Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 1

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 2

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 3

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 4

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 5

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 6

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 7

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 8

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 9

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 10

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 11

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 12

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 13

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 14

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 15

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 16

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 17

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 18

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 19

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960 - 20

Фото

Відео

Плани

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - id TR53960

Name: Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - TR53960
Brand: WTG Spain
SKU: TR53960
Price: 405000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 405 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

2 ванни

123 м²

До моря:410 м

Здача в експлуатацію: грудень 2025

загальний басейн

біля моря

2 тераси: 17 м²

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

Орієнтація: Південь, Схід

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

поруч зі зручностями

ліфт

комора

домофон

електричні жалюзі

підлога ГРЕС

алюмінієві вікна

подвійне скління

Енергоспоживання CEE: B

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

поверх: 3

кількість поверхів: 7

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 45 об'єктів

Показати продані

Apartments, 1 спальня від: € 175 000 1 об'єкт

Apartments, 2 спальні від: € 263 000 31 об'єкт

Apartments, 3 спальні від: € 380 000 13 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 123 м²
Площа забудови: 106 м²
2 тераси: 17 м².
Енергоефективність класу B.
Орієнтація - Південь, Схід.
Первинна нерухомість.
Дуплекс знаходиться біля моря.
Характеристики: загальний басейн, зелена зона, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, ліфт, комора, домофон, електричні жалюзі, поруч зі зручностями, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, школа, медзаклад, супермаркет, салон краси, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Торрев'єха просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Підземний паркінг

Меблі

Побутова техніка

Кондиціонер

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa del Cura - 440м

Locos Beach - 850м

Playa del Acequion - 2.2км

Playa de Los Naufragos - 2.4км

Playa Cabo Cervera - 3.5км

Playa Torrevieja - 3.7км

Playa Torrelamata - 4км

Ferris Playa - 4.1км

La Mata Beach - 4.5км

Playa Rocío del Mar - 4.7км

Cala Piteras - 4.9км

Playa Punta Prima - 5.6км

Playa Cala La Mosca - 6.4км

Playa Les Ortigues - 6.6км

Playa Flamenca Beach - 7.2км

Playa Cala Cerrada - 7.5км

Playa de la Zenia - 7.8км

Cala Capitán - 8.1км

Playa Pequeña Cabo Roig - 9.2км

Playa del Moncayo - 9.6км

Parque Jardín de las Naciones - 1.6км

Lago Rojo - 3.7км

La Mata Natural - 4.4км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 5км

Reina Sofía Park - 12.2км

Parque Alfonso XIII - 12.3км

Nature Spot "El Molino" - 13.4км

Pegaso - 16.6км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 18.5км

Observatorio de las Salinas - 19.6км

La Plasa - 1.1км

Habaneras Centro Comercial - 1.7км

La Zenia Boulevard - 8км

Centro Comercial Bahia de Segura - 15.2км

HOME ASIA - 19.7км

Villamartín - 8.8км

Campoamor - 11.1км

Las Ramblas - 11.5км

La Marquesa - 12км

Las Colinas - 13.1км

La Finca Golf - 14км

Vistabella - 14.8км

Lo Romero - 17.3км

Aquopolis Torrevieja - 1.7км

Flamingo Aqua Park - 4км

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.1км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 1.2км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 1.2км

Marina Salinas - 1.5км

Espigón - 1.6км

Marina Internacional - 1.6км

Muelle de la Sal - 2.1км

Marina Cabo Roig - 9.1км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 11.4км

Marina De Las Dunas - 14.5км

Club Nàutic Torre Horadada - 14.8км

Puerto Sant Pere - 19км

Club Náutico Villa San Pedro - 19.3км

Lago Rosa de Torrevieja - 3.3км

Las Salinas - 18.7км

Buceo Torrevieja - 530м

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 1.5км

Bubbles Dive Torrevieja - 3км

Scubaworld - 6.4км

First choice scuba - 8.8км

Go-Karts Orihuela Costa - 6.2км

Go-Karts Ciudad Quesada - 8.8км

Go-Karts San Fulgencio - 14.9км

Colegio Público Amanecer - 2.3км

CEIP Amanecer - 4.1км

Scandinavian School - 6.4км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 7.3км

Willow International School - 8.9км

El Limonar International School - 10км

Phoenix International School - 11.5км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 480м

IMED Treatments Abroad - 1.6км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 2км

Quirón - 2.9км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 4.1км

Centro de Salud La Mata - 4.3км

Hospital Universitario de Torrevieja - 4.4км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 9.8км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 9.9км

Health Center San Miguel de Salinas - 10.4км

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.4км

Centro de Salud - 12.7км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 13км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 14.6км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 16.6км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 17км

Health Center San Pedro del Pinatar - 19.2км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 35.1км

Región de Murcia International Airport - 44.9км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Нерухомість в Торрев’єсі

Дуплекс в Торрев'єха, 3 спальні - id TR53960

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз