Цены на жилье в Испании: в июле текущего года стоимость снизилась на 0,5%
В июле 2017 года средняя стоимость жилья в Испании сократилась на 0,5% (если сравнивать с показателями июля 2016-го) и составила 1333 евро за квадратный метр. Снижение цены на недвижимость последний раз было зафиксировано еще в августе 2016 года.
Во втором месяце лета в Испании было продано 45 710 объектов жилой недвижимости, что на 2,6% больше, чем в июле прошлого года. Как ни странно, но такой показатель является значительным замедлением темпов роста сектора недвижимости, поскольку в январе текущего года он составил 21,5%, в феврале – 12%, в марте был зафиксирован самый резкий подъем – 25,6%, в апреле – опять относительное падение – к 5%, в мае – 18,1%, в июне – 16,8%. Таким образом, показатель в 2,6% является самым низким месячным результатом текущего года.
При этом продажи квартир по итогам отчетного периода на 1,1%, а объемы продаж домов увеличились на 8,1%. Цена жилья, которое продается по рыночным ценам (в отличие от так называемого социального жилья, стоимость которого регулируется государством) выросла на 0,8%. Это связано с ростом числа сделок на рынке вторичной недвижимости (+2,7%). Продажи новой недвижимости по итогам периода снизилась на 15,4%.
Падение в июле 2017 года средней стоимости жилой недвижимости связано с падением цен на квартиры на 0,4%, а вот дома наоборот выросли в цене на 0,3%. Цена одного квадратного метра «вторички» составила 1487 евро, «первички» – 1795 евро.
В июле 2017 года был оформлен 29 491 ипотечный кредит, этот показатель на 5,2% уступает показателю аналогичного периода 2016-го года. В среднем сумма ипотечного кредита в июле составила 168 505 евро.
