Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 1

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 2

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 3

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 4

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 5

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 6

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 7

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 8

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 9

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 10

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 11

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 12

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 13

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 14

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 15

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 16

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 17

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 18

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 19

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 20

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 21

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 22

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 23

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 24

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 25

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 26

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 27

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 28

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 29

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 30

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 31

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 32

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 33

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 34

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 35

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 36

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 37

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 38

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 39

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 40

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 41

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 42

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 43

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 44

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 45

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 46

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 47

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 48

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 49

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 50

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 51

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 52

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 53

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 54

Пляж

7 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 55

Торговий центр

7.1 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 56

Поле для гольфу

990 м

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 57

Аквапарк

13.7 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 58

Яхтовий порт

6.9 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 59

Рожеве озеро

11.2 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 60

Лікарня

6 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 61

Аеропорт

30.9 км

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 62

Пілар де ла Орадада

7.5 km

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409 - 63

Торре де ла Орадада

8 km

Торрев'єха

12.5 km

Фото

Відео

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - id GEO47409

Name: Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - GEO47409
Brand: WTG Spain
SKU: GEO47409
Price: 675000 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1102 reviews)

Подивіться відео про локацію

Продано

3 спальні

2 ванни

144 м²

До моря:6.9 км

Побудована

загальний басейн

вид на море

тераса: 36 м²

паркінг

центральне кондиціонування

Орієнтація: Південь

вбудована шафа

частково мебльовано

зелена зона

панорамний вид

тихий район

комора

домофон

алюмінієві вікна

подвійне скління

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

побутова техніка

поверх: 1

кількість поверхів: 3

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: 4 об'єкти

Показати продані

Apartments, 2 спальні 2 об'єкти продано

Apartments, 3 спальні 4 об'єкти

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

3 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 144 м²
Тераса: 36 м².
Орієнтація - Південь.
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, зелена зона, центральне кондиціонування, комора, домофон, тихий район, панорамний вид, побутова техніка, вбудована шафа, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
З вікон відкривається гарний краєвид на море.
Поруч розташовані приватний комплекс, поле для гри у гольф, медзаклад, супермаркет, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Лас Колінас просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Michael Muñoz

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Пляжі

Натуральні парки і резервації

Торгові центри

Поля для гольфу

Аквапарки

Яхтові порти

Рожеві озера

Клуби дайвінгу

Картинги

Міжнародні школи

Лікарні

Аеропорти

Campoamor Beach - 7км

Playa Barranco Rubio - 7км

Playa de Mil Palmeras - 7.8км

Playa Pequeña Cabo Roig - 7.8км

Cala de La Lombriz - 8.2км

Playa de la Zenia - 8.4км

Cala Capitán - 8.4км

Playa Cala Cerrada - 8.4км

Playa Flamenca Beach - 8.4км

Playa Cala La Mosca - 8.7км

Playa Punta Prima - 9.4км

Cala Piteras - 9.9км

Playa de las Higuericas - 10км

Pegaso - 3.7км

Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - 11.7км

Lago Rojo - 12.5км

Parque Jardín de las Naciones - 12.8км

La Mata Natural - 16.5км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 17.4км

Nature Spot "El Molino" - 18км

La Zenia Boulevard - 7.1км

HOME ASIA - 11.1км

Dos Mares - 12.3км

La Plasa - 12.9км

Habaneras Centro Comercial - 13.2км

"Las Velas" Shopping Centre - 18.6км

Las Colinas - 990м

Campoamor - 3.4км

Las Ramblas - 4.2км

Villamartín - 5.3км

Lo Romero - 5.3км

Vistabella - 12км

Hacienda Riquelme - 14км

La Finca Golf - 14.4км

New Sierra - 16.7км

Roda Club - 18.3км

La Marquesa - 19.6км

Aquopolis Torrevieja - 13.7км

Flamingo Aqua Park - 14.3км

Aqua Park Ciudad Quesada - 17.8км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 6.9км

Marina Cabo Roig - 8.3км

Club Nàutic Torre Horadada - 8.7км

Muelle de la Sal - 12км

Marina Internacional - 12.4км

Marina Salinas - 12.8км

Espigón - 12.8км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 12.8км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 12.9км

Club Nautico Lo Pagán - 13км

Club Náutico Villa San Pedro - 13.1км

Puerto Sant Pere - 13.3км

Muelle de Santiago de la Ribera - 13.9км

Shoestring Dinghy Sailing Group - 19.8км

Las Salinas - 11.2км

Lago Rosa de Torrevieja - 12.4км

First choice scuba - 5.7км

Scubaworld - 7.9км

Bubbles Dive Torrevieja - 11км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 12.5км

Buceo Torrevieja - 14.4км

Go-Karts Orihuela Costa - 8.6км

Go-Karts Ciudad Quesada - 15.4км

Go Karts Mar Menor - 17.9км

Phoenix International School - 3.2км

El Limonar International School - 4км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 7.9км

Scandinavian School - 8.2км

CEIP Amanecer - 10.1км

New Castellar College - 12.2км

Colegio Público Amanecer - 13.1км

Willow International School - 17.7км

Health Center San Miguel de Salinas - 6км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 7км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 7.5км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 7.9км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 8.1км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 8.4км

Hospital Universitario de Torrevieja - 9.6км

Health Center San Pedro del Pinatar - 11.1км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 12км

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor - 13км

IMED Treatments Abroad - 13.3км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 14км

Centro De Salud San Javier - 14.2км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 14.4км

Quirón - 15.2км

Centro de Salud - 16.6км

Centro Médico Ciudad Quesada - 16.6км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 16.9км

Centro de Salud La Mata - 17км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 17.9км

Centro de Salud - 18.9км

Región de Murcia International Airport - 30.9км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 45.3км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Апартаменти в Лас Колінас

Доступні 4 апартаменти з 10

€ 645 000

Апартамент в Лас Колінас

Доступний 1 апартамент

€ 475 000

Апартаменти в Лас Колінас

Доступні 3 апартаменти з 6

€ 575 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Лас Колінас, 3 спальні - id GEO47409

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз