Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 1

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 2

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 3

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 4

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 5

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 6

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 7

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 8

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 9

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 10

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 11

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 12

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 13

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 14

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 15

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 16

Plajă

3.9 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 17

Centru comercial

4.5 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 18

Teren de golf

2.5 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 19

Port de iaht

3.5 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 20

Lacul Roz

4.7 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 21

Spital

1.4 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 22

Aeroport

30.2 km

Pilar de la Horadada

Torre de la Horadada

3 km

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309 - 25

San Javier

8.3 km

Santiago de la Ribera

8.5 km

Imagini

Planurile

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - id MG37309

Name: Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - MG37309
Brand: WTG Spain
SKU: MG37309
Price: 235000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

€ 235 000

Calculați ipoteca

2 dormitoare

2 băi

73 m²

Până la mare:3.36 km

Data livrării: octombrie 2025

piscină comună

solariu: 73 m²

terasă: 10 m²

parcare

Orientare: Sud

zonă verde

spălătorie

spațiu de depozitare

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

ultimul etaj

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 9 imobile

Afișază imobile vândute

Bungalow, 2 dormitoare 9 imobile

Afișați mai multe

Descriere

Descarcă PDF

2 dormitoare, 2 băi
Suprafaţă construită: 73 m²
Solariu: 73 m², terasă: 10 m².
Orientare - Sud.
Imobile noi.
Caracteristici: piscină comună, parcare, zonă verde, spălătorie, spațiu de depozitare, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa.
În apropiere se află ansamblu rezidențial privat, câmp de golf, instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Pilar de la Horadada un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Cala de La Lombriz - 3.9km

Playa de las Higuericas - 4km

Playa de Mil Palmeras - 4km

Playa Barranco Rubio - 4.8km

Campoamor Beach - 5.8km

Playa de Villa Nanitos - 6.1km

Playa de la Torre Derribada - 6.2km

Playa la Puntica - 6.6km

Playa el Castillico - 6.6km

Playa de La Llana - 7km

Playa de Las Salinas - 7.3km

Playa Pequeña Cabo Roig - 7.4km

Playa de Colón - 7.5km

Playa del Pescador - 7.9km

Playa de la Barraca Quemada - 8.3km

Playa de Santiago de La Ribera - 8.4km

Cala Capitán - 8.5km

Punta las Cuevas - 8.6km

Playa de la Zenia - 8.8km

Playa Cala Cerrada - 9km

Punta la Seca - 9.1km

Playa Flamenca Beach - 9.3km

Beach Punta de Algas - 9.7km

Pegaso - 3.9km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 5.2km

Parque Jardín de las Naciones - 15.7km

Lago Rojo - 16.3km

La Mata Natural - 20km

HOME ASIA - 4.5km

Dos Mares - 6.1km

La Zenia Boulevard - 8.4km

"Las Velas" Shopping Centre - 12.5km

La Plasa - 15.4km

Habaneras Centro Comercial - 16.3km

Lo Romero - 2.5km

Las Ramblas - 5.3km

Las Colinas - 6.4km

Campoamor - 6.4km

Villamartín - 8.4km

Roda Club - 12.7km

Hacienda Riquelme - 15.3km

New Sierra - 16.3km

La Serena - 17.2km

Mar Menor Village - 17.6km

Saurines Golf Ugolf Exclusive - 17.9km

Vistabella - 18.5km

La Torre - 18.8km

Aquopolis Torrevieja - 16.8km

Flamingo Aqua Park - 18.1km

Club Nàutic Torre Horadada - 3.5km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 5.2km

Club Nautico Lo Pagán - 6.4km

Club Náutico Villa San Pedro - 6.7km

Puerto Sant Pere - 7km

Muelle de Santiago de la Ribera - 7.4km

Marina Cabo Roig - 7.7km

Shoestring Dinghy Sailing Group - 13.8km

Muelle de la Sal - 14.3km

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 14.5km

Marina Internacional - 14.9km

Espigón - 14.9km

Marina Salinas - 14.9km

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 15km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 15.2km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 15.3km

Club Nautico Mar Menor - 15.9km

Las Salinas - 4.7km

Lago Rosa de Torrevieja - 16km

First choice scuba - 7.9km

Scubaworld - 10.2km

Bubbles Dive Torrevieja - 13.6km

Masmarbuceo - 14.5km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 15.2km

Buceo Torrevieja - 16.7km

Go-Karts Orihuela Costa - 10.2km

Go Karts Mar Menor - 11.9km

New Castellar College - 5.7km

El Limonar International School - 8.3km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 9.1km

Phoenix International School - 9.1km

Scandinavian School - 10km

CEIP Amanecer - 12.4km

Colegio Público Amanecer - 16.4km

King's College - 19.3km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 1.4km

Consultorio médico Torre de la Horadada - 3.5km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 4km

Health Center San Pedro del Pinatar - 4.6km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.6km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 8.1km

Centro De Salud San Javier - 8.1km

Health Center San Miguel de Salinas - 11.8km

Hospital Universitario de Torrevieja - 12.4km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 14.5km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 14.8km

IMED Treatments Abroad - 16.3km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 16.6km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 18.2km

Quirón - 18.5km

Región de Murcia International Airport - 30.2km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 50.3km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibile 5 bungalouri din 7

€ 249 900

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibile 12 bungalouri din 20

€ 235 900

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibile 9 bungalouri din 13

€ 244 900

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - id MG37309

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum