Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 1

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 2

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 3

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 4

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 5

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 6

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 7

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 8

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 9

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 10

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 11

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 12

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 13

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 14

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 15

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 16

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 17

Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004 - 18

Фото

Плани

Бунгало в Калп, 1 спальня - id GEA36004

Name: Бунгало в Калп, 1 спальня - GEA36004
Brand: WTG Spain
SKU: GEA36004
Price: 165000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

€ 165 000

Розрахувати іпотеку

1 спальня

1 ванна

78 м²

До моря:1.85 км

Побудована

загальний басейн

вид на море

вид на гори

солярій: 24 м²

тераса: 16 м²

паркінг

кондиціонер

повністю мебльовано

вбудована шафа

дитячий майданчик

в чудовому стані

мармурова підлога

центральне водопостачання

центральне електропостачання

побутова техніка

плита

холодильник

телевізор

верхній поверх

кількість поверхів: 2

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 12 об'єктів

Показати продані

Bungalow, 1 спальня від: € 165 000 12 об'єктів

Показати ще

Bungalow, 2 спальні від: € 165 000 1 об'єкт продано

Опис

Завантажити PDF

1 спальня, 1 ванна
Загальна площа: 78 м²
Площа забудови: 39 м²
Солярій: 24 м², тераса: 16 м².
Вторинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, дитячий майданчик, кондиціонер, побутова техніка, телевізор, плита, холодильник, вбудована шафа, повністю мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання.
З вікон відкривається гарний краєвид на гори, на море.
Поруч розташовані поле для гри у гольф, дитячий майданчик, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Калп просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beach

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Amusement parks

Yacht Ports

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Cala del Mallorquí - 1.8км

Cala de la Fustera - 1.9км

Benissa Playa - 1.9км

Cala La Calalga - 2.1км

Cala Llobella - 2.4км

Playa de la Fossa - 2.6км

Caleta de l'Advocat - 2.7км

Cala Baladrar - 3.1км

Playa del Cantal Roig - 3.2км

Arenal-Bol - 3.4км

Cala L'Andragó - 5км

Playa Moraira - 5.1км

Les Platgetes - 5.5км

Playa de l'Ampolla - 5.9км

Playa Mascarat. Altea - 7.6км

Cala del Moraig - 9.8км

Salinas de Calpe - 2.8км

Penon de Ifach - 3.5км

Parque Natural Javea - 14км

Fonts de l'Algar - 14км

Serra Gelada - 15.5км

Cova de les Calaveres - 15.6км

Cap de la Nau - 15.9км

Montgó - 16.3км

Montgó Trail - 16.4км

Cape San Antonio - 18.8км

Centro de interpretación Parque Natural del Montgó - 18.9км

Morro Blau - 19.2км

Mundomar - 19.7км

Plaza Central Calpe - 3км

MERCA CHINA - 7.4км

Portal de la Marina - 17км

Centre Comercial Arabí Plaza - 17.9км

Commercial Centre La Alberca - 20км

Ifach - 3.9км

Altea Club - 9.8км

Jávea Club - 11.3км

La Sella - 15.4км

Aqualandia - 19.8км

Family Park - 2.8км

DinoPark Algar - 13.8км

TirolinasGo Alicante Forestal Park - 18.6км

Club Náutico Les Bassetes - 1.9км

Playa del Cantal Roig - 3.3км

Port Calp - 3.3км

Real Club Náutico de Calpe - 3.4км

Puerto Blanco - 4.7км

Moraira Port - 6.4км

Club Náutico de Moraira - 6.5км

Marina Greenwich - 7.3км

Club Nàutico del Mascarat - 7.3км

Puerto Senso - 8.9км

Puerto Deportivo Porto Senso - 9км

Puerto Deportivo de Altea - 13.7км

Club Náutico de Altea - 14км

Puerto Marina Nou Fontana - 15.8км

Club Náutico de Jávea - 17.8км

Real Club Náutico de Dénia - 19.4км

Marina de Dénia - 19.8км

Port de Dénia - 19.8км

DIVE&DIVE Centre de Busseig - 3.4км

El Camión de Buceo - 4.6км

Scuba Moraira - 5.4км

Centro de Buceo La Galera - 6.8км

Revolution Dive - Altea - 7.3км

Celacanto Escuela De Buceo en Altea - 13.6км

Scorpora diving - 15.5км

Diving Javea - 15.6км

Kanaloa Aventura - 15.8км

buceo hammersea - 15.8км

Buceo Cabo la Nao - 15.8км

Mardays · Dive & water experience - 16.1км

Buceo Puerto Javea - 17.5км

Tauchschule ocTOPus - 17.6км

Belugavela Cruceros - 19.7км

AV KARTING - 7.9км

Karting Javea S.L. - 15км

Instituto de Educacion secundaria de Calpe - 2.8км

Gabriel Miro School - 3км

IES Josep Iborra - 5.4км

CEIP Manuel Bru - 5.6км

Colegio Publico Cap D’Or - 6.3км

Instituto de Estudios Secundarios - 7.6км

CEIP San Vicente Ferrer - 7.6км

CEIP Santa Maria Magdalena - 9.4км

CEIP Altea la Vella - 10.5км

Lady Elizabeth School - 10.6км

EI de Primer Cicle Mini Món - 12.2км

CEIP el Blanquinal - 13.4км

Xàbia International College Secondary - 14.6км

Escuela Internacional Waldorf El Montgó - 15.1км

Colegio el planet - 15.1км

Colegio Graull - 15.6км

Colegio María Inmaculada - 16.1км

Xàbia International College - 16.3км

Den norske skole Albir - 16.3км

Altea International School (AIS) - 16.4км

Centro Privado de Enseñanza Almedia - 16.6км

CEIP Port de Xàbia - 17км

Den norske skole Costa Blanca - 17.6км

Sierra Bernia School - 18.1км

Costa Blanca International College - 18.3км

CEIP Pou de la Muntanya - 18.7км

CEIP Les Vessanes - 18.8км

Finca Nuestra Señora de los Dolores - 19.4км

IMED Teulada Polyclinic - 7.2км

Marinara Health Hospital - 18.4км

Policlínica Glorieta Denia - 18.8км

Hospital HLA San Carlos - 19км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 69.4км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Доступні 2 апартаменти з 2

€ 422 500

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Бунгало в Калп, 1 спальня - id GEA36004

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз