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Playa

3.4 km

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Parque y reserva

4.8 km

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Centro comercial

4.1 km

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Campo de golf

3.3 km

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Parque acúatico

5.9 km

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Puerto de yates

4.6 km

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Lago Rosa

4.6 km

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Hospital

2.2 km

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Aeropuerto

38.6 km

Torrevieja

Foto

Planes

Bungalow de 2 habitaciones en Torrevieja - id ONR47656

Name: Bungalow de 2 habitaciones en Torrevieja - ONR47656
Brand: WTG Spain
SKU: ONR47656
Price: 299900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

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€ 299 900

Calcular la hipoteca

2 habitaciones

2 baños

145 m²

Fecha de entrega: diciembre 2025

piscina comunitaria

solarium: 66 m²

2 terrazas: 11 m²

aire acondiciondo central

armario empotrado

parcialmente amueblado

zona verde

parque infantil

área cercada

jacuzzi

persianas eléctricas

suelo radiante

ventanas de aluminio

doble acristalamiento

suministro central de agua

fuente de alimentacion central

puerta de entrada blindada

electrodomésticos

ultimo piso

Más propiedades en este proyecto

Disponibles: 15 propiedades

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Bungalow, 2 habitaciones 15 propiedades

Descripción

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2 habitaciones, 2 baños
Superficie total: 145 m²
Construida: 69 m²
Superficie útil: 58 m²
Solarium: 66 m², 2 terrazas: 11 m².
Nueva construcción.
Existen: piscina comunitaria, zona verde, parque infantil, área cercada, aire acondiciondo central, jacuzzi, persianas eléctricas, electrodomésticos, armario empotrado, parcialmente amueblado, fuente de alimentacion central, suministro central de agua, puerta de entrada blindada.
Cerca hay complejo residencial privado, centro medico, supermercado, restaurante. .
El área tiene buenas conexiones de transporte.
Las magníficas condiciones climáticas y la infraestructura desarrollada hacen de Torrevieja un lugar ideal para el descanso y la residencia.

Además, puedes comprar:

Despensa - € 3000

Aparcamiento - € 10000

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Michael Muñoz

+34 965 020784

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Playa Rocío del Mar - 3.8km

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Cala Piteras - 3.9km

Playa Cala La Mosca - 3.9km

Playa de Los Naufragos - 4km

Playa del Acequion - 4.2km

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Playa Cala Cerrada - 4.8km

Playa de la Zenia - 5.1km

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Playa Pequeña Cabo Roig - 6.1km

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Campoamor Beach - 7km

Locos Beach - 7.2km

Playa Barranco Rubio - 8.1km

Playa Cabo Cervera - 9km

Playa Torrelamata - 9.3km

La Mata Beach - 9.6km

Playa de Mil Palmeras - 9.6km

Lago Rojo - 4.8km

Parque Jardín de las Naciones - 5km

La Mata Natural - 8.7km

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 9.7km

Pegaso - 10.8km

Nature Spot "El Molino" - 13km

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15.1km

Reina Sofía Park - 15.7km

Parque Alfonso XIII - 15.8km

La Zenia Boulevard - 4.1km

La Plasa - 5.3km

Habaneras Centro Comercial - 5.4km

HOME ASIA - 15.7km

Dos Mares - 17.6km

Centro Comercial Bahia de Segura - 18.3km

Villamartín - 3.3km

Campoamor - 5.5km

Las Ramblas - 6.3km

Las Colinas - 7.1km

Vistabella - 10.8km

La Finca Golf - 11.3km

Lo Romero - 11.9km

La Marquesa - 13.4km

Aquopolis Torrevieja - 5.9km

Flamingo Aqua Park - 6.6km

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.7km

Muelle de la Sal - 4.6km

Marina Internacional - 4.8km

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.1km

Marina Salinas - 5.3km

Espigón - 5.3km

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.3km

Marina Cabo Roig - 6.3km

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 7.6km

Club Nàutic Torre Horadada - 11.2km

Puerto Sant Pere - 16.1km

Club Náutico Villa San Pedro - 16.2km

Club Nautico Lo Pagán - 17.2km

Marina De Las Dunas - 18km

Muelle de Santiago de la Ribera - 18.6km

Lago Rosa de Torrevieja - 4.6km

Las Salinas - 15.1km

Scubaworld - 2.5km

Bubbles Dive Torrevieja - 3.6km

First choice scuba - 3.8km

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.8km

Buceo Torrevieja - 6.8km

Go-Karts Orihuela Costa - 3.5km

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.1km

Go-Karts San Fulgencio - 17.9km

Scandinavian School - 3.1km

CEIP Amanecer - 3.2km

El Limonar International School - 3.9km

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4km

Phoenix International School - 5.2km

Colegio Público Amanecer - 5.3km

Willow International School - 10.8km

New Castellar College - 16.7km

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.2km

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.3km

Health Center San Miguel de Salinas - 4.5km

IMED Treatments Abroad - 5.5km

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 6.2km

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.2km

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.7km

Quirón - 7.3km

Centro de Salud La Mata - 9.2km

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 9.3km

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.6km

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.7km

Consultorio médico Torre de la Horadada - 10.9km

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.2km

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 12.2km

Centro de Salud - 13.2km

Health Center San Pedro del Pinatar - 15.4km

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 16.8km

Centro de Salud - 17.7km

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.5km

Centro De Salud San Javier - 19.6km

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 38.6km

Región de Murcia International Airport - 38.8km

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F.A.Q.

¿Cuáles son las etapas de la compra de una propiedad?

PASO № 1 - Consulta.

El proceso de compra de una vivienda comienza con una consulta de manera remota. Necesitamos conocer todos sus requisitos y deseos para la propiedad "de sus sueños" en España, a saber: tipo de propiedad, ubicación y distancia al mar, su propósito de compra, su presupuesto, etc. Basándonos en todos estos datos, prepararemos y le enviaremos por correo electrónico una selección de todas las propiedades que mejor se adapten a sus solicitudes individuales. Y las viviendas que más le hayan gustado de esta lista, podrá verlos durante la visita que organizaremos para Usted a su llegada a España.

Seguro que tendrá muchas dudas adicionales relacionadas con el proceso de compra, con los trámites o hipoteca, con el proceso de mudanza a España hasta su llegada. Puede recibir respuestas detalladas a todas sus preguntas de forma totalmente gratuita llamando a la línea directa al número que ve en la pantalla ahora. (Lunes a Viernes de 09:00 a 18:00).

PASO № 2 - Reunión.

En esta etapa, lo recibiremos en el aeropuerto y lo instalaremos en unos apartamentos cómodos. Tenga en cuenta que los traslados al aeropuerto y las visitas de propiedades en España son completamente gratuitos. Todo lo que necesita hacer para concertar una cita es llamar a la línea directa al número que ve en la pantalla y reservar la fecha y hora de su llegada a España para poder ver la propiedad.

PASO № 3 - Visita.

En esta etapa acompañado por el gerente de «WTG» Spain visita la costa para ver con sus propios ojos esas viviendas favoritas que hemos seleccionado y preparado con antelación para la visita. Querremos señalar que es posible visitar tanto una propiedad particular como organizar un tour de visitas durante 3-5 días a varias viviendas con una revisión de sus ubicaciones: playas cercanas, parques, colegios, tiendas y supermercados, bares. y restaurantes, etc.

Al mismo tiempo, según sus deseos, el escenario de la visita se puede ajustar excluyendo o agregando nuevas propiedades para su revisión.
Y una vez finalizado el tour de visitas, tiene derecho a pedirle al gerente de «WTG» Spain una visita repetida a sus propiedades favoritas.

PASO № 4 - Seleccionar una propiedad.

Por lo tanto, si durante una ronda de visitas Usted encontró la "casa de sus sueños en España", se concluye un acuerdo de reserva entre Usted y la empresa constructora (el propietario de la propiedad), sobre la base del cual la vivienda que ha elegido es eliminado de la venta y asignado solo a usted. Luego paga el pago inicial por la cantidad de tres a seis mil euros (dependiendo del precio de la propiedad). Nos gustaría señalar que si cambia de opinión de la compra de la propiedad seleccionada DESPUÉS de haber pagado la reserva, la promotora puede devolverle el costо total de la reserva o transferir esta tarifa para reservar otra propiedad.

PASO № 5 — Hacer el papeleo.

En esta etapa, preparamos todos los documentos necesarios para firmar un contrato de venta con un notario. A saber:

le hacemos un NIE -Número de Identidad de Extranjero.
estamos comprometidos en la apertura de su cuenta bancaria en España,
preparamos todos los documentos para el registro de una hipoteca (si es necesario), etc.

Cuando todos los documentos estén listos, pague en presencia de un notario y reciba las llaves de su propia casa en España.

PASO № 6 - Servicio postventa.

En esta etapa el equipo de «WTG» Spain le ayudará amablemente con su mudanza a España que incluye:

recibir el permiso de residencia;
obtener un seguro médico para Usted y todos los miembros de su familia;
ayuda para encontrar jardines de infancia y colegios para sus hijos, y mucho más...

Si compró una propiedad como inversión o residencia de temporada, le ayudaremos a ganar dinero alquilando su vivienda de manera rentable, ya que España es uno de los destinos turísticos más populares del mundo y la demanda de vivienda en alquiler está en constante crecimiento.

¿Cuáles son los impuestos sobre la compra de una propiedad?

Existen 2 tipos de gastos e impuestos en España:

Gastos e impuestos por la COMPRA de bienes inmuebles.
Gastos e impuestos por el MANTENIMIENTO de inmuebles.

GASTOS E IMPUESTOS POR LA COMPRA DE INMUEBLES

Hay 6 categorías principales de costos:

№ 1. IVA (impuesto al valor agregado).

En España, este impuesto es del 10% del coste de la vivienda.

№ 2. AJD (Actos Jurídicos Documentados).

Impuesto obligatorio al comprar una vivienda nueva. Básicamente, depende de si Usted es un residente de España o no. Para no los residentes es el 1,5% del precio de la propiedad y para los residentes el 0,1%.

№ 3. Los servicios del abogado.

La lista de servicios de un abogado incluye lo siguiente:

abrir una cuenta bancaria;
obtener un NIE, es decir, el Número de Identidad de Extranjero;
verificación de todos los documentos de la propiedad seleccionada;
preparación de un paquete de documentos para la firma del contrato final de compraventa;
registro de la propiedad inmobiliaria y del nuevo propietario en todas las instancias necesarias.

No más de 1000 €.

№4 Servicios notariales.

No más de 500 €

№5 Cuota de inscripción.

No más de 500 €.

№6. Conexión de agua y luz.

No más de 300 €.

Ejemplo:

Tomemos, por ejemplo, villa. Su precio: 200.000 €.

200.000 € + 20.000 € (10% IVA) = 220.000 €
220.000 € + 3.000 € (1,5% - derecho de timbre) = 223.000 €
223.000 € + 1.000 € (abogado) = 224.000 €
224.000 € + 500 € (notario) + 500 € (tasa de inscripción) = 225.000 €
225.000 € + 300 € (agua, luz) = 225.300 €

Entonces si la casa vale 200.000 € sumando todos los impuestos y gastos, su coste final es de 225.300 €. Es decir, agregamos 12,6% al precio de nuestra vivienda.

IMPUESTOS Y GASTOS DE MANTENIMIENTO

Se pueden ser dividido condicionalmente en 4 categorías:

№ 1. IBI. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles anual.

También es impuesto municipal. Para una villa de nuestro tipo elegido (ejemplo anterior) es de unos 500 €.

№ 2: Comunidad.

Pagado por el mantenimiento de un conjunto residencial si tiene piscinas comunitarias, jardines etc. En nuestro caso particular, está ausente, ya que estamos hablando de una vivienda unifamiliar. Pero, en general, el precio medio de una comunidad es de 60-70 euros al mes.

№ 3 Tarifa por recolección de basura.

Hasta 120 € / año.

№ 4. Pagos comunales

Las facturas de agua y luz dependen de sus gastos. En promedio el costo del agua es de hasta 140 € / trimestre y la electricidad - 60-70 € / mes.

Entonces, el mantenimiento mensual de su villa por precio de 200.000 € teniendo en cuenta todos los costos le costará 200-220 €.

¿Cuáles son las garantías al comprar una propiedad?

GARANTÍAS AL COMPRAR UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ESPAÑA

Una de las principales ventajas de comprar una propiedad de obra nueva en España son las garantías de las empresas constructores que son totalmente responsables ante el comprador de cualquier daño material que pueda ocasionarse desde la fecha de entrega de la obra. Entonces, ¿qué garantías recibe el comprador de las empresas constructoras?

№ 1 - 10 años de garantía de construcción.

Dentro de los 10 años la empresa promotora puede presentar reclamaciones por cualquier defecto que afecte la base, soportes, vigas, muros de carga u otros elementos estructurales que amenacen la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. ¡En los periodes del tiempo más cortos posibles se corregirán todos los defectos!

№ 2 - 3 años de garantía para materiales de acabado.

Durante 3 años cada promotora ofrece a sus clientes una garantía para los materiales de acabado tanto para interiores como para exteriores. Y también, para todo tipo de trabajos de reparación y acabado, y construcción. Esto puede ser trabajos de enlucido o pintura, trabajos de colocación de azulejos, trabajos eléctricos y de plomería, etc.

№ 3 - 2 años de garantía para todos los electrodomésticos.

En cuanto a que hablamos de propiedades de obra nueva del mercado primario, es natural que todos los electrodomésticos del interior también sean nuevos y tengan sus propias tarjetas de garantía hasta 2 años, dependiendo de su fabricante.

№ 4 - Garantía de reputación.

Existe otro tipo de garantía no escrita, la denominada "responsabilidad solidaria de las empresas constructoras con los compradores y las agencias inmobiliarias". El éxito de cualquier empresa constructora depende directamente de su reputación. Por lo tanto, cada promotora valora su nombre, ya que en caso de problemas, naturalmente perderá no solo compradores, sino también intermediarios en la persona de las agencias inmobiliarias. Por ello, la calidad y el servicio puntual son las máximas prioridades de cualquier empresa constructora en España.

En construcción, obra nueva o segunda mano - ¿cuál es mejor?

Comprar una propiedad en España en obra nueva: 5 pros y 5 contras

Comencemos con las ventajas

Primero: un buen precio. Cualquier propiedad inmobiliaria en construcción es mucho más barato.
Segundo: pago a plazos. El método de pago es muy flexible, lo que le ofrece tiempo y oportunidad para distribuir convenientemente sus finanzas. Por lo general, el proceso de construcción en España dura entre 8 y 10 meses, por lo que tendrá la oportunidad de dividir el pago para todo este período.
Tercero: su diseño. Tendrá la oportunidad de realizar cambios en la distribución y el diseño de su futura propiedad. Y también elige materiales , muebles, electrodomésticos, etc.
Cuarto: control a distancia. Durante el proceso de construcción recibe reportes de fotos y de video mensuales de la obra en construcción, teniendo la oportunidad de observar de forma remota todo el proceso hasta la fecha de entrega.
Quinto: sin "sorpresas". Los inmuebles del mercado inmobiliario primario, por supuesto, no conllevan ninguna "sorpresa" de los propietarios anteriores en forma de deudas, hipotecas o daños mecánicos. Además, Usted recibe una garantía de 10 años sobre la propiedad en sí y una garantía de 2 o 3 años en todos los materiales y muebles.

Bueno, ¡ahora sobre las desventajas

Primero (y más obvio): el tiempo de espera. No podrá mudarse inmediatamente a su propia casa terminada. Tendrá que esperar. Como ya hemos dicho, el proceso de construcción tarda entre 8 y 10 meses y solo después de la fecha de entrega podrás recibir las llaves de su nueva propiedad.
Segundo: un pago inmediato (o único). Tendrá que pagar casi de inmediato el precio total de la propiedad, a menos que, por supuesto, prefiere usar una hipoteca.
Tercero: falta de opción. Debido a que los bienes inmuebles en España se venden muy rápido, tras la fecha de entrega de los conjuntos residenciales, no quedan tantos objetos disponibles y tendrás que elegir entre lo que queda en el mercado. Mientras está en la etapa de construcción, puede elegir una vivienda teniendo en cuenta la vista desde su ventana, orientación, ubicación en el complejo, etc.
Cuarto: la imagen visual. Le resultará difícil imaginar cómo se verá una vivienda terminada, viendo frente a Usted solo una parcela vacía o una base. PERO, para tales casos en España existen pilotos, es decir, casas ya construidas por las mismas promotoras, donde se puede evaluar la calidad de construcción y materiales, así como sentir el ambiente de su futuro hogar
Quinto: las demoras. Existe una pequeña probabilidad de incumplimiento de los plazos de entrega de las instalaciones por circunstancias imprevistas: inundaciones, pandemias, etc.

Bueno, esos fueron los 5 pros y los 5 contras de comprar una propiedad en España en etapa de construcción. ¡Gracias por ver! Haga sus preguntas en los comentarios y definitivamente las responderemos. ¡Qué tenga buena suerte!

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Bungalow de 2 habitaciones en Torrevieja - id ONR47656

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GASTOS E IMPUESTOS POR LA COMPRA DE INMUEBLES

№ 1. IVA (impuesto al valor agregado).

№ 2. AJD (Actos Jurídicos Documentados).

№ 3. Los servicios del abogado.

№4 Servicios notariales.

№5 Cuota de inscripción.

№6. Conexión de agua y luz.

IMPUESTOS Y GASTOS DE MANTENIMIENTO

№ 1. IBI. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles anual.

№ 2: Comunidad.

№ 3 Tarifa por recolección de basura.

№ 4. Pagos comunales

GARANTÍAS AL COMPRAR UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ESPAÑA

№ 1 - 10 años de garantía de construcción.

№ 2 - 3 años de garantía para materiales de acabado.

№ 3 - 2 años de garantía para todos los electrodomésticos.

№ 4 - Garantía de reputación.

Comprar una propiedad en España en obra nueva: 5 pros y 5 contras

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