Comprar un apartamento nuevo para su propia residencia tiene muchas ventajas: estará seguro de la funcionalidad de todas las comunicaciones en la propia casa, como materiales, y si compra Usted un apartamento listo para entrar a vivir, ni siquiera le molestará con reparaciones importantes y menores. El diseño con estilo y los materiales de última generación son la característica distintiva del mercado inmobiliario español. Los españoles son extremadamente meticulosos en sus creaciones arquitectónicas, incluso si se trata de un edificio de apartamentos común.
Si hablamos de la política de precios, entonces, por supuesto, es mucho más barato comprar un apartamento en una casa en la etapa inicial de construcción. El riesgo de que la inversión de dinero en la construcción sea injustificada y la vivienda no esté terminada es mínimo en España. Pero para obtener un resultado garantizado, le recomendamos que se comunique con un abogado experto antes de realizar dicha inversión.
Podrá completar una verificación completa de los documentos correspondientes: un permiso de construcción, verificar la reputación del promotor y evaluar los riesgos de quiebra.
Además, al comprar un apartamento en España en el mercado primario, es necesario solicitar una licencia para realizar obras de construcción, un certificado de finalización de obra, la certificacion del estado juridico del inmueble, una licencia del asentamiento precario y la garantía de 10 años de la calidad de construcción.
A la hora de elegir un apartamento nuevo en España es bueno que decida de antemano si va a comprar un apartamento para Usted o para alquilarlo. Entonces será más fácil para Usted elegir la categoría de la casa: panel o monolítico y ladrillo. Los edificios de paneles se caracterizan por estructuras más simples, por lo que su costo es relativamente bajo. Y la construcción de tales casas va mucho más rápido: es más rentable adquirir nuevos apartamentos en ellas con el fin de futuro arrendamiento. Los edificios de ladrillo monolítico son más cómodos, tienen más opciones para el diseño de interiores, pero también son más caros. Pero no debe asumir que los apartamentos de clase económica en España serán de baja calidad, seguirán cumpliendo con todos los estándares y requisitos de seguridad europeos.
Un bono adicional del gobierno español: no limita al comprador en la cantidad de propiedad inmobiliaria a comprar. Y al comprar un inmueble por una determinada cantidad, puede obtener un permiso de residencia español, que le permitirá vivir en España durante todo el año.
Pero permítanos recordarle que un permiso de residencia no da derecho a participar en programas estatales de salud, conseguir trabajo o realizar un trámite de reunificación familiar.
Naturalmente, la variedad más rica de opciones de apartamentos nuevos - en los centros turísticos mediterráneos de España. Las costas de la Costa Brava, Costa Blanca, Costa del Sol se están desarrollando y construyendo activamente. Junto con el nuevo apartamento se obtiene una infraestructura moderna, nuevas carreteras y proximidad a las principales ciudades turísticas: Torrevieja, Alicante, Valencia, Murcia. Y la ventaja son las mejores playas de España, un clima agradable y frutas frescas durante todo el año, campos de golf, reservas nacionales naturales y una increíble atmósfera de España.
