Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 1

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 2

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 3

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 4

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 5

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 6

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 7

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 8

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 9

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 10

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 11

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 12

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 13

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 14

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 15

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 16

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 17

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 18

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 19

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 20

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 21

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724 - 22

Фото

Відео

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id GDO7724

Name: Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - GDO7724
Brand: WTG Spain
SKU: GDO7724
Price: 229000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

Продано

2 спальні

2 ванни

146 м²

До моря:3.27 км

Побудована: жовтень 2022

загальний басейн

тераса

сад: 55 м²

паркінг

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

комора

алюмінієві вікна

подвійне скління

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

високошвидкісний інтернет

нульовий поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 14 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні від: € 229 000 14 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 146 м²
Площа забудови: 91 м²
Сад: 55 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, тераса, зелена зона, огороджена ділянка, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, комора, вбудована шафа, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Торрев'єха просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Додатково можна придбати :

Побутова техніка - € 6000

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Torrevieja - 3.2км

Ferris Playa - 3.3км

Playa Rocío del Mar - 3.6км

Playa Punta Prima - 3.6км

Cala Piteras - 3.6км

Playa Cala La Mosca - 3.7км

Playa de Los Naufragos - 3.8км

Playa del Acequion - 4км

Playa Flamenca Beach - 4.3км

Playa Cala Cerrada - 4.6км

Playa de la Zenia - 4.9км

Cala Capitán - 5.2км

Playa Pequeña Cabo Roig - 6км

Playa del Cura - 6.2км

Campoamor Beach - 6.9км

Locos Beach - 7км

Playa Barranco Rubio - 8км

Playa Cabo Cervera - 8.9км

Playa Torrelamata - 9.2км

La Mata Beach - 9.5км

Playa de Mil Palmeras - 9.5км

Lago Rojo - 4.8км

Parque Jardín de las Naciones - 4.9км

La Mata Natural - 8.6км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 9.6км

Pegaso - 10.9км

Nature Spot "El Molino" - 13.1км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 15км

Reina Sofía Park - 15.7км

Parque Alfonso XIII - 15.8км

La Zenia Boulevard - 4км

La Plasa - 5.1км

Habaneras Centro Comercial - 5.3км

HOME ASIA - 15.6км

Dos Mares - 17.6км

Centro Comercial Bahia de Segura - 18.3км

Villamartín - 3.3км

Campoamor - 5.5км

Las Ramblas - 6.3км

Las Colinas - 7.2км

Vistabella - 11км

La Finca Golf - 11.5км

Lo Romero - 11.9км

La Marquesa - 13.4км

Aquopolis Torrevieja - 5.7км

Flamingo Aqua Park - 6.6км

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.8км

Muelle de la Sal - 4.4км

Marina Internacional - 4.6км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 5км

Marina Salinas - 5.1км

Espigón - 5.1км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 5.1км

Marina Cabo Roig - 6.2км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 7.5км

Club Nàutic Torre Horadada - 11.1км

Puerto Sant Pere - 16км

Club Náutico Villa San Pedro - 16.1км

Club Nautico Lo Pagán - 17.1км

Marina De Las Dunas - 18км

Muelle de Santiago de la Ribera - 18.6км

Lago Rosa de Torrevieja - 4.5км

Las Salinas - 15км

Scubaworld - 2.3км

Bubbles Dive Torrevieja - 3.4км

First choice scuba - 3.7км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 4.7км

Buceo Torrevieja - 6.6км

Go-Karts Orihuela Costa - 3.3км

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.2км

Go-Karts San Fulgencio - 17.9км

Scandinavian School - 2.9км

CEIP Amanecer - 2.9км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 3.8км

El Limonar International School - 4км

Colegio Público Amanecer - 5.2км

Phoenix International School - 5.4км

Willow International School - 10.8км

New Castellar College - 16.6км

Hospital Universitario de Torrevieja - 2км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.1км

Health Center San Miguel de Salinas - 4.7км

IMED Treatments Abroad - 5.4км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 6км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.1км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 6.7км

Quirón - 7.3км

Centro de Salud La Mata - 9.1км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 9.2км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.7км

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.8км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 10.8км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 11.5км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 12.2км

Centro de Salud - 13.3км

Health Center San Pedro del Pinatar - 15.3км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 17км

Centro de Salud - 17.9км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.5км

Centro De Salud San Javier - 19.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 38.7км

Región de Murcia International Airport - 38.9км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 8 бунгало з 8

€ 230 900

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 38 бунгало з 39

€ 285 000

Найкраща пропозиція

Бунгало в Торрев'єха

Доступні 6 бунгало з 10

€ 270 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Нерухомість в Торрев’єсі

Бунгало в Торрев'єха, 2 спальні - id GDO7724

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз