Новинка

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 1

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 2

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 3

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 4

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 5

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 6

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 7

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 8

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 9

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 10

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 11

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 12

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 13

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 14

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 15

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 16

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 17

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 18

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 19

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 20

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 21

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 22

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 23

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 24

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 25

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 26

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 27

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 28

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 29

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 30

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 31

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 32

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 33

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 34

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 35

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 36

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 37

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 38

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 39

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 40

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 41

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 42

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 43

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 44

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 45

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 46

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 47

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 48

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 49

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 50

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 51

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 52

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 53

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 54

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 55

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 56

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 57

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 58

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 59

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 60

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 61

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 62

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 63

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 64

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 65

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 66

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 67

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 68

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 69

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 70

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 71

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 72

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 73

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 74

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 75

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 76

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 77

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 78

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 79

Пляж

520 м

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 80

Торговий центр

2.5 км

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 81

Поле для гольфу

2.6 км

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 82

Аквапарк

10.9 км

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 83

Яхтовий порт

1.1 км

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 84

Рожеве озеро

8.7 км

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629 - 85

Лікарня

430 м

Аеропорт

35.9 км

Фото

Відео

Плани

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - id AGI115629

Name: Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - AGI115629
Brand: WTG Spain
SKU: AGI115629
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 1 050 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

3 ванни

194 м²

Площа ділянки 500 м²

До моря:280 м

приватний басейн

біля моря

солярій

тераса

закритий гараж

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

Орієнтація: Схід

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

пральня

комора

домофон

електричні жалюзі

фарфорова підлога

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

водонагрівач

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 9 об'єктів

Villas, 3 спальні від: € 1 050 000 9 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 3 ванни
Загальна площа: 194 м²
Площа ділянки: 500 м²
Орієнтація - Схід.
Первинна нерухомість.
Вілла знаходиться біля моря.
Характеристики: приватний басейн, закритий гараж, солярій, тераса, зелена зона, огороджена ділянка, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, пральня, комора, домофон, електричні жалюзі, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані дитячий майданчик, медзаклад, супермаркет, салон краси, ресторан, фітнес-клуб. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Деєса де Кампоамор просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beach

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Campoamor Beach - 520м

Playa Pequeña Cabo Roig - 1.3км

Playa Barranco Rubio - 1.7км

Cala Capitán - 2.4км

Playa de la Zenia - 2.6км

Playa Cala Cerrada - 2.9км

Playa Flamenca Beach - 3.1км

Playa de Mil Palmeras - 3.2км

Cala de La Lombriz - 3.7км

Playa Cala La Mosca - 3.9км

Playa Punta Prima - 4.7км

Cala Piteras - 5.4км

Playa Rocío del Mar - 5.6км

Ferris Playa - 6.2км

Playa de las Higuericas - 6.6км

Playa Torrevieja - 6.7км

Playa de Los Naufragos - 8.1км

Playa del Acequion - 8.4км

Pegaso - 7.4км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 8.7км

Parque Jardín de las Naciones - 9.8км

Lago Rojo - 10.7км

La Mata Natural - 14.1км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 14.9км

Nature Spot "El Molino" - 19.4км

La Zenia Boulevard - 2.5км

La Plasa - 9.4км

HOME ASIA - 9.5км

Habaneras Centro Comercial - 10.4км

Dos Mares - 11.6км

"Las Velas" Shopping Centre - 17.9км

Las Ramblas - 2.6км

Campoamor - 3.7км

Villamartín - 3.8км

Las Colinas - 5.8км

Lo Romero - 7.5км

Vistabella - 16км

La Finca Golf - 17.3км

Roda Club - 18.4км

La Marquesa - 19.8км

Hacienda Riquelme - 19.8км

Aquopolis Torrevieja - 10.9км

Flamingo Aqua Park - 12.4км

Aqua Park Ciudad Quesada - 18.2км

Club Nàutic Dehesa de Campo amor. - 1.1км

Marina Cabo Roig - 1.8км

Club Nàutic Torre Horadada - 4.8км

Muelle de la Sal - 8.2км

Espigón - 8.8км

Marina Internacional - 8.8км

Marina Salinas - 8.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 9.2км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 9.2км

Club Náutico Villa San Pedro - 9.7км

Club Nautico Lo Pagán - 10.9км

Muelle de Santiago de la Ribera - 12.4км

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 17.6км

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 18.1км

Shoestring Dinghy Sailing Group - 19.2км

Las Salinas - 8.7км

Lago Rosa de Torrevieja - 10.4км

First choice scuba - 2.9км

Scubaworld - 4.4км

Bubbles Dive Torrevieja - 7.6км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 9.2км

Buceo Torrevieja - 10.6км

Masmarbuceo - 17.6км

Go-Karts Orihuela Costa - 4.2км

Go-Karts Ciudad Quesada - 15.6км

Go Karts Mar Menor - 17.2км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 3.1км

Scandinavian School - 4.1км

El Limonar International School - 4.8км

CEIP Amanecer - 6.4км

Phoenix International School - 7км

New Castellar College - 10.4км

Colegio Público Amanecer - 10.6км

Willow International School - 17.1км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 430м

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 2.9км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 4.5км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 6.3км

Hospital Universitario de Torrevieja - 6.6км

Health Center San Miguel de Salinas - 8.7км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 8.9км

Health Center San Pedro del Pinatar - 9.1км

IMED Treatments Abroad - 10.4км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 10.5км

Quirón - 12.6км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 12.6км

Centro De Salud San Javier - 13.7км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 14км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 14.2км

Centro de Salud La Mata - 14.3км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 17.1км

Centro Médico Ciudad Quesada - 17.2км

Centro de Salud - 19.7км

Región de Murcia International Airport - 35.9км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 44.8км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Вілла в Деєса де Кампоамор

Доступні 9 вілл з 9

€ 860 000

Новинка

Вілла в Деєса де Кампоамор

Доступна 1 вілла

€ 850 000

Вілла в Деєса де Кампоамор

Доступні 3 вілли з 3

€ 1 430 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Вілла в Деєса де Кампоамор, 3 спальні - id AGI115629

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз