Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 1

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 2

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 3

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 4

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 5

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 6

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 7

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 8

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 9

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 10

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 11

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 12

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 13

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 14

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 15

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 16

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 17

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 18

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 19

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 20

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 21

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 22

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 23

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 24

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 25

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 26

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 27

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 28

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 29

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 30

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 31

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 32

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 33

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 34

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 35

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 36

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 37

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 38

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 39

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 40

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 41

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 42

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 43

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 44

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 45

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 46

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 47

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 48

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 49

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 50

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 51

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 52

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 53

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 54

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 55

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 56

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 57

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 58

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 59

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 60

Plajă

5.1 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 61

Parc și rezervaţie

5 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 62

Centru comercial

7.3 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 63

Teren de golf

3.5 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 64

Parc acvatic

2.4 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 65

Port de iaht

8.2 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 66

Lacul Roz

6.4 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 67

Spital

1.3 km

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000 - 68

Aeroport

28.6 km

Ciudad Quesada

Guardamar del Segura

3.9 km

Imagini

Video

Planurile

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - id MHS37000

Name: Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - MHS37000
Brand: WTG Spain
SKU: MHS37000
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

€ 595 000

Calculați ipoteca

3 dormitoare

3 băi

112 m²

Spațiu de locuit 278 m²

Până la mare:4.7 km

piscină privată

vedere la mare

vedere la lac

solariu: 46 m²

2 terase: 21 m²

parcare deschisă

dulap încorporat

parțial mobilat

zonă verde

teren îngrădit

spațiu de depozitare

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

încălzitor de apă

electrocasnice

plită

frigider

mașină de spălat vase

cuptor cu microunde

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 3 imobile

Vile, 3 dormitoare Сonsultă 3 imobile

Descriere

Descarcă PDF

3 dormitoare, 3 băi
Suprafaţă construită: 112 m²
Suprafața terenului: 278 m²
Solariu: 46 m², 2 terase: 21 m².
Imobile noi.
Caracteristici: piscină privată, parcare deschisă, zonă verde, teren îngrădit, spațiu de depozitare, electrocasnice, cuptor cu microunde, plită, mașină de spălat vase, frigider, dulap încorporat, parțial mobilat, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa.
Ferestrele oferă o vedere frumoasă la lac, la mare.
În apropiere se află instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Ciudad Quesada un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Important: Proprietatea (showhouse) care se arată în videoclipul nostru poate fi deja vândută, astfel încât proprietățile disponibile în reședință pot varia în preț.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beach

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Les Ortigues - 5.1km

Playa del Moncayo - 5.2km

Playa La Roqueta - 5.8km

La Mata Beach - 6.1km

Playa Torrelamata - 6.4km

Playa Babilonia - 6.6km

Playa Cabo Cervera - 6.9km

Playa Los Viveros - 7.6km

Locos Beach - 8.8km

Playa del Acequion - 9.1km

Playa del Cura - 9.1km

Playa de Los Naufragos - 9.3km

Playa Els Tossals - 9.7km

La Mata Natural - 5km

Nature Spot "El Molino" - 5.1km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 5.3km

Lago Rojo - 6km

Reina Sofía Park - 6.3km

Parque Alfonso XIII - 6.3km

Parque Jardín de las Naciones - 7.9km

Observatorio de las Salinas - 13km

Salinas de Santa Pola - 15.3km

El Hondo - 16.5km

Área Recreativa La Pilarica - 17.7km

Parc Natural El Fondo Porta Nord - 18km

Habaneras Centro Comercial - 7.3km

Centro Comercial Bahia de Segura - 8.3km

La Plasa - 8.9km

La Zenia Boulevard - 14km

La Marquesa - 3.5km

La Finca Golf - 8km

Vistabella - 10.4km

Villamartín - 13.3km

Campoamor - 15.4km

Las Colinas - 16.3km

Las Ramblas - 16.4km

Aqua Park Ciudad Quesada - 2.4km

Flamingo Aqua Park - 4.8km

Aquopolis Torrevieja - 7.1km

Pola Park - 19.6km

Marina De Las Dunas - 8.2km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 9km

Marina Internacional - 9.1km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 9.2km

Marina Salinas - 9.6km

Muelle de la Sal - 9.7km

Espigón - 9.7km

Marina Cabo Roig - 15.9km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 17.6km

Club Náutico Santa Pola - 19.6km

Marina Miramar - 19.7km

Lago Rosa de Torrevieja - 6.4km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 8.6km

Buceo Torrevieja - 9km

Bubbles Dive Torrevieja - 9.7km

Scubaworld - 12.1km

First choice scuba - 13.9km

Dive Academy Santa Pola, bucear en Tabarca - 19.8km

Vadum Maris Diving & Watersports - 19.9km

Go-Karts Ciudad Quesada - 1.7km

Go-Karts San Fulgencio - 8km

Go-Karts Orihuela Costa - 12.6km

Willow International School - 930m

Colegio Público Amanecer - 6.8km

CEIP Amanecer - 10.7km

Scandinavian School - 12.5km

El Limonar International School - 13.5km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 13.6km

Phoenix International School - 13.6km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 1.3km

Centro Médico Ciudad Quesada - 2.2km

Centro de Salud - 4km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 4.6km

Centro de Salud La Mata - 5.8km

Quirón - 6km

IMED Treatments Abroad - 7.4km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 8.2km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 8.6km

Hospital Universitario de Torrevieja - 10.1km

Health Center San Miguel de Salinas - 11km

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 13.5km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 15.5km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 16.1km

Centro de Salud - 17km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 19.3km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 28.6km

Región de Murcia International Airport - 46.5km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Vilă în Ciudad Quesada

1 vilă disponibilă

€ 832 725

Vilă în Ciudad Quesada

front.available_vile_3

€ 514 900

Super ofertă

Vilă în Ciudad Quesada

front.available_vile_3

€ 659 900

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Vilă cu 3 dormitoare în Ciudad Quesada - id MHS37000

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum