Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 1

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 2

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 3

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 4

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 5

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 6

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 7

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 8

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 9

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 10

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 11

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 12

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 13

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 14

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 15

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 16

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 17

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 18

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 19

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 20

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 21

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 22

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 23

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 24

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 25

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 26

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 27

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 28

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 29

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 30

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 31

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 32

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 33

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 34

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 35

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 36

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 37

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 38

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 39

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 40

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 41

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 42

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 43

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 44

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 45

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 46

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 47

Натуральний парк і резервація

8.8 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 48

Торговий центр

12.5 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 49

Поле для гольфу

1.2 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 50

Аквапарк

10 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 51

Яхтовий порт

13.3 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 52

Рожеве озеро

11 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 53

Лікарня

5.4 км

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931 - 54

Аеропорт

36.6 км

Торрев'єха

13.2 km

Фото

Відео

Плани

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - id VG47931

Name: Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - VG47931
Brand: WTG Spain
SKU: VG47931
Price: 194900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

Продано

2 спальні

2 ванни

145 м²

загальний басейн

тераса: 25 м²

сад: 47 м²

паркінг

центральне кондиціонування

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

пральня

домофон

електричні жалюзі

подвійне скління

вікна ПВХ

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

високошвидкісний інтернет

нульовий поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 11 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні 8 об'єктів

Показати ще

Bungalow, 3 спальні 3 об'єкти

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 145 м²
Площа забудови: 72 м²
Тераса: 25 м², сад: 47 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, зелена зона, центральне кондиціонування, пральня, домофон, електричні жалюзі, вбудована шафа, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, поле для гри у гольф, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Вістабелья просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Яхтові порти

Рожеві озера

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Nature Spot "El Molino" - 8.8км

Lago Rojo - 10.7км

Área Recreativa La Pilarica - 12.1км

Parque Jardín de las Naciones - 12.7км

Palmeral de Orihuela - 12.7км

La Mata Natural - 13.5км

Pegaso - 14.3км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 14.4км

Recreation Area Pinar de Bonanza - 15.9км

Reina Sofía Park - 16.5км

Parque Alfonso XIII - 16.5км

El Hondo - 18км

Habaneras Centro Comercial - 12.5км

La Zenia Boulevard - 13.1км

Ociopia Centro Comercial - 13.2км

La Plasa - 13.5км

Centro Comercial Bahia de Segura - 17.6км

Vistabella - 1.2км

La Finca Golf - 4.1км

Las Colinas - 10.9км

Villamartín - 11.1км

Campoamor - 11.7км

La Marquesa - 11.7км

Las Ramblas - 13.1км

Lo Romero - 16.1км

Hacienda Riquelme - 19.5км

Aqua Park Ciudad Quesada - 10км

Flamingo Aqua Park - 11.5км

Aquopolis Torrevieja - 12.8км

Marina Internacional - 13.3км

Muelle de la Sal - 13.5км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 13.5км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 13.7км

Marina Salinas - 13.9км

Espigón - 14км

Marina Cabo Roig - 15.4км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 15.6км

Marina De Las Dunas - 18км

Club Nàutic Torre Horadada - 18.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 11км

First choice scuba - 12км

Scubaworld - 12.1км

Bubbles Dive Torrevieja - 12.6км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 13км

Buceo Torrevieja - 14.7км

Go-Karts Ciudad Quesada - 8.9км

Go-Karts Orihuela Costa - 13.2км

Oriokart Orihuela Karting - 13.6км

Go-Karts San Fulgencio - 17.3км

Phoenix International School - 8.3км

El Limonar International School - 10км

Willow International School - 11.5км

Colegio Público Amanecer - 12.1км

Scandinavian School - 12.7км

CEIP Amanecer - 12.8км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 13.4км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 5.4км

Health Center San Miguel de Salinas - 6.1км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 7.4км

Centro de Salud - 8км

Centro Médico Ciudad Quesada - 9.1км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 9.9км

Centro de Salud - 10.4км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 11.5км

Hospital Universitario de Torrevieja - 11.7км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 12.5км

IMED Treatments Abroad - 12.7км

Quirón - 13.2км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 13.8км

Centro de Salud La Mata - 14.3км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 14.7км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 17км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 18.4км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 18.5км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 36.6км

Región de Murcia International Airport - 36.8км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Доступні 10 вілл з 15

€ 339 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Бунгало в Вістабелья, 2 спальні - id VG47931

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз