Жилье в Испании, инвесторы все больше интересуются объектами в небольших городах

Восстановление испанского рынка недвижимости наблюдается не только в крупных мегаполисах Мадриде и Барселоне, но и в небольших городах, столицах провинций и, конечно же, на побережье.

Поборежье Испании

В последнее время инвесторы все больше обращают внимание на рынок недвижимости провинциальных городов. Данные генерального совета Нотариата показывают, что количество сделок купли-продажи недвижимости в Испании в июне этого года выросло на 17% (по сравнению с июнем 2016 года).

При этом процент покупателей, которые прибегают к возможности взять ипотеку для покупки недвижимости, снизился до 45,1%, в прошлом году этот показатель был примерно на один пункт выше.

Уровень продаж недвижимости в Испании начал восстанавливаться в Барселоне с 2013 года, в Мадриде – с 2014-го. Сейчас же внимание инвесторов все чаще привлекают города помельче, в первую очередь те, которые расположены на побережьях. Таким образом, можно утверждать о начале более-менее равномерного восстановления рынка недвижимости по всей стране.

В пользу этого тезиса свидетельствует и наблюдение за динамикой цен. Так в июне этого года стоимость проданной в Испании недвижимости составила 1358 евро за квадратный метр (на 1,4% больше, чем в июне прошлого года). Этот показатель резко контрастирует с показателями в Барселоне и Мадриде. В столице Каталонии средняя цена на один квадратный метр составила 3094 евро (+21,7%). В испанской столице – 2378 евро (+10,8%).

По информации испанских нотариусов, в июне текущего года было подписано 22 750 ипотечные сделки (+12,9% по сравнению с июнем прошлого годом). В среднем сумма сделки составила 129 704 евро, это на 6% меньше, чем в прошлом году. Отметим, что те, кто воспользовался ипотекой, запрашивали у банков в среднем 76,35% от стоимости недвижимости.

Жилье в Испании: инвесторы начали активно скупать объекты в небольших городах

Лучшие предложения недвижимости в Испании