Недвижимость в Испании: насколько реально «приобрести» мечту?

Думаю, многим приходилось встречать на бигбордах и иных подобных рекламных носителях выражения типа: «Доступное жилье на побережье Испании». Неужели и вправду доступное?

Приобретения недвижимости в Испании сегодня представляет довольно высокий интерес широкой прослойке жителей мегаполисов:

•  Во-первых, люди данной категории любят отдыхать на средиземноморском побережье и не желают каждый раз тратить время на выбор отеля либо коттеджа для пребывания. Наибольший интерес для таких покупателей, как правило, представляют дома в Испании, зачастую на первичном рынке.
• Во-вторых, жилье в Испании интересно лицам, располагающим свободными денежными средствами, и не желающим их вкладывать в нестабильный рынок недвижимости Украины. Ведь нет гарантий, что через несколько месяцев приобретенная сегодня недвижимость в стране снова не упадет в цене. Естественно в такой ситуации грамотный инвестор не будет рисковать.

Конечно, и на испанском рынке недвижимости кризис оставил свой отпечаток. Однако колебания в ценах на жилье здесь не настолько резонансные, как в Украине.

Действительно ли недвижимость в Испании доступна украинцам?

Что же следует понимать под понятием «доступная недвижимость в Испании»? приобрести жилье в Испании на побережье можно в среднем за 50 тысяч евро. За дом в прибрежной зоне потребуется выложить порядка 100-150 тысяч евро. Помимо того, в то время, как банки Украины практически нивелировали возможность ипотечного кредитования, их испанские коллеги согласны кредитовать до 50% конечной стоимости интересующего объекта недвижимости всего под 3-4% годовых в евро!

Согласитесь, процентная ставка действительно привлекательная!

Еще одним существенным преимуществом приобретения недвижимости в Испании являются договоренности между испанским правительством и Евросоюзом, предполагающие выдачу иностранцам, владельцам недвижимости в странах Шенгена, и членам их семей мультивизы. Это преимущество довольно показательное в условиях, когда ЕС часто отказывает украинцам в выдаче визы.

Следует оговорить и об языковом барьере. Его преодоление для украинцев не будет особо сложным. Так в Испании даже есть целые русскоговорящие районы. К примеру, для многих русских буквально делом престижа является ежегодное посещение Ллорет Де Мар, являющегося своего рода испанской Анталией.

Показательно и то, что на испанском средиземноморском побережье очень много иностранцев – около 80% всего населения, среди которых буквально половина русскоязычные. Многие из них приезжают в регион с целью подзаработать в туристический сезон, однако комфортабельность и наличие хорошего рабочего места способствует желанию большинства из них остаться на испанском побережье на постоянной основе.