Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 10

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 11

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 12

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 13

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 14

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 15

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 16

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 17

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 18

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 19

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 20

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 21

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 22

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 23

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 24

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 25

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 26

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 27

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 28

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 29

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 30

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 31

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 32

Пляж

8.3 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 33

Натуральний парк і резервація

1.2 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 34

Торговий центр

2.4 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 35

Аквапарк

5.3 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 36

Парк розваг

1.9 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 37

Яхтовий порт

8.4 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 38

Картинг

8.2 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 39

Аеропорт

51.6 км

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 40

Фінестрат

7.9 km

Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952 - 41

Бенідорм

8.6 km

Алтеа

8.9 km

Фото

Відео

Плани

Вілла в Полоп, 3 спальні - id PPV60952

Name: Вілла в Полоп, 3 спальні - PPV60952
Brand: WTG Spain
SKU: PPV60952
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 650 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

3 ванни

131 м²

Житловий простір 446 м²

Здача в експлуатацію: червень 2025

2 тераси: 101 м²

сад: 229 м²

підвал: 139 м²

підземний паркінг: 106 м²

кондиціонер

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

пральня

домашня автоматизація

електричні жалюзі

підлога ГРЕС

подвійне скління

вікна ПВХ

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

водонагрівач

побутова техніка

плита

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 26 об'єктів

Показати продані

Villas, 3 спальні 26 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 3 ванни
Площа забудови: 131 м²
Площа ділянки: 446 м²
Підвал: 139 м², сад: 229 м², 2 тераси: 101 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: зелена зона, огороджена ділянка, кондиціонер, аеротермія, пральня, домашня автоматизація, електричні жалюзі, побутова техніка, плита, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Полоп просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Басейн - € 30000

Солярій - € 19900

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Пляжі

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Парки розваг

Яхтові порти

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Mini Playa Altea - 8.3км

Playa de Cap Blanch - 8.4км

Playa de la Roda - 8.5км

Playa del Racó Albir - 8.6км

Playa de Ponent - 8.9км

Playa de l'Espigó - 9.1км

Cala del Mal Pas - 9.2км

Playa de Llevant - 9.4км

Playa del Cap Negret - 9.5км

West Beach Promenade - 9.5км

Accesibles La Cala - 9.6км

León Durmiente de Montaña - 1.2км

Puig Campana - 4.7км

Fonts de l'Algar - 6.7км

CEIP Gabriel Miró - Benidorm - 7.3км

Font Del Moli - 7.5км

Morro Blau - 7.9км

Pic Benifato - 8.2км

Guadalest Reservoir - 8.8км

Sierra de Sella - 8.9км

Mundomar - 9.4км

Font del l'Alcàntera - 9.6км

Serra Gelada - 10.2км

Serra d'Aitana - 11.1км

Font de l'arbre - 13.5км

Mallá del llop - 13.9км

Pla de la Casa - 15.9км

Recingle Alt (Serrella) - 17.2км

Les Agulles de la Serrella - 17.2км

Safari Aitana - 17.5км

Tollos. Barranc de Malafí - 18.5км

Salinas de Calpe - 18.6км

Penon de Ifach - 19.3км

Commercial Centre La Alberca - 2.4км

Centre Comercial Arabí Plaza - 6.5км

La Marina - 8.9км

Centro Comercial El Centro - 9км

Plaza Central Calpe - 17.3км

Villaitana - 6.5км

Las Rejas - 8км

Puig Campana - 9.5км

Altea Club - 9.7км

Aqua & Terra Natura - 5.3км

Aqualandia - 9.4км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 1.9км

DinoPark Algar - 6.3км

Terra Mítica - 6.4км

Family Park - 18.3км

Club Náutico de Altea - 8.4км

Puerto Deportivo de Altea - 8.4км

Port Esportiu de Benidorm - 9.1км

Club Náutico Benidorm - 9.1км

Puerto Deportivo Porto Senso - 10.9км

Puerto Senso - 11.1км

Club Nàutico del Mascarat - 12.7км

Marina Greenwich - 12.7км

Club Náutico de Villajoyosa - 13.6км

Puerto Blanco - 15.9км

Playa del Cantal Roig - 18.8км

Port Calp - 19км

Real Club Náutico de Calpe - 19.1км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 8.3км

Scorpora diving - 8.3км

Diving Stones - 9.1км

Buceo Nisos Benidorm - 9.1км

Revolution Dive - Altea - 12.6км

Ali Sub | Centro de Buceo en Alicante - 13.5км

Guardian del Mar - 14.3км

El Camión de Buceo - 15.9км

DIVE&DIVE Centre de Busseig - 19.1км

Karting Benidorm - 8.2км

Go Karting Finestrat - 9.2км

Karting La Vila - 9.8км

Elian's British School La Nucía - 3.2км

Den norske skole Costa Blanca - 3.7км

Altea International School (AIS) - 3.9км

Sierra Bernia School - 4.7км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 4.7км

Colegio el planet - 7км

CEIP el Blanquinal - 7.5км

Costa Blanca International College - 7.7км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 8.5км

EI de Primer Cicle Mini Món - 8.6км

Lope de Vega International School - 8.8км

Den norske skole Albir - 9км

Colegio Nuestra Señora de los Dolores - 9.1км

CEIP Altea la Vella - 9.1км

Centro de Educación Infantil Els Donyets - 13.7км

Gabriel Miro School - 17.1км

Instituto de Educacion secundaria de Calpe - 17.3км

Hospital Clínica Benidorm - 8.3км

Hospital IMED Levante - 9км

IMED International Center - 10.2км

Hospital Marina Baixa - 10.6км

Centre de Salut Almàssera de Tonda - 13.7км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 51.6км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Вілла в Полоп, 3 спальні - id PPV60952

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз