Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 1

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 2

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 3

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 4

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 5

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 6

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 7

Пляж

3.5 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 8

Торговий центр

4.1 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 9

Поле для гольфу

2.9 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 10

Яхтовий порт

3.2 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 11

Рожеве озеро

4.2 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 12

Лікарня

890 м

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 13

Аеропорт

30.4 км

Пілар де ла Орадада

Торре де ла Орадада

2.7 km

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368 - 16

Сан Хав'єр

8 km

Сантьяго де ла Рібера

8.1 km

Фото

Плани

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - id WD54368

Name: Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - WD54368
Brand: WTG Spain
SKU: WD54368
Price: 260000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 260 000

Розрахувати іпотеку

3 спальні

2 ванни

82 м²

До моря:2.98 км

Здача в експлуатацію: грудень 2025

загальний басейн

солярій: 77 м²

тераса: 13 м²

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

підлога ГРЕС

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

водонагрівач

побутова техніка

плита

холодильник

посудомийна машина

мікрохвильова піч

верхній поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 9 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 3 спальні 9 об'єктів

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 82 м²
Солярій: 77 м², тераса: 13 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, зелена зона, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, побутова техніка, мікрохвильова піч, плита, посудомийна машина, холодильник, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Пілар де ла Орадада просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa de las Higuericas - 3.5км

Cala de La Lombriz - 3.7км

Playa de Mil Palmeras - 3.9км

Playa Barranco Rubio - 4.8км

Playa de la Torre Derribada - 5.6км

Playa de Villa Nanitos - 5.6км

Campoamor Beach - 5.9км

Playa la Puntica - 6.1км

Playa el Castillico - 6.2км

Playa de La Llana - 6.5км

Playa de Las Salinas - 6.8км

Playa de Colón - 7.1км

Playa del Pescador - 7.5км

Playa Pequeña Cabo Roig - 7.5км

Playa de la Barraca Quemada - 7.8км

Playa de Santiago de La Ribera - 8км

Punta las Cuevas - 8.2км

Cala Capitán - 8.6км

Punta la Seca - 8.7км

Playa de la Zenia - 8.8км

Playa Cala Cerrada - 9.1км

Beach Punta de Algas - 9.2км

Playa Flamenca Beach - 9.4км

Playa de Casablanca - 10км

Pegaso - 4.4км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 4.7км

Parque Jardín de las Naciones - 15.9км

Lago Rojo - 16.6км

HOME ASIA - 4.1км

Dos Mares - 5.7км

La Zenia Boulevard - 8.6км

"Las Velas" Shopping Centre - 12.2км

La Plasa - 15.6км

Habaneras Centro Comercial - 16.5км

Lo Romero - 2.9км

Las Ramblas - 5.6км

Campoamor - 6.7км

Las Colinas - 6.8км

Villamartín - 8.7км

Roda Club - 12.4км

Hacienda Riquelme - 15.7км

New Sierra - 16.6км

La Serena - 16.9км

Mar Menor Village - 17.4км

Saurines Golf Ugolf Exclusive - 17.9км

La Torre - 19км

Vistabella - 19км

Aquopolis Torrevieja - 17км

Flamingo Aqua Park - 18.3км

Club Nàutic Torre Horadada - 3.2км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 5.2км

Club Nautico Lo Pagán - 5.9км

Club Náutico Villa San Pedro - 6.2км

Puerto Sant Pere - 6.4км

Muelle de Santiago de la Ribera - 7км

Marina Cabo Roig - 7.8км

Shoestring Dinghy Sailing Group - 13.4км

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 14км

Muelle de la Sal - 14.4км

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 14.5км

Espigón - 15км

Marina Internacional - 15км

Marina Salinas - 15.1км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 15.4км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 15.4км

Club Nautico Mar Menor - 15.5км

Las Salinas - 4.2км

Lago Rosa de Torrevieja - 16.3км

First choice scuba - 8.2км

Scubaworld - 10.3км

Bubbles Dive Torrevieja - 13.7км

Masmarbuceo - 14км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 15.3км

Buceo Torrevieja - 16.8км

Go-Karts Orihuela Costa - 10.4км

Go Karts Mar Menor - 11.5км

New Castellar College - 5.2км

El Limonar International School - 8.6км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 9.3км

Phoenix International School - 9.6км

Scandinavian School - 10.2км

CEIP Amanecer - 12.5км

Colegio Público Amanecer - 16.6км

King's College - 19.4км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 890м

Consultorio médico Torre de la Horadada - 3.2км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 3.9км

Health Center San Pedro del Pinatar - 4.1км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.7км

Centro De Salud San Javier - 7.8км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 8км

Health Center San Miguel de Salinas - 12.3км

Hospital Universitario de Torrevieja - 12.6км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 15км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 15км

IMED Treatments Abroad - 16.5км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 16.7км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 18.5км

Quirón - 18.7км

Región de Murcia International Airport - 30.4км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 50.5км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 5 бунгало з 7

€ 249 900

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 12 бунгало з 20

€ 235 900

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 9 бунгало з 13

€ 244 900

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 3 спальні - id WD54368

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз