Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 1

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 2

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 3

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 4

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 5

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 6

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 7

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 8

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 9

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 10

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 11

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 12

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 13

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 14

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 15

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 16

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 17

Пляж

2.6 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 18

Натуральний парк і резервація

6 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 19

Торговий центр

2.3 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 20

Поле для гольфу

1.8 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 21

Аквапарк

7 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 22

Яхтовий порт

4.6 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 23

Рожеве озеро

6 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 24

Лікарня

2.7 км

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096 - 25

Аеропорт

37.9 км

Торре де ла Орадада

9.7 km

Фото

Відео

Плани

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - id DI31096

Name: Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - DI31096
Brand: WTG Spain
SKU: DI31096
Price: 279000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

Продано

2 спальні

2 ванни

71 м²

До моря:2.62 км

загальний басейн

солярій: 80 м²

тераса: 20 м²

спортзал

підземний паркінг

кондиціонер

Орієнтація: Схід

повністю мебльовано

вбудована шафа

сауна

зелена зона

дитячий майданчик

доступ для інвалідів

ліфт

джакузі

комора

зона СПА

електричні жалюзі

подвійне скління

вікна ПВХ

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

водонагрівач

пральна машина

побутова техніка

супутникова антена

плита

холодильник

посудомийна машина

телевізор

мікрохвильова піч

верхній поверх

кількість поверхів: 3

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 24 об'єкти

Показати продані

Penthouses, 2 спальні 24 об'єкти

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 71 м²
Солярій: 80 м², тераса: 20 м².
Орієнтація - Схід.
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, підземний паркінг, спортзал, зелена зона, сауна, дитячий майданчик, кондиціонер, джакузі, ліфт, комора, електричні жалюзі, зона СПА, доступ для інвалідів, побутова техніка, мікрохвильова піч, телевізор, плита, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, супутникова антена, вбудована шафа, повністю мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Плайя Фламенка просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Cala La Mosca - 2.6км

Playa Punta Prima - 2.9км

Playa Flamenca Beach - 3км

Playa Cala Cerrada - 3.2км

Cala Piteras - 3.2км

Playa Rocío del Mar - 3.3км

Ferris Playa - 3.3км

Playa de la Zenia - 3.5км

Playa Torrevieja - 3.5км

Cala Capitán - 3.8км

Playa Pequeña Cabo Roig - 4.3км

Playa de Los Naufragos - 4.6км

Playa del Acequion - 4.8км

Campoamor Beach - 5.2км

Playa Barranco Rubio - 6.3км

Playa del Cura - 7км

Playa de Mil Palmeras - 7.8км

Locos Beach - 7.9км

Cala de La Lombriz - 8.4км

Parque Jardín de las Naciones - 6км

Lago Rojo - 6.3км

Pegaso - 9.6км

La Mata Natural - 10.1км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 11км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 13.3км

Nature Spot "El Molino" - 14.8км

Reina Sofía Park - 17.3км

Parque Alfonso XIII - 17.4км

La Zenia Boulevard - 2.3км

La Plasa - 6км

Habaneras Centro Comercial - 6.5км

HOME ASIA - 13.9км

Dos Mares - 15.9км

Centro Comercial Bahia de Segura - 20км

Villamartín - 1.8км

Campoamor - 4.1км

Las Ramblas - 4.7км

Las Colinas - 6.1км

Lo Romero - 10.4км

Vistabella - 12.1км

La Finca Golf - 12.9км

La Marquesa - 15.1км

Aquopolis Torrevieja - 7км

Flamingo Aqua Park - 8.1км

Aqua Park Ciudad Quesada - 13.5км

Marina Cabo Roig - 4.6км

Muelle de la Sal - 5км

Marina Internacional - 5.4км

Marina Salinas - 5.8км

Espigón - 5.8км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 5.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5.8км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.9км

Club Nàutic Torre Horadada - 9.4км

Puerto Sant Pere - 14.3км

Club Náutico Villa San Pedro - 14.4км

Club Nautico Lo Pagán - 15.4км

Muelle de Santiago de la Ribera - 16.9км

Marina De Las Dunas - 19.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 6км

Las Salinas - 13.3км

Scubaworld - 1.2км

First choice scuba - 2.1км

Bubbles Dive Torrevieja - 4.1км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 5.6км

Buceo Torrevieja - 7.5км

Go-Karts Orihuela Costa - 2.3км

Go-Karts Ciudad Quesada - 10.9км

Go-Karts San Fulgencio - 19.6км

Scandinavian School - 1.8км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 2.4км

El Limonar International School - 3км

CEIP Amanecer - 3.2км

Phoenix International School - 5км

Colegio Público Amanecer - 6.5км

Willow International School - 12.5км

New Castellar College - 14.9км

Hospital Universitario de Torrevieja - 2.7км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 4.4км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 5.2км

Health Center San Miguel de Salinas - 5.2км

IMED Treatments Abroad - 6.6км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 7.1км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 7.5км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 8.3км

Quirón - 8.6км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 9.1км

Centro de Salud La Mata - 10.4км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 10.5км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.7км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 12.4км

Centro Médico Ciudad Quesada - 12.5км

Health Center San Pedro del Pinatar - 13.6км

Centro de Salud - 15км

Centro De Salud San Javier - 18км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 18км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 18.2км

Centro de Salud - 18.8км

Región de Murcia International Airport - 37.9км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 40.3км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Новинка

Пентхаус в Плайя Фламенка

Доступні 14 пентхаусів з 22

€ 389 000

Пентхаус в Плайя Фламенка

Доступний 1 пентхаус

€ 228 000

Пентхаус в Плайя Фламенка

Доступний 1 пентхаус

€ 160 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Пентхаус в Плайя Фламенка, 2 спальні - id DI31096

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз