Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 1

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 2

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 3

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 4

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 5

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 6

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 7

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 8

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 9

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 10

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 11

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 12

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 13

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 14

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 15

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 16

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 17

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 18

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 19

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 20

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 21

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 22

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 23

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 24

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 25

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 26

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 27

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 28

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 29

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 30

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 31

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 32

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 33

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 34

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 35

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 36

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 37

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 38

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 39

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 40

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 41

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 42

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 43

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 44

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 45

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 46

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 47

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 48

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 49

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 50

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 51

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 52

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 53

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 54

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 55

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 56

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 57

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 58

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 59

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 60

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296 - 61

Imagini

Video

Planurile

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - id ZP27296

Name: Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - ZP27296
Brand: WTG Spain
SKU: ZP27296
Price: 249900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Urmăriți video-ul despre locație

€ 249 900

Calculați ipoteca

2 dormitoare

2 băi

191 m²

Până la mare:2.34 km

Completat: ianuarie 2024

piscină comună: 20 m²

solariu: 70 m²

2 terase: 39 m²

patio

parcare

aer condiționat centralizat

dulap încorporat

parțial mobilat

încălzire in pardoseală

sistem centralizat de alimentare cu apa

alimentare electrică centralizată

ușă de intrare blindată

internet de mare viteză

electrocasnice

ultimul etaj

Mai multe proprietăți în acest proiect

Disponibile 5 imobile

Afișază imobile vândute

Bungalow, 2 dormitoare de la: € 249 900 2 imobile

Bungalow, 3 dormitoare de la: € 289 900 3 imobile

Descriere

Descarcă PDF

2 dormitoare, 2 băi
Suprafața totală: 191 m²
Suprafaţă construită: 81 m²
Suprafaţă locuibilă: 63 m²
Solariu: 70 m², 2 terase: 39 m².
Piscină comună: 20 m².
Imobile noi.
Caracteristici: parcare, patio, aer condiționat centralizat, electrocasnice, dulap încorporat, parțial mobilat, internet de mare viteză, alimentare electrică centralizată, sistem centralizat de alimentare cu apa, ușă de intrare blindată.
În apropiere se află instituție medicală, supermarket, restaurant.
Zona are un bun link de transport.
Condițiile meteorologice excelente și infrastructura bine dezvoltată fac din Pilar de la Horadada un loc perfect pentru vacanțe și reședință permanentă.

Important: Proprietatea (showhouse) care se arată în videoclipul nostru poate fi deja vândută, astfel încât proprietățile disponibile în reședință pot varia în preț.

Contacați-ne

Isabela Moje

Manager

+34 965 020784

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

mai multe informații

să vizitați

să investiți în imobiliare

Hartă

Locația

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa de las Higuericas - 2.8km

Cala de La Lombriz - 3.2km

Playa de Mil Palmeras - 3.4km

Playa Barranco Rubio - 4.5km

Playa de la Torre Derribada - 5.1km

Playa de Villa Nanitos - 5.3km

Campoamor Beach - 5.6km

Playa la Puntica - 5.8km

Playa el Castillico - 5.9km

Playa de La Llana - 6km

Playa de Las Salinas - 6.3km

Playa de Colón - 6.9km

Playa Pequeña Cabo Roig - 7.2km

Playa del Pescador - 7.3km

Playa de la Barraca Quemada - 7.3km

Playa de Santiago de La Ribera - 7.8km

Punta las Cuevas - 8km

Cala Capitán - 8.3km

Punta la Seca - 8.5km

Playa de la Zenia - 8.6km

Beach Punta de Algas - 8.7km

Playa Cala Cerrada - 8.9km

Playa Flamenca Beach - 9.1km

Playa de Casablanca - 9.8km

Playa Cala La Mosca - 9.9km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 4.2km

Pegaso - 5km

Parque Jardín de las Naciones - 15.8km

Lago Rojo - 16.5km

HOME ASIA - 3.8km

Dos Mares - 5.7km

La Zenia Boulevard - 8.4km

"Las Velas" Shopping Centre - 12.1km

La Plasa - 15.4km

Habaneras Centro Comercial - 16.4km

Lo Romero - 3.6km

Las Ramblas - 5.7km

Campoamor - 6.9km

Las Colinas - 7.2km

Villamartín - 8.7km

Roda Club - 12.5km

Hacienda Riquelme - 16.3km

La Serena - 17km

New Sierra - 17.2km

Mar Menor Village - 17.6km

Saurines Golf Ugolf Exclusive - 18.3km

Vistabella - 19.3km

La Torre - 19.5km

Aquopolis Torrevieja - 16.8km

Flamingo Aqua Park - 18.3km

Club Nàutic Torre Horadada - 2.6km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 5km

Club Nautico Lo Pagán - 5.6km

Club Náutico Villa San Pedro - 5.7km

Puerto Sant Pere - 5.9km

Muelle de Santiago de la Ribera - 6.8km

Marina Cabo Roig - 7.5km

Shoestring Dinghy Sailing Group - 13.4km

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 13.5km

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 14.1km

Muelle de la Sal - 14.2km

Espigón - 14.8km

Marina Internacional - 14.8km

Marina Salinas - 14.9km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 15.2km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 15.2km

Club Nautico Mar Menor - 15.5km

Las Salinas - 3.7km

Lago Rosa de Torrevieja - 16.2km

First choice scuba - 8.2km

Scubaworld - 10.2km

Masmarbuceo - 13.6km

Bubbles Dive Torrevieja - 13.6km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 15.2km

Buceo Torrevieja - 16.6km

Go-Karts Orihuela Costa - 10.2km

Go Karts Mar Menor - 11.5km

New Castellar College - 4.9km

El Limonar International School - 8.8km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 9.1km

Phoenix International School - 9.9km

Scandinavian School - 10km

CEIP Amanecer - 12.4km

Colegio Público Amanecer - 16.5km

King's College - 19.9km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 350m

Consultorio médico Torre de la Horadada - 2.6km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 3.5km

Health Center San Pedro del Pinatar - 3.7km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.5km

Centro De Salud San Javier - 7.7km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 8.3km

Hospital Universitario de Torrevieja - 12.5km

Health Center San Miguel de Salinas - 12.5km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 14.8km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 15.5km

IMED Treatments Abroad - 16.4km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 16.5km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 18.4km

Quirón - 18.5km

Región de Murcia International Airport - 30.9km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 50.5km

Contacte

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum

Înregistrarea cererii

Introduceți numele

Număr de telefon incorect

Email incorect

Ați dori...

Să fiu contactat

Să vizitați

Să investiți în imobiliare

Politica de confidențialitate

Oferte

Proprietăți asemănătoare în această regiune

Super ofertă

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibil 1 bungalou

€ 259 900

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibile 16 bungalouri din 20

€ 235 900

Bungalow în Pilar de la Horadada

Disponibile 12 bungalouri din 13

€ 244 900

FAQ

Care sunt taxele pentru cumpărarea proprietății?

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există două tipuri de impozite și taxe în Spania:

Taxe și impozite la CUMPĂRAREA unei imobiliare.
Taxe și impozite la ÎNTREȚINEREA unei imobiliare.
TAXE ȘI IMPOZITE LA CUMPĂRAREA UNEI PROPRIETĂŢI
Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

Există 6 categorii principale de impozite:

TVA (taxa pe valoarea adăugată). În Spania, acest impozit reprezintă 10% din prețul bunului imobiliar.
AJD (taxa de timbru). Aceasta este o taxă obligatorie la achiziționarea unei imobiliare noi. Practic, depinde dacă sunteți rezident al Spaniei sau nu. Pentru nerezidenți, reprezintă 1,5% din valoarea imobiliarei, pentru rezidenți - 0,1%.
Serviciile juridice.

Lista serviciilor unui avocat include următoarele:

deschiderea unui cont bancar;
obținerea unui NIE, adică a unui număr fiscal al străinului;
verificarea tuturor documentelor relaționate cu proprietatea selecționată;
pregătirea pachetului de documente pentru semnarea contractului final de cumpărare;
înregistrarea bunului imobiliar și a noului proprietar în toate instanțele necesare. Nu mai mult de 1000 €.
Servicii notariale. Nu mai mult de 500 €.
Taxă de înscriere. Nu mai mult de 500 €.
Conectarea la apă și electricitate. Nu mai mult de 300 €.

EXEMPLU:

Haideți să luăm exemplul aceastei vile (ID FOTO: pl116153). Prețul său: 200.000 €.
200.000 € + 20.000 € (10% TVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% Taxă de timbru) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (avocat) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notar) + 500 € (taxa de înscriere) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (apă, electricitate) = 225.300 €
Deci, dacă casa valorează 200.000 €, adăugând toate taxele și impozitele, costul său final va fi de 225.300 €. Adică am adăugat încă 12,6% la valoarea inițială a casei noastre.

200.000 € + 12,6% (25.300 €) = 225.300 €

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Ele pot fi împărțite convențional în 4 categorii:

IBI - Taxa de oraș. Alias, impozitul anual pe proprietate. Pentru o vilă de tipul ales (exemplul de mai sus) este de aproximativ 500 €.
Taxa comunitară. Se plătește pentru întreținerea unui complex rezidențial în cazul dacă acesta dispune de piscine comune, grădini etc. În cazul nostru particular, această taxă nu există, deoarece merge vorbe despre o vilă independentă. Dar, în general, costul mediu al unei comunități este de 60-70 de euro pe lună.
Taxă pentru colectarea gunoiului. Până la 120 € / an.
Servicii comunale. Facturile de apă și energie electrică depind de cheltuielile dvs. În medie, costul apei este de până la 140 € / trimestru, iar al electricității - 60-70 € / lună.

Deci, întreținerea lunară a unei vile în valoare de 200.000 €, ținând cont de toate cheltuielile, vă va costa 200-220 €.

Pot scoate bani închiriind propertietatea?

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Spania este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Cererea la închirierea locuințelor în această țară este în continuă creștere. Anume turiștii care vizitează Spania întregul an sunt motivul unei asemenea creştere. Potrivit Institutului Național de Statistică, anul trecut, 82 de milioane de turiști au vizitat Spania. În timpului sezonului de vară, turiștii rezervă aproape 80% din chirii. Cele mai populare sunt astfel de orașe precum Valencia, Murcia, Villamartin, Alicante și Torrevieja.

Punctul doi.

Alegerea corectă a unei proprietăţi imobiliare Pentru ca casa dumneavoastră să fie închiriată bine, trebuie să acordați atenție celor trei factori principali:

Factorul №1. Locație bună: apropierea de mare, de zona verde sau de curiozități celebre.
Factorul №2. Infrastructura necesară: apropierea de magazine, restaurante sau centre comerciale.
Factorul №3. Starea tehnică a locuinței: disponibilitatea comodităţilor, echipamentelor necesare, reparațiile și starea proprietății dumneavoastră.

Punctul trei: aspecte legale.

În cazul unei închirieri pe termen scurt, este necesară o licență de turism în unele regiuni din Spania. Specialiștii companiei noastre WTG Spain vă vor ajuta la obținerea acestei permisiuni. De asemenea, atunci când închiriați o casă, trebuie să întocmiți un contract corespunzător în care trebuie să indicați:

toate condițiile de închiriere,
sume penru cauţiune, care este stabilită de proprietarul imobilului,
condițiile de reziliere a contractului,
și datele personale ale ambelor părți.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Potrivit legilor, veniturile din locuințe trebuie declarate într-o declarație fiscală anuală. Cota de impozitare este de 19% pentru cetățenii UE și de 24% pentru toți ceilalți. IBI - impozitul pe bunuri imobiliare de la persoane fizice, care trebuie plătit o dată pe an, iar valoarea acestuia este de până la 2% din valoarea cadastrală a locuinței. Asigurarea de proprietate. În acest caz, voi singuri puteți alege cel mai optim tarif pentru dumneavoastră.

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

În general, cu o atitudine prudentă, închiriind o casă puteți câștiga bani buni, şi 5% pe an (din prețul de piață al locuințelor) este o cifră foarte reală. De exemplu, dacă doriți să închiriați un apartament mic într-un oraș de coastă, iar prețul său de piață pentru ziua curentă este de 100.000 de euro, atunci puteți conta cu siguranță pe venitul net pasiv în sumă de 5.000 de euro pe an (sau 600 de euro pe lună).

Dacă doriți să evitați procesul de căutare și selectare a unui potențial chiriaș, vă puteți încredința casa profesioniștilor. Compania WTG Spain operează pe piața imobiliară de peste 25 de ani. Cu noi, peste 500 de apartamente au devenit o sursă de venit constant pentru proprietarii lor. Ne vom asuma toate serviciile întregului proces de închiriere:

Obținerea unei licențe.
Pregătire pre-închiriere: reparații majore sau restaurare cosmetică.
Publicitate pregătită profesional sub formă de prezentări foto și video.
Promovarea acesteia pe toate portalurile de închiriere de proprietăți imobiliare și în cele mai bune suporturi tipărite.
Asigurarea procesului de cazare și evacuare a chiriașilor.
Curățarea și garantarea siguranței camerelor de locuit.
Suport legal complet: plata impozitelor și utilităților.

Sperăm că acest articol v-a fost de folos. WTG Spain - Proprietatea dumneavoastră în Spania vă așteaptă.

Bungalow cu 2 dormitoare în Pilar de la Horadada - id ZP27296

Mai multe proprietăți în acest proiect

Descriere

Locația

Ai nevoie de ajutor? Contactează-ne chiar acum

Proprietăți asemănătoare în această regiune

FAQ

Impozite la achiziționarea și întreținerea unei imobiliare în Spania

IMPOZITE ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE

Punctul unu. Piața și necesitatea ei

Punctul doi.

Punctul trei: aspecte legale.

Punctul patru: Costuri și impozite la proprietatea de închiriere

Punctul cinci: venitul dumneavoastră

Ai nevoie de ajutor?
Contactează-ne chiar acum