Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 1

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 2

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 3

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 4

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 5

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 6

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 7

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 8

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 9

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 10

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 11

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 12

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 13

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 14

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 15

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 16

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 17

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 18

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 19

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 20

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 21

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 22

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 23

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 24

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 25

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 26

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 27

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 28

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 29

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 30

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 31

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 32

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208 - 33

Фото

Відео

Плани

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - id OLE31208

Name: Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - OLE31208
Brand: WTG Spain
SKU: OLE31208
Price: 282700 EUR
Availability: InStock
Rating: 4.9 (1095 reviews)

Подивіться відео про локацію

Продано

2 спальні

2 ванни

78 м²

До моря:820 м

Здача в експлуатацію: вересень 2024

загальний басейн

вид на море

тераса: 17 м²

сад: 13 м²

спортзал

паркінг

передустановка для кондиціонерів

аеротермія

вбудована шафа

американська кухня

частково мебльовано

зелена зона

дитячий майданчик

огороджена ділянка

спортивний майданчик

ліфт

електричні жалюзі

підлога ГРЕС

подвійне скління

вікна ПВХ

жалюзі на вікнах

Енергоспоживання CEE: B

Емісія енергії CEE: A

центральне водопостачання

центральне електропостачання

броньовані вхідні двері

водонагрівач

посудомийна машина

пом’якшувач води

нульовий поверх

кількість поверхів: 5

Більше об'єктів в цьому проекті

Доступно: Немає доступних об'єктів

Показати продані

Apartments, 2 спальні Проконсультуватися 32 об'єкти продано

Показати ще

Опис

Завантажити PDF

2 спальні, 2 ванни
Площа забудови: 78 м²
Тераса: 17 м², сад: 13 м².
Енергоефективність класу B.
Первинна нерухомість.
Характеристики: загальний басейн, паркінг, спортзал, зелена зона, дитячий майданчик, спортивний майданчик, огороджена ділянка, передустановка для кондиціонерів, аеротермія, ліфт, електричні жалюзі, посудомийна машина, пом’якшувач води, вбудована шафа, американська кухня, частково мебльовано, центральне електропостачання, центральне водопостачання, Броньовані вхідні двері.
З вікон відкривається гарний краєвид на море.
Поруч розташовані тенісний корт, ресторан. .
Район має гарне транспортне сполучення.
Неймовірні кліматичні умови і розвинена інфраструктура роблять Ла Мата просто ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.

Важливо: Нерухосіть (showhouse) про який йдеться у нашому відео вже може бути проданим, відповідно доступні об‘єкти в резиденції можуть відрізнятися в ціні.

Зв'язатися з нами

Dharnee Massey

+34 965 020784

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

більше інформації

подивитися

інвестувати в нерухомість

Запланувати онлайн перегляд

Коли фізичний перегляд неможливий, ви все одно можете побачити цю нерухомість за допомогою віддаленого перегляду. Агент призначить час, щоб зателефонувати вам і транслювати відео в прямому ефірі з об'єкта нерухомості.

Карта

Розташування на карті

Beaches

Parks & reservations

Shopping centres

Golf courses

Aquaparks

Yacht Ports

Pink Lakes

Diving Clubs

Kartings

International Schools

Hospitals

Airports

Playa Cabo Cervera - 950м

Playa Torrelamata - 1.5км

La Mata Beach - 1.9км

Locos Beach - 2.2км

Playa del Cura - 2.9км

Playa Les Ortigues - 4.1км

Playa del Acequion - 4.5км

Playa de Los Naufragos - 4.7км

Playa Torrevieja - 6.1км

Ferris Playa - 6.6км

Playa del Moncayo - 7.1км

Playa Rocío del Mar - 7.3км

Cala Piteras - 7.4км

Playa Punta Prima - 8.1км

Playa La Roqueta - 8.5км

Playa Cala La Mosca - 8.9км

Playa Flamenca Beach - 9.7км

Playa Babilonia - 9.8км

Playa Cala Cerrada - 10км

La Mata Natural - 2.2км

Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja - 2.5км

Parque Jardín de las Naciones - 3.2км

Lago Rojo - 4км

Reina Sofía Park - 9.7км

Parque Alfonso XIII - 9.8км

Nature Spot "El Molino" - 12км

Observatorio de las Salinas - 17.1км

Pegaso - 18.8км

Salinas de Santa Pola - 19.7км

Habaneras Centro Comercial - 2.8км

La Plasa - 3.5км

La Zenia Boulevard - 10.5км

Centro Comercial Bahia de Segura - 12.8км

La Marquesa - 10.2км

Villamartín - 11км

Campoamor - 13.3км

La Finca Golf - 13.6км

Las Ramblas - 13.8км

Vistabella - 14.9км

Las Colinas - 15.2км

Lo Romero - 19.6км

Aquopolis Torrevieja - 2.3км

Flamingo Aqua Park - 3.1км

Aqua Park Ciudad Quesada - 9.5км

Reial Club Nàutic Torrevieja - 3.7км

Puerto Pesquero, Torrevieja - 3.7км

Marina Internacional - 4км

Marina Salinas - 4.1км

Espigón - 4.1км

Muelle de la Sal - 4.6км

Marina Cabo Roig - 11.6км

Marina De Las Dunas - 12км

Club Nàutic Dehesa de Campoamor. - 13.9км

Club Nàutic Torre Horadada - 17.4км

Lago Rosa de Torrevieja - 3.9км

Buceo Torrevieja - 2.5км

Scuba Diving in Torrevieja Odyssey - 3.7км

Bubbles Dive Torrevieja - 5.3км

Scubaworld - 8.8км

First choice scuba - 11.1км

Go-Karts Ciudad Quesada - 7.6км

Go-Karts Orihuela Costa - 8.6км

Go-Karts San Fulgencio - 12.5км

Colegio Público Amanecer - 2.9км

CEIP Amanecer - 6.5км

Willow International School - 7км

Scandinavian School - 8.8км

Skandinaviska Skolan Costa Blanca - 9.7км

El Limonar International School - 12км

Phoenix International School - 13.2км

Quirón - 1.4км

Centro de Salud La Mata - 1.8км

Centro Salud Torrevieja I La Loma - 2.3км

IMED Treatments Abroad - 2.7км

Centro De Salud San Luis Torrevieja - 3.1км

Centro Salud Torrevieja II El Acequion - 4.1км

Hospital Universitario de Torrevieja - 6.6км

Health Center II Lo Marabu Rojales - 8.3км

Centro Médico Ciudad Quesada - 9км

Centro de Salud - 11.1км

Health Center San Miguel de Salinas - 11.7км

Centro De Salut, De Orihuela Costa - 12.4км

Consultorio Local Pilar De Horadada Mil Palmeras - 15.6км

Consultorio médico Torre de la Horadada - 17.1км

C.A. DE ORIHUELA TORREMENDO - 18км

Centro de Salud Pilar de la Horadada - 19.1км

Hospital Comarcal de la Vega Baja Centro de Vacunacion Internacional - 19.6км

Alicante–Elche Miguel Hernández Airport - 32.6км

Región de Murcia International Airport - 46.9км

Контакти

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз

Оформлення заявки

Вкажіть ім'я

Неправильний номер телефону

Неправильний e-mail

Ви хотіли б...

Щоб зі мною зв'язалися

Відвідати

Інвестувати в нерухомість

Політика конфіденційності

Пропозиції

Схожі об'єкти в цьому регіоні

Апартаменти в Ла Мата

Доступні 35 апартаментів з 36

€ 255 000

Апартамент в Ла Мата

Доступний 1 апартамент

€ 179 900

Апартамент в Ла Мата

Доступний 1 апартамент

€ 375 000

FAQ

Які існують податки на купівлю нерухомості?

У разі придбання первинної нерухомості в Іспанії,тобто нового житла від будівельної компанії, Вам необхідно сплатити в Іспанську казну Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% від вартості нерухомості. Оскільки саме продавець перераховує ці гроші в податкові органи Іспанії, ПДВ необхідно виплатити відразу при підписанні договору.

Підкреслюємо, що даний податок оплачується окремою статтею, НЕ так як в деяких країнах СНД, де вартість об'єкта нерухомості розглядається з уже врахованим ПДВ.

Ще один податок – гербовий або податок на документальні юридичні дії. Даний податок сплачується покупцем і складає від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості). Далі від податків перейдемо до "додаткових витрат" при покупці нерухомості в Іспанії!

Нотаріальні витрати

Сума нотаріальних витрат залежить від вартості житла і офіційно встановлених тарифів нотаріусів. Вартість нотаріальних послуг залежить від конкретного нотаріуса. В середньому 600 - 1000 євро.

Далі реєстраційні витрати пов'язані з реєстрацією угоди купівлі-продажу нерухомості в "Реєстрі власності Іспанії" так само оплачуються покупцем,а їх сума становить в середньому від 300-500 євро (в залежності від автономної області, в якій знаходиться об'єкт нерухомості).

Також, щоб уникнути можливих боргів по іпотечному кредиту (або податків) від попередніх власників обраної вами нерухомості, рекомендується "перевірити статус цього житла". Даний документ, запитується в "Реєстрі власності Іспанії" і називається Nota Simple. У ньому вказуються всі необхідні дані про обрану Вами нерухомість і про попередніх власників. Вартість даної перевірки становить близько 10 євро.

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

ПДВ (10% від вартості об'єкта нерухомості)
Гербовий податок (від 0,1% до 2% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

І так перед вами список податків і витрат, пов'язаний з купівлею ПЕРВИННОЇ нерухомості в Іспанії. Далі, давайте розглянемо перелік податків і витрат, пов'язаний з купівлею ВТОРИННОЇ нерухомості.

У разі ж придбання вторинної нерухомості в Іспанії, нам необхідно розглянути "Податок на передачу власності". Даний податок, сплачується покупцем. Він становить від 6 до 10% від вартості нерухомості (в залежності від регіону).

Даний податок необхідно сплатити протягом місяця, а підтвердження про сплату, необхідно для реєстрації угоди у відповідному "Реєстрі власності Іспанії".

Також, залишаються незмінними: Витрати нотаріальні та реєстраційні, про які ми вже говорили раніше, розглядаючи покупку первинної нерухомості.
Підсумуємо. Податки і витрати, пов'язані з купівлею вторинної нерухомості:

Податок на передачу прав власності (від 6 до 10% від вартості об'єкта нерухомості)
Витрати нотаріальні (від 600 до 1000є)
Витрати реєстраційні (від 300 до 500є)
Витрати на перевірку статусу об'єкта (до 10є)

Якщо Вам необхідна більш детальна консультація з питань покупки нерухомості в Іспанії, звертайтеся в компанію "WTG Spain". Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання.

Чи можу я заробляти, здаючи нерухомість в оренду?

Як отримати прибуток від інвестування в нерухомості в Іспанії?

Пункт перший. Ринок і його потреба

Іспанія є одним з найпопулярніших туристичних напрямків світу. Попит на оренду житла в цій країні стає дедалі більше. А причина такого зростання - це туристи, які відвідують Іспанію круглий рік.

За даними Національного Інституту Статистики в минулому році Іспанію відвідали 82 млн. туристів. У сезон відпочиваючими бронюється майже 80%
житла. У таких містах, як Валенсія, Мурсія, Віллямартін, Аліканте і Торревьеха.

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Щоб ваше житло добре здавалося в оренду, необхідно звернути увагу на три головні чинники:

Фактор №1. Вдале розташування: близькість до моря, до зеленої зони або до найвідоміших визначних пам'яток.
Фактор №2. Необхідна інфраструктура: близькість до магазинів, до ресторанів або до торгових центрів.
Фактор №3. Технічний стан житла: наявність зручностей, необхідної техніки, ремонт і стан Вашої нерухомості.

Пункт третій: юридичні тонкощі.

У випадку короткострокової оренди, в деяких регіонах Іспанії обов'язкова наявність туристичної ліцензії. Отримати цей дозвіл, Вам допоможуть фахівці компанії «WTG Spain». Також при здачі житла в оренду потрібно оформити відповідний контракт, в якому необхідно прописувати:

Всі умови оренди,
Суму застави, яка встановлюється власником нерухомості,
Умови розірвання контракту,
І особисті дані обох сторін.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Згідно із законом дохід від здачі житла необхідно декларувати в щорічній податковій декларації. Податок за ставкою становить 19% для громадян Євросоюзу і 24% для всіх інших.

IBI - податок з фізичних осіб на нерухоме майно, який необхідно оплачувати один раз на рік і його сума становить до 2% від кадастрової вартості житла.

Страхування власності. В даному випадку ви самі можете вибрати оптимальний для вас тариф.

Пункт п'ятий: Ваші доходи

В цілому, при грамотному підході, при здачі житла в оренду можна непогано заробити, і декларовані 5% річних (від ринкової ціни житла) - це дуже реальна цифра. Наприклад, якщо ви хочете здавати невелику квартиру в прибережному місті, і її ринкова ціна на поточний день - 100 000 євро, то ви сміливо можете розраховувати на пасивний чистий дохід в розмірі 5000 євро на рік (або 600 євро на місяць).

Якщо ви хочете уникнути процесу пошуку і відбору потенційного наймача, можна довірити своє житло в руки професіоналів. Компанія «WTG Spain» вже більше 25 років працює на ринку нерухомості. З нами більше 500 квартир стали джерелом постійного доходу для своїх власників.

Ми візьмемо на себе, весь спектр послуг всього процесу здачі в оренду:

Отримання ліцензії.
Перед-орендна підготовка: капітальний ремонт або косметична реставрація.
Професійно підготовлена реклама у вигляді фото та відео презентації.
Розміщення на всіх провідних порталах з оренди нерухомості і в кращих друкованих виданнях.
Забезпечення процесу поселення і виселення орендарів.
Прибирання і гарантія збереження Вашого житлового приміщення.
Повна юридична підтримка: оплата податків і комунальних послуг.

Ми сподіваємося, що дана стаття була корисною для Вас. WTG Spain - Ваша нерухомість в Іспанії чекає Вас.

Апартамент в Ла Мата, 2 спальні - id OLE31208

Більше об'єктів в цьому проекті

Опис

Розташування на карті

Вам потрібна допомога? Зв'яжіться з нами зараз

Схожі об'єкти в цьому регіоні

FAQ

Нотаріальні витрати

Список податків і витрат, пов'язані з купівлею первинної нерухомості в Іспанії:

Пункт перший. Ринок і його потреба

Пункт другий. Правильний вибір нерухомості

Пункт третій: юридичні тонкощі.

Пункт четвертий: Витрати і податки при здачі житла в оренду

Пункт п'ятий: Ваші доходи

Вам потрібна допомога?
Зв'яжіться з нами зараз