Недвижимость Каталонии: к концу 2017 года объемы инвестиций могут снизиться на 50%

Эксперты с различных риэлтерских компаний утверждают, что текущий политический кризис в Каталонии уже повлек за собой некоторые негативные явления на рынке недвижимости автономии, а в будущем они могут только усугубиться.

Например, на последней выставке недвижимости Barcelona Meeting Point количество потенциальных инвесторов снизилось на 15–20%, а такие крупные фирмы как Starwood Capital посоветовали большинству своих клиентов инвестировать в те регионы, на которые не распространится каталонский кризис.

По информации известной консалтинговой компании Colliers Interntational, на текущий момент в «замороженном состоянии» остаются около 175 миллионов евро, которые изначально были рассчитаны на покупку жилья в Каталонии. Если же политическая ситуация в регионе не стабилизируется, объем инвестиций в недвижимость, скорее всего, упадет до 50% от ожидавшегося.

Кроме того, этой осенью наметилось тенденция к снижению цен на множество активов – офисы, объекты элитной недвижимости. Недавний рост продаж недвижимости в автономии замедлился сразу же после провозглашение так называемой независимости каталонской республики.

Уже сейчас Испанская ассоциация консалтинговых компаний, которые занимаются недвижимостю, выпустила официальное обращение с призывом к Женералитету, в котором говорится, что сложившаяся ситуация отрицательно влияет на нормальное функционирование сектора недвижимости в регионе.

Отметим, что ассоциация объединяет таких влиятельных игроков рынка, как Aguirre Newman, Cushman & Wakefield, CBRE, JLL и других.