Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 1

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 2

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 3

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 4

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 5

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 6

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 7

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 8

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 9

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 10

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 11

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 12

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 13

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 14

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 15

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 16

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 17

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 18

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 19

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 20

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 21

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 22

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 23

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 24

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 25

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 26

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 27

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 28

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 29

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 30

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 31

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 32

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 33

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 34

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 35

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 36

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 37

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 38

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 39

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 40

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 41

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 42

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 43

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 44

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 45

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 46

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 47

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 48

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 49

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 50

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 51

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 52

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 53

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 54

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 55

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 56

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 57

Поле для гольфу

8 км

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 58

Аквапарк

16.3 км

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440 - 59

Рожеве озеро

19.5 км

Аеропорт

34.8 км

Фото

Відео

Плани

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - id CQ47440

Name: Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - CQ47440
Brand: WTG Spain
SKU: CQ47440
Price: 145000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1102 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 145 000

Розрахувати іпотеку

4 спальні

3 ванни

157 м²

Побудована

загальний басейн: 60 м²

вид на гори

солярій: 26 м²

тераса

сад: 12 м²

патіо

підвал

підземний паркінг

вбудована шафа

зелена зона

дитячий майданчик

огороджена ділянка

пральня

комора

Енергоспоживання CEE: D

Емісія енергії CEE: D

центральне водопостачання

центральне електропостачання

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 18 об'єктів

Показати продані

Townhouses, 4 спальні 18 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

4 спальні, 3 ванни
Площа забудови: 157 м²
Солярій: 26 м², сад: 12 м².
Загальний басейн: 60 м².
Енергоефективність класу D.
Первинна нерухомість.
Характеристики: підземний паркінг, підвал, тераса, патіо, зелена зона, дитячий майданчик, огороджена ділянка, пральня, комора, вбудована шафа, центральне електропостачання, центральне водопостачання.
З вікон відкривається гарний краєвид на гори.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Бігастро просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Рожеві озера

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Palmeral de Orihuela - 4.3км

Área Recreativa La Pilarica - 6.8км

Recreation Area Pinar de Bonanza - 7.3км

Nature Spot "El Molino" - 14км

El Hondo - 17.2км

Lago Rojo - 19.2км

Pegaso - 19.7км

Ociopia Centro Comercial - 4.6км

Vistabella - 8км

La Finca Golf - 9.8км

Las Colinas - 17.4км

La Marquesa - 17.6км

Campoamor - 18.9км

Villamartín - 19км

Hacienda Riquelme - 19.3км

Aqua Park Ciudad Quesada - 16.3км

Flamingo Aqua Park - 19.8км

Lago Rosa de Torrevieja - 19.5км

First choice scuba - 19.9км

Oriokart Orihuela Karting - 5.7км

Alquiler Karting Orihuela - 13.3км

Go-Karts Ciudad Quesada - 16.3км

Phoenix International School - 15.5км

El Limonar International School - 17.6км

Montessori British School Murcia - 18.4км

Willow International School - 18.6км

Centro de Salud - 730м

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 5.6км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 8.9км

Health Center San Miguel de Salinas - 14.1км

Centro Médico Ciudad Quesada - 15.8км

Centro de Salud - 15.9км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 16.7км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 19.8км

Región de Murcia International Airport - 34.8км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 39км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Таунхаус в Бігастро, 4 спальні - id CQ47440

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз