Ипотека в Испании набирает обороты

Рост объемов ипотечного кредитования в Испании обусловлен восстановлением сектора недвижимости. Дополнительным толчком к выбору в пользу ипотеки стало снижение процентных ставок и общее улучшение условий кредитования. Именно поэтому объемы ипотечного кредитования в стране выросли. Так за июнь было выдано 29 516 кредитов, это на 16,5% больше, чем в июне прошлого года.

Ипотека в Испании

Как показывают сводки Национального института статистики, в среднем сумма ипотечного кредита выросла до 116 629 евро. Суммарно же всего в июне текущего года было выдано ипотечных кредитов на 3442 млн евро. Это на 4,4% превышает майские показатели и на целых21,6% превышает показатели июня 2016 года.

Высокая конкуренция среди банков привела к заметному снижению процентных ставок. Так, средняя ставка по кредиту в июне этого года составила 2,79%. Это на целых 12,8% ниже, чем в прошлом году. При этом около 62,2% ипотечных кредитов были выданы на переменной ставке, а остальные 37,8% – на фиксированной. В прошлом году эти показатели были распределены на 76% и 24% соответственно.

Отметим, что по состоянию на конец августа индекс Euribor продолжает оставаться на своем историческом минимуме: 0,156%.

Специалисты Национального института статистики Испании утверждают, что рынка недвижимости в стране восстанавливается и в контексте спроса, и в контексте повышения цен. В первой половине 2017-го года масштабы купли-продажи недвижимости в Испании выросли на 17,4% (всего 51 477 операций), а средняя цена за квадратный метр жилья составила 1358 евро. Этот показатель на 1,4% превышает показатели 2016 года.