Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 1

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 2

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 3

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 4

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 5

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 6

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 7

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 8

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 9

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 10

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 11

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 12

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 13

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 14

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 15

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 16

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 17

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 18

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 19

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 20

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 21

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 22

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 23

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 24

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 25

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 26

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 27

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 28

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 29

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 30

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 31

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 32

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 33

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 34

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 35

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 36

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 37

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 38

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 39

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 40

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 41

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 42

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 43

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 44

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 45

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 46

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 47

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 48

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 49

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 50

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 51

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 52

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 53

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 54

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 55

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 56

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 57

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 58

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 59

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 60

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 61

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 62

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 63

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 64

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 65

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 66

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 67

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 68

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 69

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683 - 70

Imagini

Video

Planurile

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - id M26683

Name: Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - M26683
Brand: WTG Spain
SKU: M26683
Price: 779900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

Vândut

3 dormitoare

4 băi

160 m²

Suprafața terenului 530 m²

Până la mare:5.39 km

piscină privată: 21 m²

solariu

terasă

grădină

parcare

preinstalare pentru aer condiționat

аerotermia

dulap încorporat

bucătărie americană

parțial mobilat

teren îngrădit

interfon

ferestre din aluminiu

vitraj dublu

rolete Exterioare pentru Ferestre

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

ușă de intrare blindată

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 12 imobile

Afișază imobile vândute

Villas, 3 dormitoare de la: € 659 900 12 imobile

Afișați mai multe

Descriere

Descarcă PDF

3 dormitoare, 4 băi
Suprafaţă construită: 160 m²
Suprafața terenului: 530 m²
Piscină privată: 21 m².
Imobile noi.
Caracteristici: parcare, solariu, terasă, grădină, teren îngrădit, preinstalare pentru aer condiționat, аerotermia, interfon, dulap încorporat, bucătărie americană, parțial mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa, ușă de intrare blindată.
În apropiere se află instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Ciudad Quesada un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Important: Proprietatea (showhouse) care se arată în videoclipul nostru poate fi deja vândută, astfel încât proprietățile disponibile în reședință pot varia în preț.

Adăugător puțeti achiziționa:

Subsol

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beach

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa del Moncayo - 5.5km

Playa La Roqueta - 5.6km

Playa Babilonia - 6km

Playa Les Ortigues - 6.4km

Playa Los Viveros - 6.7km

La Mata Beach - 7.9km

Playa Torrelamata - 8.3km

Playa Els Tossals - 8.4km

Playa Cabo Cervera - 8.8km

Playa El Rebollo - 8.9km

Playa de la Marina - 9.8km

Nature Spot "El Molino" - 3.6km

Reina Sofía Park - 5.6km

Parque Alfonso XIII - 5.6km

La Mata Natural - 6.9km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 7.1km

Lago Rojo - 8.1km

Parque Jardín de las Naciones - 10km

Observatorio de las Salinas - 11.5km

Salinas de Santa Pola - 13.7km

El Hondo - 14.5km

Parc Natural El Fondo Porta Nord - 15.9km

Área Recreativa La Pilarica - 16.4km

Río Safari - 18.7km

Centro Comercial Bahia de Segura - 6.9km

Habaneras Centro Comercial - 9.4km

La Plasa - 11km

La Zenia Boulevard - 16km

Polamax Shopping Center - 19.6km

La Marquesa - 1.4km

La Finca Golf - 7.7km

Vistabella - 10.6km

Villamartín - 15.2km

Campoamor - 17.1km

Las Colinas - 17.9km

Las Ramblas - 18.2km

Aqua Park Ciudad Quesada - 990m

Flamingo Aqua Park - 6.9km

Aquopolis Torrevieja - 9.2km

Rio Safari Splash Park - 18.7km

Pola Park - 18.2km

Marina De Las Dunas - 7.1km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 11.1km

Marina Internacional - 11.2km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 11.3km

Marina Salinas - 11.7km

Muelle de la Sal - 11.9km

Espigón - 11.9km

Marina Cabo Roig - 18km

Club Náutico Santa Pola - 18.3km

Marina Miramar - 18.5km

Club Nàutic Dehesa de Campo amor. - 19.6km

Lago Rosa de Torrevieja - 8.6km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 10.8km

Buceo Torrevieja - 11.1km

Bubbles Dive Torrevieja - 11.8km

Scubaworld - 14.1km

First choice scuba - 15.8km

Vadum Maris Diving & Watersports - 18.6km

Dive Academy Santa Pola, bucear en Tabarca - 18.6km

Go-Karts Ciudad Quesada - 3km

Go-Karts San Fulgencio - 6.6km

Go-Karts Orihuela Costa - 14.7km

Willow International School - 2.1km

Colegio Público Amanecer - 8.9km

CEIP Amanecer - 12.8km

Scandinavian School - 14.6km

Phoenix International School - 15.1km

El Limonar International School - 15.3km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 15.6km

Centro Privado De Educación Infantil Las Palmeras - 19.8km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 1.4km

Centro Médico Ciudad Quesada - 1.9km

Centro de Salud - 2.1km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.8km

Centro de Salud La Mata - 7.6km

Quirón - 8km

IMED Treatments Abroad - 9.5km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 10.3km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 10.7km

Hospital Universitario de Torrevieja - 12.1km

Health Center San Miguel de Salinas - 12.4km

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 12.6km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 16.2km

Centro de Salud - 16.6km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 18.1km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 27km

Región de Murcia International Airport - 47.4km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Vilă în Ciudad Quesada

1 vilă disponibilă

€ 832 725

Vilă în Ciudad Quesada

Disponibile 3 vile din 3

€ 595 000

Vilă în Ciudad Quesada

Disponibile 2 vile din 2

€ 1 050 000

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - id M26683

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum