Покупка недвижимости в Испании иностранцами бьет очередные рекорды

По итогам прошлого года, на долю иностранных покупателей недвижимости в Испании пришлось 13,25% от общего количества сделок. Этот процент стал самым высоким в послекризисные годы. Статистика Коллегии регистраторов имущества показывает, что столь высокому показателю не помешал даже информационный резонанс после референдума о выходе Великобритании из ЕС.

Покупка недвижимости в Испании

Жители Великобритании по-прежнему занимают первое место среди покупателей недвижимости в Испании. В прошлом году около 19% из числа всех операций по покупке недвижимости с участием иностранцев совершили именно британцы. Незначительное падение интереса со стороны британцев компенсировалось увеличением количества сделок с участием бельгийских и французских покупателей.

По данным департамента институциональных отношений Коллегии регистраторов имущества, в последние годы спрос со стороны покупателей из-за рубежа демонстрирует уверенную положительную динамику. Начиная с момента достижения самой низкой исторической отметки в 4,2% в 2009 году, количество сделок с их участием иностранцев в течении всех семи лет стабильно увеличивается.

В целом же в прошлом году иностранные покупатели испанской недвижимости приобрели 53 495 объектов, год ранее эта цифра равнялась 46 730. Сами же испанцы совершили остальные 86,75% от общего количества сделок по покупке недвижимости в своей стране, что составило 403 743 покупки.

Если смотреть по регионам, то иностранцам принадлежит пальма первенства в рейтингах покупки недвижимости на островах – в прошлом году они приобрели почти треть из всей проданной недвижимости на Балеарском и Канарском архипелагах. В то же время Эстремадура и Галисия в этом контексте были для них наименее интересными.

За последние три года испанская недвижимость подорожала примерно на 13%, если сравнивать с минимальными показателями 2013 года. Но даже несмотря на такой высокий рост, цены остаются почти на 25% ниже максимальных показателей, которые были зафиксированные на рынке недвижимости Испании в докризисные годы.