Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 1

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 2

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 3

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 4

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 5

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 6

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 7

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 8

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 9

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 10

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 11

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 12

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 13

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 14

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 15

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 16

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 17

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 18

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 19

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 20

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 21

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 22

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 23

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 24

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 25

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 26

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 27

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 28

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801 - 29

Фото

Відео

Плани

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id IR34801

Name: Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - IR34801
Brand: WTG Spain
SKU: IR34801
Price: 315000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 315 000

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

98 м²

До моря:300 м

Здача в експлуатацію: серпень 2025

загальний басейн

біля моря

тераса: 15 м²

сад: 33 м²

підвал

підземний паркінг

кондиціонер

аеротермія

Орієнтація: Захід, Південь

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

доступ для інвалідів

ліфт

домашня автоматизація

електричні жалюзі

підлога з підігрівом

підлога ГРЕС

подвійне скління

вікна ПВХ

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

охоронна сигналізація

броньовані вхідні двері

пожежна сигналізація

високошвидкісний інтернет

водонагрівач

супутникова антена

нульовий поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 38 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні Проконсультуватися 36 об'єктів

Показати ще

Bungalow, 3 спальні Проконсультуватися 2 об'єкти

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 98 м²
Тераса: 15 м², сад: 33 м².
Орієнтація - Захід, Південь.
Первинна нерухомість.
Бунгало знаходиться біля моря.
Характеристики: загальний басейн, підземний паркінг, підвал, зелена зона, огороджена ділянка, кондиціонер, аеротермія, ліфт, домашня автоматизація, електричні жалюзі, доступ для інвалідів, супутникова антена, вбудована шафа, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, охоронна сигналізація, пожежна сигналізація, Броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Торрев'єха просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Меблі

Внутрішнє освітлення

Побутова техніка

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Torrevieja - 670м

Playa de Los Naufragos - 910м

Playa del Acequion - 1.1км

Ferris Playa - 1.2км

Playa Rocío del Mar - 1.9км

Cala Piteras - 2.1км

Playa Punta Prima - 2.7км

Playa del Cura - 3.2км

Playa Cala La Mosca - 3.4км

Locos Beach - 4.1км

Playa Flamenca Beach - 4.3км

Playa Cala Cerrada - 4.6км

Playa de la Zenia - 4.9км

Cala Capitán - 5.2км

Playa Pequeña Cabo Roig - 6.3км

Playa Cabo Cervera - 6.6км

Playa Torrelamata - 7км

La Mata Beach - 7.4км

Campoamor Beach - 7.7км

Playa Barranco Rubio - 8.9км

Playa Les Ortigues - 9.3км

Parque Jardín de las Naciones - 2.5км

Lago Rojo - 3.9км

La Mata Natural - 6.9км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 7.7км

Pegaso - 13.3км

Nature Spot "El Molino" - 13.8км

Reina Sofía Park - 14.6км

Parque Alfonso XIII - 14.7км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15.8км

La Plasa - 2.3км

Habaneras Centro Comercial - 3.1км

La Zenia Boulevard - 4.8км

HOME ASIA - 16.8км

Centro Comercial Bahia de Segura - 17.4км

Dos Mares - 18.9км

Villamartín - 5.5км

Campoamor - 7.8км

Las Ramblas - 8.2км

Las Colinas - 9.8км

La Finca Golf - 13.3км

La Marquesa - 13.3км

Vistabella - 13.4км

Lo Romero - 14км

Aquopolis Torrevieja - 3.6км

Flamingo Aqua Park - 5.4км

Aqua Park Ciudad Quesada - 12км

Muelle de la Sal - 1.3км

Marina Internacional - 1.7км

Marina Salinas - 2км

Espigón - 2км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 2.1км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 2.2км

Marina Cabo Roig - 6.3км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 8.4км

Club Nàutic Torre Horadada - 11.9км

Puerto Sant Pere - 16.4км

Club Náutico Villa San Pedro - 16.6км

Marina De Las Dunas - 16.9км

Club Nautico Lo Pagán - 18км

Muelle de Santiago de la Ribera - 19.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 3.4км

Las Salinas - 15.9км

Bubbles Dive Torrevieja - 320м

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 1.9км

Scubaworld - 3.1км

Buceo Torrevieja - 3.7км

First choice scuba - 5.5км

Go-Karts Orihuela Costa - 3.1км

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.4км

Go-Karts San Fulgencio - 17.1км

CEIP Amanecer - 910м

Scandinavian School - 3.2км

Colegio Público Amanecer - 3.4км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 4.2км

El Limonar International School - 6.7км

Phoenix International School - 8.4км

Willow International School - 10.3км

New Castellar College - 17.6км

Hospital Universitario de Torrevieja - 1.2км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 1.6км

IMED Treatments Abroad - 3.1км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 3.4км

Quirón - 5.3км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 5.5км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.9км

Centro de Salud La Mata - 7.1км

Health Center San Miguel de Salinas - 7.7км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 10.1км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.8км

Centro Médico Ciudad Quesada - 11.1км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 11.7км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 13.5км

Centro de Salud - 13.6км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 14.5км

Health Center San Pedro del Pinatar - 16.3км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 19.1км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 37.6км

Región de Murcia International Airport - 41.6км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 10

€ 270 000

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 8 бунгало з 8

€ 230 900

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 14 бунгало з 16

€ 229 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Нерухомість в Торрев’єсі

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id IR34801

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз