Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 1

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 2

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 3

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 4

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 5

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 6

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 7

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 8

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 9

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 10

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 11

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 12

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 13

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 14

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 15

Пляж

3.5 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 16

Торговий центр

4.5 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 17

Поле для гольфу

2.9 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 18

Яхтовий порт

3 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 19

Рожеве озеро

4.5 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 20

Лікарня

1.1 км

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 21

Аеропорт

30.7 км

Пілар де ла Орадада

Торре де ла Орадада

2.6 km

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 24

Сан Хав'єр

8.5 km

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675 - 25

Сантьяго де ла Рібера

8.6 km

Торрев'єха

15.9 km

Фото

Плани

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - id CV54675

Name: Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - CV54675
Brand: WTG Spain
SKU: CV54675
Price: 249900 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 249 900

Розрахувати іпотеку

2 спальні

2 ванни

74 м²

До моря:2.89 км

Здача в експлуатацію: березень 2025

загальний басейн

тераса: 20 м²

паркінг

передустановка для кондиціонерів

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

огороджена ділянка

фарфорова підлога

алюмінієві вікна

подвійне скління

жалюзі на вікнах

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

побутова техніка

плита

нульовий поверх

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 12 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 2 спальні 8 об'єктів

Показати ще

Bungalow, 3 спальні 4 об'єкти

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 74 м²
Тераса: 20 м².
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, зелена зона, огороджена ділянка, передустановка для кондиціонерів, побутова техніка, плита, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, броньовані вхідні двері.
Поруч розташовані медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Пілар де ла Орадада просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Cala de La Lombriz - 3.5км

Playa de Mil Palmeras - 3.5км

Playa de las Higuericas - 3.6км

Playa Barranco Rubio - 4.4км

Campoamor Beach - 5.5км

Playa de la Torre Derribada - 5.9км

Playa de Villa Nanitos - 6км

Playa la Puntica - 6.5км

Playa el Castillico - 6.6км

Playa de La Llana - 6.8км

Playa Pequeña Cabo Roig - 7км

Playa de Las Salinas - 7.1км

Playa de Colón - 7.5км

Playa del Pescador - 7.9км

Playa de la Barraca Quemada - 8.1км

Cala Capitán - 8.2км

Playa de la Zenia - 8.4км

Playa de Santiago de La Ribera - 8.4км

Punta las Cuevas - 8.6км

Playa Cala Cerrada - 8.7км

Playa Flamenca Beach - 8.9км

Punta la Seca - 9.1км

Beach Punta de Algas - 9.5км

Playa Cala La Mosca - 9.7км

Pegaso - 4.2км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 5км

Parque Jardín de las Naciones - 15.4км

Lago Rojo - 16.1км

La Mata Natural - 19.7км

HOME ASIA - 4.5км

Dos Mares - 6.2км

La Zenia Boulevard - 8.1км

"Las Velas" Shopping Centre - 12.6км

La Plasa - 15.1км

Habaneras Centro Comercial - 16км

Lo Romero - 2.9км

Las Ramblas - 5.1км

Campoamor - 6.3км

Las Colinas - 6.4км

Villamartín - 8.2км

Roda Club - 12.9км

Hacienda Riquelme - 15.8км

New Sierra - 16.8км

La Serena - 17.4км

Mar Menor Village - 17.9км

Saurines Golf Ugolf Exclusive - 18.3км

Vistabella - 18.6км

La Torre - 19.3км

Aquopolis Torrevieja - 16.5км

Flamingo Aqua Park - 17.9км

Club Nàutic Torre Horadada - 3км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 4.8км

Club Nautico Lo Pagán - 6.3км

Club Náutico Villa San Pedro - 6.5км

Puerto Sant Pere - 6.7км

Marina Cabo Roig - 7.4км

Muelle de Santiago de la Ribera - 7.4км

Shoestring Dinghy Sailing Group - 13.9км

Muelle de la Sal - 14км

Puerto Tomás Maestre _Amarre D522 - 14.3км

Marina Internacional - 14.6км

Espigón - 14.6км

Marina Salinas - 14.6км

Puerto Deportivo Tomas Maestre - 14.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 14.9км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 15км

Club Nautico Mar Menor - 16км

Las Salinas - 4.5км

Lago Rosa de Torrevieja - 15.8км

First choice scuba - 7.7км

Scubaworld - 9.9км

Bubbles Dive Torrevieja - 13.3км

Masmarbuceo - 14.3км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 14.9км

Buceo Torrevieja - 16.4км

Go-Karts Orihuela Costa - 9.9км

Go Karts Mar Menor - 12км

New Castellar College - 5.6км

El Limonar International School - 8.2км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 8.8км

Phoenix International School - 9.2км

Scandinavian School - 9.7км

CEIP Amanecer - 12.1км

Colegio Público Amanecer - 16.2км

King's College - 19.7км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 1.1км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 3км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 3.6км

Health Center San Pedro del Pinatar - 4.4км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 6.3км

Centro De Salud San Javier - 8.2км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 8.4км

Health Center San Miguel de Salinas - 11.8км

Hospital Universitario de Torrevieja - 12.1км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 14.5км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 14.7км

IMED Treatments Abroad - 16.1км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 16.3км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 18км

Quirón - 18.2км

Centro de Salud La Mata - 20км

Región de Murcia International Airport - 30.7км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 50.1км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 5 бунгало з 7

€ 249 900

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 12 бунгало з 20

€ 235 900

Бунгало в Пілар де ла Орадада

Доступні 6 бунгало з 13

€ 244 900

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Бунгало в Пілар де ла Орадада, 2 спальні - id CV54675

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз