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 24

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 25

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 26

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 27

Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387 - 28

Фото

Плани

Апартамент в Денія, 1 спальня - id LAS44387

Name: Апартамент в Денія, 1 спальня - LAS44387
Brand: WTG Spain
SKU: LAS44387
Price: 185000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 185 000

Розрахувати іпотеку

1 спальня

1 ванна

52 м²

До моря:1.65 км

загальний басейн

тераса: 7 м²

відкритий паркінг

зелена зона

огороджена ділянка

центральне водопостачання

центральне електропостачання

побутова техніка

плита

мікрохвильова піч

поверх: 1

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 44 об'єкти

Apartments, 1 спальня від: € 185 000 20 об'єктів

Показати ще

Apartments, 2 спальні від: € 300 000 24 об'єкти

Опис

Завантажити PDF

1 спальня, 1 ванна
Загальна площа: 52 м²
Тераса: 7 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, відкритий паркінг, зелена зона, огороджена ділянка, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, центральне електропостачання, центральне водопостачання.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Денія просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa de la Marineta Casiana - 1.6км

Playa Escollera Norte en Dénia - 2.4км

Playa de les Rotes - 2.5км

Playa del Trampolí - 3.2км

Playa de les Marines - 3.2км

playa calamar - 3.5км

Area Punta Negra Denia - 3.7км

Playa les Arenetes - 4.3км

Cala de Aigua Dolç - 4.7км

Playa de les Bovetes - 5.6км

Playa dels Molins - 6.7км

Playa del Pope - 7.9км

Playa de Guijarros - 7.9км

Playa Primer Muntanyar / Benissero - 8км

Playa de l'Estanyó - 8км

El Verger - 9.2км

Playa Delarenal, Alicante - 9.4км

Centro de interpretación Parque Natural del Montgó - 1км

Montgó - 2.1км

Montgó Trail - 5км

Cape San Antonio - 8.1км

Parque Natural Javea - 10.2км

Cova de les Calaveres - 11.4км

Cap de la Nau - 14.7км

Marjal de Pego-Oliva - 15.2км

Portal de la Marina - 7.2км

Centro Comercial La Segaria - 9.4км

MERCA CHINA - 12.9км

La Sella - 3.6км

Jávea Club - 9.6км

Ifach - 15.5км

Oliva Nova - 16.4км

Real Club Náutico de Dénia - 1.6км

Port de Dénia - 1.9км

Marina de Dénia - 2.1км

Club Náutico de Jávea - 7.5км

Puerto Marina Nou Fontana - 9км

Club Náutico de Moraira - 15.7км

Moraira Port - 15.8км

Club Náutico Les Bassetes - 18.7км

Belugavela Cruceros - 2км

MÓN DIVING - 2.3км

Tauchschule ocTOPus - 2.5км

Buceo Puerto Javea - 7.5км

buceo hammersea - 8.7км

Kanaloa Aventura - 9км

Buceo Cabo la Nao - 9.2км

Mardays · Dive & water experience - 9.3км

Diving Javea - 11.3км

Scuba Moraira - 15.7км

Centro de Buceo La Galera - 15.9км

Karting Javea S.L. - 9.1км

AV KARTING - 12.4км

Karting Vives Oliva - 13.9км

CEIP Pou de la Muntanya - 900м

CEIP Les Vessanes - 1км

Xàbia International College Secondary - 6.3км

Colegio María Inmaculada - 6.4км

Colegio Graull - 6.6км

CEIP Port de Xàbia - 7.3км

Instituto de Estudios Secundarios - 10.7км

CEIP San Vicente Ferrer - 11км

CEIP Santa Maria Magdalena - 11.1км

Lady Elizabeth School - 11.9км

Xàbia International College - 12км

Escuela Internacional Waldorf El Montgó - 12.7км

CEIP Manuel Bru - 12.8км

IES Josep Iborra - 13км

Colegio Publico Cap D’Or - 15.3км

Policlínica Glorieta Denia - 1.6км

Hospital HLA San Carlos - 1.7км

Marinara Health Hospital - 4.2км

IMED Teulada Polyclinic - 10.8км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 83.7км

Valencia Manises Airport - 89.6км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Гаряча ціна

Апартаменти в Денія

Доступні 6 апартаментів з 24

€ 158 000

Апартаменти в Денія

Доступні 2 апартаменти з 6

€ 425 000

Апартаменти в Денія

Доступні 18 апартаментів з 41

€ 339 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Денія, 1 спальня - id LAS44387

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз