Гостиницы Испании все больше интересует инвесторов

В первой половине текущего года объем инвестиций в испанском гостиничном секторе увеличился более чем в 2 раза (если сравнивать с показателями аналогичного периода 2016 года). В этом году общий объем инвестиций составил €1,655 млрд, передает сайт Noticia.ru.

Гостиничный сектор Испании

Примерно 52% вложенных в этом году в гостиничный сектор инвестиций пришлось на долю отпускных отелей, 48% было вложено в городские гостиницы. За первые 6 месяцев 2017 года 79 отелей испанских отелей сменили своих владельцев, в первом полугодии 2016 года владельцы сменились у 56 отелей.

В столице самыми заметными стали операции по развитию уникальных проектов. Таким стало, например, приобретение группой Riu Hotels здания Edificio España в самом центре Мадрида, с целью переоборудовать отель на 650 номеров. Эта сделка была одной из самых известных на гостиничном рынке столицы.

В Барселоне же самые громкие сделки были связаны с покупкой уже существующих гостиниц, поскольку в городе сушествует запрет на разработку новых инициатив. Самыми известными стали операции по продаже 55% гостиницы Hilton Diagonal, которая принадлежит компании Axa Investment Managers, а также совместная покупка отеля Silken Diagonal, которую осуществили фонды Highgate и Benson Elliot.

В обоих случаях сумма каждого из номеров отелей превысила 300 000 евро. Активная динамика смены владельцев отелей наблюдается и в других городах, в первую очередь в Севилье, Малаге, Бильбао, Сан-Себастьяне и Валенсии.

Отмечается, что все популярней становится тенденция к разделению права собственности, при этом в последнее время инвесторы показывают высокий профессионализм в управлении.

Эксперты рынка считают, что столь высокая интенсивность инвестиций в гостиничный сектор Испании сохранится и во второй половине года. По их мнению, по итогам года есть все шансы побить рекорд вложений, который был достигнут в 2015 году, тогда общая сумма составила 2,6 млрд евро.