Найкраща пропозиція

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 1

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 2

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 3

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 4

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 5

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 6

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 7

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 8

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 9

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 10

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 11

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 12

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 13

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 14

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 15

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 16

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 17

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 18

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 19

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 20

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 21

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 22

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 23

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 24

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 25

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 26

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 27

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 28

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 29

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 30

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 31

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 32

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 33

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 34

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 35

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 36

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 37

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 38

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 39

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 40

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 41

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 42

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 43

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 44

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924 - 45

Фото

Відео

Плани

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - id IV47924

Name: Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - IV47924
Brand: WTG Spain
SKU: IV47924
Price: 655000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 655 000

Розрахувати іпотеку

4 спальні

3 ванни

121 м²

Житловий простір 300 м²

До моря:1.06 км

Здача в експлуатацію: вересень 2025

приватний басейн: 18 м²

загальний басейн: 160 м²

вид на море

солярій: 52 м²

2 тераси: 21 м²

сад

відкритий паркінг

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

дитячий майданчик

спортивний майданчик

джакузі

електричні жалюзі

підлога ГРЕС

алюмінієві вікна

подвійне скління

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

передустановка для сигналізації

броньовані вхідні двері

високошвидкісний інтернет

водонагрівач

супутникова антена

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 21 об'єкт

Показати продані

Bungalow, 2 спальні від: € 289 000 8 об'єктів

Apartments, 3 спальні від: € 270 000 11 об'єктів

Duplex, 4 спальні від: € 655 000 2 об'єкти

Опис

Завантажити PDF

4 спальні, 3 ванни
Площа забудови: 121 м²
Площа ділянки: 300 м²
Солярій: 52 м², 2 тераси: 21 м².
Приватний басейн: 18 м², загальний басейн: 160 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: відкритий паркінг, сад, зелена зона, дитячий майданчик, спортивний майданчик, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, джакузі, електричні жалюзі, супутникова антена, вбудована шафа, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері, передустановка для сигналізації.
З вікон відкривається гарний краєвид на море.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан, фітнес-клуб. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Пунта Пріма просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Комора - € 2500

Паркінг - € 15000

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Punta Prima - 1.1км

Playa Cala La Mosca - 1.2км

Cala Piteras - 1.4км

Playa Rocío del Mar - 1.5км

Ferris Playa - 1.7км

Playa Flamenca Beach - 2км

Playa Torrevieja - 2.1км

Playa Cala Cerrada - 2.3км

Playa de la Zenia - 2.6км

Cala Capitán - 3км

Playa de Los Naufragos - 3.5км

Playa del Acequion - 3.7км

Playa Pequeña Cabo Roig - 3.9км

Campoamor Beach - 5.2км

Playa del Cura - 5.7км

Playa Barranco Rubio - 6.4км

Locos Beach - 6.6км

Playa de Mil Palmeras - 7.9км

Cala de La Lombriz - 8.4км

Playa Cabo Cervera - 9.1км

Playa Torrelamata - 9.6км

La Mata Beach - 9.9км

Parque Jardín de las Naciones - 5.1км

Lago Rojo - 6км

La Mata Natural - 9.4км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 10.2км

Pegaso - 10.8км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 13.4км

Nature Spot "El Molino" - 15.4км

Reina Sofía Park - 17км

Parque Alfonso XIII - 17.1км

La Zenia Boulevard - 2.3км

La Plasa - 4.8км

Habaneras Centro Comercial - 5.7км

HOME ASIA - 14.3км

Dos Mares - 16.3км

Centro Comercial Bahia de Segura - 19.7км

Villamartín - 3.3км

Campoamor - 5.5км

Las Ramblas - 5.7км

Las Colinas - 7.7км

Lo Romero - 11.5км

Vistabella - 13.5км

La Finca Golf - 14.1км

La Marquesa - 15.3км

Aquopolis Torrevieja - 6.1км

Flamingo Aqua Park - 7.7км

Aqua Park Ciudad Quesada - 13.8км

Muelle de la Sal - 3.7км

Marina Cabo Roig - 4км

Marina Internacional - 4.2км

Espigón - 4.3км

Marina Salinas - 4.4км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 4.6км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 4.6км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 5.9км

Club Nàutic Torre Horadada - 9.5км

Puerto Sant Pere - 14.2км

Club Náutico Villa San Pedro - 14.3км

Club Nautico Lo Pagán - 15.6км

Muelle de Santiago de la Ribera - 17.1км

Marina De Las Dunas - 19.3км

Lago Rosa de Torrevieja - 5.6км

Las Salinas - 13.4км

Scubaworld - 730м

Bubbles Dive Torrevieja - 2.9км

First choice scuba - 3.1км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.5км

Buceo Torrevieja - 6.1км

Go-Karts Orihuela Costa - 760м

Go-Karts Ciudad Quesada - 11.2км

Go-Karts San Fulgencio - 19.4км

Scandinavian School - 680м

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 1.7км

CEIP Amanecer - 1.7км

El Limonar International School - 4.8км

Colegio Público Amanecer - 5.8км

Phoenix International School - 6.8км

Willow International School - 12.5км

New Castellar College - 15.2км

Hospital Universitario de Torrevieja - 1.9км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.1км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 4.4км

IMED Treatments Abroad - 5.7км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 5.9км

Health Center San Miguel de Salinas - 6.9км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 7.6км

Quirón - 7.8км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 7.8км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 9.2км

Centro de Salud La Mata - 9.6км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 11км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 12.7км

Centro Médico Ciudad Quesada - 12.9км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 13.5км

Health Center San Pedro del Pinatar - 13.9км

Centro de Salud - 15.4км

Centro De Salud San Javier - 18.4км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 18.8км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 19.6км

Región de Murcia International Airport - 39.3км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 40км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Ексклюзив

Апартамент в Пунта Пріма

Доступний 1 апартамент

€ 620 000

Пентхаус в Пунта Пріма

Доступні 2 пентхауса з 2

€ 425 000

Апартаменти в Пунта Пріма

Доступні 10 апартаментів з 10

€ 310 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Дуплекс в Пунта Пріма, 4 спальні - id IV47924

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз