Вілла в Полоп, 3 спальні - SOL48015 - 10

Вілла в Полоп, 3 спальні - SOL48015 - 11

Вілла в Полоп, 3 спальні - SOL48015 - 12

Вілла в Полоп, 3 спальні - SOL48015 - 13

Фото

Відео

Плани

Вілла в Полоп, 3 спальні - id SOL48015

Name: Вілла в Полоп, 3 спальні - SOL48015
Brand: WTG Spain
SKU: SOL48015
Price: 523000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 523 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

3 ванни

412 м²

До моря:8.35 км

Здача в експлуатацію: грудень 2024

вид на море

вид на гори

2 тераси: 65 м²

сад: 191 м²

паркінг: 39 м²

центральне кондиціонування

аеротермія

вбудована шафа

американська кухня

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

панорамний вид

пральня

комора

гардеробна

електричні жалюзі

підлога з підігрівом

підлога ГРЕС

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

високошвидкісний інтернет

пральна машина

побутова техніка

плита

холодильник

посудомийна машина

мікрохвильова піч

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 17 об'єктів

Показати продані

Villas, 2 спальні від: € 373 000 3 об'єкти

Villas, 3 спальні від: € 428 000 14 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 3 ванни
Загальна площа: 412 м²
Площа забудови: 191 м²
Житлова площа: 103 м²
Сад: 191 м², 2 тераси: 65 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: зелена зона, огороджена ділянка, центральне кондиціонування, аеротермія, пральня, комора, електричні жалюзі, гардеробна, панорамний вид, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, вбудована шафа, американська кухня, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
З вікон відкривається гарний краєвид на гори, на море.
Поруч розташовані приватний комплекс, школа, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Полоп просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Басейн

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Mini Playa Altea - 8.4км

Playa de Cap Blanch - 8.5км

Playa de la Roda - 8.6км

Playa del Racó Albir - 8.7км

Playa de l'Espigó - 9.1км

Playa de Ponent - 9.3км

Playa del Cap Negret - 9.4км

Cala del Mal Pas - 9.5км

Playa de Llevant - 9.7км

West Beach Promenade - 9.9км

Accesibles La Cala - 9.9км

León Durmiente de Montaña - 1.3км

Puig Campana - 4.9км

Fonts de l'Algar - 6.3км

Font Del Moli - 7.3км

Morro Blau - 7.5км

CEIP Gabriel Miró - Benidorm - 7.6км

Pic Benifato - 8.1км

Guadalest Reservoir - 8.6км

Sierra de Sella - 9км

Font del l'Alcàntera - 9.7км

Mundomar - 9.7км

Serra Gelada - 10.4км

Serra d'Aitana - 11км

Font de l'arbre - 13.4км

Mallá del llop - 13.6км

Pla de la Casa - 15.7км

Recingle Alt (Serrella) - 17.1км

Les Agulles de la Serrella - 17.1км

Safari Aitana - 17.5км

Tollos. Barranc de Malafí - 18.2км

Salinas de Calpe - 18.5км

Penon de Ifach - 19.2км

Commercial Centre La Alberca - 2.8км

Centre Comercial Arabí Plaza - 6.8км

La Marina - 9.3км

Centro Comercial El Centro - 9.4км

Plaza Central Calpe - 17.2км

Villaitana - 6.9км

Las Rejas - 8.3км

Altea Club - 9.5км

Puig Campana - 9.9км

Aqua & Terra Natura - 5.6км

Aqualandia - 9.7км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 2.1км

DinoPark Algar - 6км

Terra Mítica - 6.8км

Family Park - 18.1км

Puerto Deportivo de Altea - 8.4км

Club Náutico de Altea - 8.4км

Port Esportiu de Benidorm - 9.5км

Club Náutico Benidorm - 9.5км

Puerto Deportivo Porto Senso - 10.8км

Puerto Senso - 11км

Marina Greenwich - 12.5км

Club Nàutico del Mascarat - 12.6км

Club Náutico de Villajoyosa - 14км

Puerto Blanco - 15.7км

Playa del Cantal Roig - 18.7км

Port Calp - 18.9км

Real Club Náutico de Calpe - 19км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 8.4км

Scorpora diving - 8.5км

Diving Stones - 9.5км

Buceo Nisos Benidorm - 9.5км

Revolution Dive - Altea - 12.5км

Ali Sub | Centro de Buceo en Alicante - 13.9км

Guardian del Mar - 14.6км

El Camión de Buceo - 15.7км

DIVE&DIVE Centre de Busseig - 19км

Karting Benidorm - 8.5км

Go Karting Finestrat - 9.5км

Karting La Vila - 10.2км

Elian's British School La Nucía - 3.6км

Den norske skole Costa Blanca - 3.9км

Altea International School (AIS) - 4км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 4.3км

Sierra Bernia School - 4.9км

Colegio el planet - 7.1км

CEIP el Blanquinal - 7.5км

Costa Blanca International College - 8км

EI de Primer Cicle Mini Món - 8.6км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 8.8км

CEIP Altea la Vella - 9км

Lope de Vega International School - 9.1км

Den norske skole Albir - 9.2км

Colegio Nuestra Señora de los Dolores - 9.4км

Centro de Educación Infantil Els Donyets - 14км

Gabriel Miro School - 16.9км

Instituto de Educacion secundaria de Calpe - 17.2км

Hospital Clínica Benidorm - 8.6км

Hospital IMED Levante - 9.4км

IMED International Center - 10.5км

Hospital Marina Baixa - 11км

Centre de Salut Almàssera de Tonda - 14.1км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 52км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Вілла в Полоп

Доступні 16 вілл з 23

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Вілла в Полоп, 3 спальні - id SOL48015

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз