Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 1

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 2

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 3

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 4

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 5

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 6

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 7

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 8

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 9

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 10

Пляж

8.6 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 11

Натуральний парк і резервація

8.1 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 12

Торговий центр

8 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 13

Поле для гольфу

5.8 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 14

Аквапарк

9.6 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 15

Яхтовий порт

9.6 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 16

Рожеве озеро

8.2 км

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 17

Лікарня

850 м

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245 - 18

Аеропорт

35.6 км

Торрев'єха

10.1 km

Фото

Плани

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - id OIT55245

Name: Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - OIT55245
Brand: WTG Spain
SKU: OIT55245
Price: 214900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 214 900

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

149 м²

До моря:8.66 км

Здача в експлуатацію: вересень 2025

загальний басейн: 223 м²

солярій: 71 м²

тераса: 14 м²

передустановка для кондиціонерів

броньовані вхідні двері

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

підлога ГРЕС

подвійне скління

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

високошвидкісний інтернет

водонагрівач

побутова техніка

плита

верхній поверх

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 47 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні 36 об'єктів

Показати ще

Bungalow, 3 спальні 11 об'єктів

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Загальна площа: 149 м²
Площа забудови: 64 м²
Солярій: 71 м², тераса: 14 м².
Загальний басейн: 223 м².
Орієнтація - Захід, Південь.
Первинна нерухомість.
Характеристики: зелена зона, передустановка для кондиціонерів, побутова техніка, плита, вбудована шафа, частково мебльовано, високошвидкісний інтернет, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані приватний комплекс, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Сан Мігель де Салінас просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Torrevieja - 8.6км

Playa Cala La Mosca - 8.7км

Ferris Playa - 8.7км

Playa Punta Prima - 8.8км

Playa de Los Naufragos - 8.9км

Playa Flamenca Beach - 9км

Playa Rocío del Mar - 9км

Cala Piteras - 9км

Playa del Acequion - 9.1км

Playa Cala Cerrada - 9.2км

Playa de la Zenia - 9.4км

Cala Capitán - 9.6км

Playa Pequeña Cabo Roig - 9.8км

Lago Rojo - 8.1км

Parque Jardín de las Naciones - 9.4км

Pegaso - 10км

Nature Spot "El Molino" - 11.7км

La Mata Natural - 11.8км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 12.8км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 17.1км

Reina Sofía Park - 17.2км

Parque Alfonso XIII - 17.3км

Área Recreativa La Pilarica - 17.3км

Palmeral de Orihuela - 17.5км

La Zenia Boulevard - 8км

Habaneras Centro Comercial - 9.6км

La Plasa - 10.1км

HOME ASIA - 16.9км

Ociopia Centro Comercial - 17.8км

Dos Mares - 18.4км

Centro Comercial Bahia de Segura - 19.1км

Villamartín - 5.8км

Las Colinas - 6.2км

Vistabella - 6.4км

Campoamor - 6.5км

Las Ramblas - 7.9км

La Finca Golf - 8.2км

Lo Romero - 11.6км

La Marquesa - 13.4км

Hacienda Riquelme - 18.2км

Flamingo Aqua Park - 9.6км

Aquopolis Torrevieja - 10км

Aqua Park Ciudad Quesada - 11.6км

Muelle de la Sal - 9.6км

Marina Internacional - 9.6км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 10км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 10.2км

Marina Salinas - 10.2км

Marina Cabo Roig - 10.2км

Espigón - 10.3км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 10.3км

Club Nàutic Torre Horadada - 13.5км

Club Náutico Villa San Pedro - 18.4км

Puerto Sant Pere - 18.5км

Club Nautico Lo Pagán - 18.7км

Marina De Las Dunas - 19.2км

Muelle de Santiago de la Ribera - 19.9км

Lago Rosa de Torrevieja - 8.2км

Las Salinas - 16.8км

First choice scuba - 6.8км

Scubaworld - 7.2км

Bubbles Dive Torrevieja - 8.6км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 9.5км

Buceo Torrevieja - 11.5км

Go-Karts Orihuela Costa - 8.3км

Go-Karts Ciudad Quesada - 9.4км

Oriokart Orihuela Karting - 18.6км

Go-Karts San Fulgencio - 18.8км

Phoenix International School - 3.3км

El Limonar International School - 4.8км

Scandinavian School - 7.8км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 8.3км

CEIP Amanecer - 8.4км

Colegio Público Amanecer - 9.2км

Willow International School - 11.9км

New Castellar College - 18.1км

Health Center San Miguel de Salinas - 850м

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 6.1км

Hospital Universitario de Torrevieja - 7.4км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 9км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 9.5км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 9.7км

IMED Treatments Abroad - 9.7км

Centro Médico Ciudad Quesada - 10.5км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 10.7км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 10.9км

Quirón - 11км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 11.7км

Centro de Salud La Mata - 12.6км

Centro de Salud - 12.6км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 12.6км

Centro de Salud - 12.7км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 13.2км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 13.5км

Health Center San Pedro del Pinatar - 16.9км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 19.3км

Región de Murcia International Airport - 35.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 39.1км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Гаряча ціна

Бунгало в Сан Мігель де Салінас

Доступні 3 бунгало з 5

€ 430 000

Бунгало в Сан Мігель де Салінас

Доступне 1 бунгало

€ 360 000

Бунгало в Сан Мігель де Салінас

Доступні 7 бунгало з 49

€ 179 900

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Бунгало в Сан Мігель де Салінас, 2 спальні - id OIT55245

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз